Znajdująca się nieopodal urokliwego miasta Vodnjan, ta nowoczesna willa stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą. Otoczona bujnymi gajami oliwnymi oraz rozległymi winnicami, nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ponad 700 m². Architektura domu została zaprojektowana tak, aby harmonijnie wpisywała się w naturalne otoczenie, zapewniając zarówno estetykę, jak i funkcjonalność. Parterowy budynek zajmuje około 170 m² i łączy przestronne wnętrza z komfortem oraz prywatnością. Taki układ sprzyja relaksowi i swobodnemu korzystaniu z przestrzeni mieszkalnej, zachowując jednocześnie bliskość natury.
Wnętrza utrzymane w nowoczesnym stylu zachęcają do zamieszkania i odpoczynku w ciszy. Ogromny ogród, starannie zagospodarowany i utrzymany, oferuje wiele możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Okolica sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z lokalną infrastrukturą. Taka lokalizacja daje szansę na życie w komfortowych warunkach, z dala od zgiełku miasta, razem z pięknem chorwackiego krajobrazu.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących domu, który łączy nowoczesność z naturą. Warto zwrócić uwagę na wyjątkowe otoczenie, które gwarantuje ciszę i przestrzeń. To miejsce, gdzie można zrelaksować się po intensywnym dniu, ciesząc się prywatnością i spokojem. Wszystko to tworzy idealne warunki do zamieszkania lub inwestycji wakacyjnej.
Prezentowana willa to solidny budynek parterowy o nowoczesnym designie. Znajduje się na działce o powierzchni 718 m², która została starannie zaprojektowana pod kątem zieleni i prywatności. Układ domu podzielono na trzy przestronne pokoje oraz cztery łazienki, co pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie mieszkańców. Inteligentne rozplanowanie przestrzeni oraz wysokiej jakości materiały budowlane podnoszą standard całej nieruchomości.
Duży ogród stanowi naturalne przedłużenie domu i zapewnia komfortowe miejsce do rekreacji oraz odpoczynku. Na terenie posesji znajduje się wiele drzew, które tworzą intymną i przyjazną atmosferę. Dzięki wyraźnemu oddzieleniu od innych budynków okolica gwarantuje prywatność. Dom idealnie odpowiada potrzebom rodziny lub osób ceniących spokój bez rezygnacji z dogodnego dostępu do lokalnych atrakcji.
Wnętrza zaprojektowano z dbałością o detale i funkcjonalność. Cztery łazienki oraz trzy pokoje pozwalają na swobodne użytkowanie i gościnność. Całość tworzy atmosferę zarówno luksusu, jak i przytulności. Nieruchomość nadaje się również do pełnienia funkcji domu wypoczynkowego, oferując doskonałą bazę na wakacyjne wypady. Dzięki nowoczesnej izolacji i systemom technicznym dom może służyć przez cały rok.
Vodnjan to malownicze miasto położone w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, na terenie Chorwacji. Słynie z bogatej historii, pięknych zabytków oraz otoczenia naturalnego, które przyciąga turystów i miłośników przyrody. Okolica charakteryzuje się łagodnym klimatem, licznymi gajami oliwnymi oraz winnicami, które nadają jej niepowtarzalny urok. Miejscowość tworzy przyjazne warunki do zamieszkania oraz inspiruje do aktywnego wypoczynku.
Dzięki położeniu nieruchomości w takim otoczeniu można cieszyć się doskonałą harmonią życia z przyrodą. Vodnjan to miejsce, gdzie tradycja łączy się z nowoczesnością, a bliskość natury tworzy wyjątkową atmosferę. Piesze i rowerowe wycieczki mogą odbywać się bez konieczności dojazdu do miasta. Szeroka oferta kulturalna i rekreacyjna wzbogaca codzienne życie i umacnia więź z lokalną społecznością. Takie miejsce spełnia oczekiwania osób szukających komfortowego domu z dostępem do wszystkich udogodnień.
Bezpieczeństwo okolica oraz spokojna atmosfera wpływają korzystnie na samopoczucie mieszkańców. Korzystne usytuowanie pozwala również łatwo dotrzeć do większych miast i ośrodków turystycznych. Lokalizacja charakteryzuje się atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym, co przekłada się na wartość nieruchomości. Istotne jest, że przyroda i nowoczesne rozwiązania mieszkaniowe tworzą tu spójną całość.
Zainteresowanie tą wyjątkową posiadłością można zgłaszać za pośrednictwem Agencji Nieruchomości GoESTE, która odpowiada za cały proces zakupu. Agencja zapewnia profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie negocjacji oraz odpowiednią pomoc w przygotowaniu dokumentów. Podejście indywidualne gwarantuje, że klienci uzyskają informacje pozwalające na optymalny wybór i bezproblemowe sfinalizowanie transakcji.
Kompleksowa obsługa obejmuje również wsparcie przy formalnościach kredytowych i pomoc w organizacji wszystkich niezbędnych kroków prawnych. Agencja stawia na transparentność i najwyższą jakość realizacji usług, co przekłada się na satysfakcję kupujących. Dzięki temu zakup domu w Vodnjanie przebiega sprawnie i bez zbędnego stresu. Ten dom może stać się doskonałą inwestycją i miejscem do życia w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.