Prezentowana nieruchomość znajduje się na obrzeżach urokliwego miasteczka Vodnjan, w spokojnej okolicy pełnej przyrody, oliwnych gajów oraz malowniczych winnic. Projekt domu został zaplanowany tak, aby idealnie komponować się z otoczeniem, zapewniając harmonię z naturą oraz komfort codziennego życia. Parterowa willa o powierzchni użytkowej 170 m² została wybudowana na działce o powierzchni 800 m², która jest starannie utrzymana. Właściciele mają gwarancję prywatności i cichego otoczenia, dzięki rozległej przestrzeni oraz sąsiedztwu jedynie luksusowych rezydencji.
Przestrzeń domu została zaprojektowana z dużą starannością, aby oferować wygodę oraz elegancję. Otwarte, jasne wnętrza sprzyjają relaksowi i integracji z naturą przez liczne przeszklenia i wyjścia na ogród. Ta nieruchomość z pewnością zainteresuje osoby szukające spokoju z dobrym dostępem do tradycyjnej architektury i lokalnego klimatu Adriatyku. Połączenie funkcjonalności i piękna krajobrazu czyni tę posiadłość wyjątkową propozycją dla wymagających inwestorów i miłośników ciszy.
Dom zlokalizowany jest w spokojnej okolicy poza samym centrum Vodnjanu, gdzie przeważają tereny zielone i małe wille. Rozkład pomieszczeń jest czytelny, a standard wykończenia nowoczesny i praktyczny. Ta jedna kondygnacja budynku zapewnia łatwą komunikację i wygodne użytkowanie wszystkich przestrzeni. Dobrze utrzymany ogród o powierzchni 800 m² oferuje przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz integrowania się z naturą.
Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń podkreśla funkcjonalność domu. Cztery łazienki zapewniają prywatność i wygodę także liczniejszym domownikom lub gościom. Trzy pokoje spełniają potrzeby zarówno jako sypialnie, jak i przestrzenie do pracy lub wypoczynku. Aranżacja wnętrz umożliwia dowolną adaptację pod wymagania przyszłych mieszkańców.
Wokół budynku znajduje się zadbany ogród, który pozwala na relaks wśród zieleni oraz spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Wysoki standard utrzymania parceli świadczy o dbałości o detale i jakość. Spokój i intymność terenu są niewątpliwymi zaletami tego miejsca, które może spełnić oczekiwania osób ceniących ciszę z szybkim dojazdem do miejskich udogodnień.
Vodnjan to małe miasto położone w południowej części półwyspu Istria, które zachwyca klimatem śródziemnomorskim oraz bogactwem tradycji. Miasteczko oferuje spokój i bliskość natury, a równocześnie umożliwia łatwy dostęp do plaż Adriatyku i większych ośrodków turystycznych. Dawne centrum rybackie i rolnicze przekształca się w cenioną lokalizację mieszkaniową z doskonałym standardem życia.
Posiadłość znajduje się w rejonie, gdzie rozwój turystyki i nieruchomości przebiega harmonijnie z naturą. Komfort codziennego życia w cichym otoczeniu sprzyja regeneracji sił i prywatności. Możliwość korzystania z lokalnych darów ziemi, takich jak oliwki i wino, uzupełnia wyjątkową atmosferę miejsca. Zrównoważona urbanizacja oraz duże działki w okolicy stwarzają warunki do długoterminowego zamieszkania lub wypoczynku.
Inwestycja w tej lokalizacji to nie tylko miejsce do życia, ale również potencjał na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Szeroka oferta usług w mieście pozwala na prowadzenie komfortowego trybu życia bez konieczności długich dojazdów. Unikalne położenie na styku natury i kultury Adriatyku nadaje tej propozycji szczególny charakter.
Agencja nieruchomości GoESTE świadczy kompleksową pomoc podczas procesu zakupu nieruchomości na rynku chorwackim. Dzięki doświadczeniu i indywidualnemu podejściu umożliwia łatwiejsze znalezienie wymarzonego domu, a także zajmuje się wszystkimi formalnościami prawnymi i technicznymi. Fachowe wsparcie obejmuje wycenę, profesjonalne zdjęcia oraz negocjacje cenowe, co pozwala na dokonanie świadomego i bezpiecznego wyboru.
Oferty dostępne w Agencji obejmują wyróżniające się nieruchomości, które zostały dokładnie zweryfikowane pod względem jakości i otoczenia. Zakup domu w Vodnjanie to szansa na komfortowe życie blisko przyrody oraz inwestycja na przyszłość. GoESTE gwarantuje pełną asystę na każdym etapie transakcji, co pozwala skoncentrować się na wyborze idealnej przestrzeni mieszkalnej bez zbędnych trudności.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.