Otoczona gajami oliwnymi i malowniczymi winnicami nieruchomość znajduje się w cichej, pełnej zieleni strefie niedaleko miasta Vodnjan. Dom parterowy został zaprojektowany z myślą o harmonii z naturą oraz zapewnieniu spokoju i prywatności mieszkańcom. Perfekcyjnie wpasowany w klimat otoczenia budynek oferuje przestrzeń 170 metrów kwadratowych, pozwalając na komfortowe użytkowanie. Otaczający ogród zajmuje powierzchnię 839 metrów kwadratowych i jest starannie utrzymany, tworząc idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań rodzinnych. Willa znajduje się na osiedlu, gdzie zabudowa stanowią wyłącznie prywatne domy na dużych działkach, gwarantując komfort i intymność. To doskonałe miejsce, aby cieszyć się spokojem i harmonią otoczenia z jednoczesnym łatwym dostępem do pobliskiego miasta.
Wnętrze budynku oferuje przemyślane rozwiązania funkcjonalne oraz nowoczesny design. Dom jest jasny i przestronny, pozwala na swobodne urządzenie pomieszczeń według własnych potrzeb. Ogród z licznymi nasadzeniami zapewnia kontakt z naturą oraz relaks na świeżym powietrzu. Łatwo dostępna lokalizacja łączy cechy spokojnej okolicy z wygodą i bliskością miejskiej infrastruktury. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno na rezydencję wakacyjną, jak i całoroczne zamieszkanie.
Posiadłość znajduje się w zacisznej okolicy otoczonej naturą, gdzie czekają prywatne wille na rozległych działkach. Dom został wykonany z dbałością o każdy detal, zapewniając komfortowe warunki i estetyczny wygląd. Przestrzeń oferowana przez budynek zaspokoi potrzeby wymagających użytkowników. Wszystko zaplanowano tak, aby wnętrza były jasne, otwarte oraz funkcjonalne. Ogrodzona działka umożliwia stworzenie prywatnej oazy spokoju.
Dom jednorodzinny na parterze oferuje przestrzeń zaprojektowaną z uwzględnieniem funkcjonalności i estetyki. Wnętrza zapewniają komfort oraz poczucie przestrzeni. Cztery łazienki gwarantują wygodę całej rodziny oraz gości. Działka z ogrodem pozwala na relaks na świeżym powietrzu i rozwijanie własnego ogrodu lub kącika rekreacyjnego. Okolica jest spokojna, co sprzyja codziennemu wypoczynkowi i relaksowi po pracy.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych oraz naturalnych krajobrazów. Dom wpisuje się w otoczenie, nie naruszając jego harmonii. Przemyślane rozwiązania architektoniczne pozwalają na energooszczędne użytkowanie budynku. Winda, klimatyzacja oraz inne udogodnienia znacznie podnoszą komfort życia. Inwestycja w ten dom to możliwość życia w otoczeniu piękna oraz spokoju, jednocześnie pozostając blisko potrzebnej infrastruktury miejskiej.
Vodnjan to urokliwe miasto usytuowane w regionie Istrii, znane z bogatej historii oraz otoczenia naturalnego. Miasto oferuje doskonałe warunki do życia i wypoczynku, które docenią miłośnicy ciszy i przyrody. Region obfituje w liczne gaje oliwne, winnice oraz zabytkowe miejsca, dzięki którym każdy dzień może stać się prawdziwą przyjemnością. Połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami czyni tę okolicę wyjątkową na mapie nieruchomości.
Region wokół Vodnjanu zapewnia szerokie spektrum aktywności na świeżym powietrzu. Życie wśród zieleni sprzyja wyciszeniu i zwiększa komfort oddychania. Mieszkańcy doceniają także regularne wydarzenia kulturalne, które nadają miejscu unikalnego charakteru. Dostępność usług i wygodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że dojazd do większych miast lub atrakcji jest bardzo łatwy. Wysoka jakość życia idzie tutaj w parze z pięknem natury oraz historyczną atmosferą.
W pobliżu znajdują się plaże oraz miejsca, gdzie można korzystać z sportów wodnych i turystyki aktywnej. Oferta kulinarna pozwala odkrywać smaki lokalnej kuchni, ciesząc się autentyczną atmosferą regionu. Ta lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących równowagi między spokojem a możliwościami miejskimi. Nieruchomość w tej okolicy stanowi pewną i wartościową inwestycję na przyszłość.
Agencja nieruchomości GoESTE służy pełnym wsparciem na każdym etapie procesu zakupu. Profesjonalne usługi obejmują wycenę, przygotowanie oferty, staranne przygotowanie dokumentów oraz wsparcie w negocjacjach. W ramach kompleksowej obsługi dostępna jest także pomoc przy pozyskiwaniu kredytów, co znacząco ułatwia realizację transakcji.
Indywidualne podejście do klienta i zaangażowanie w jakość obsługi to cechy wyróżniające tę agencję. Współpraca opiera się na transparentnych zasadach oraz klarownej komunikacji, co pozwala osiągnąć satysfakcję kupujących. Skorzystanie z usług GoESTE to gwarancja bezpieczeństwa i sprawnej realizacji marzeń o własnym domu w atrakcyjnej lokalizacji nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.