Wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej okolicy pod miastem Vodnjan stanowi idealną ofertę dla osób ceniących bliskość natury. Wśród gajów oliwnych i rozległych winnic znajduje się jednopiętrowa willa o powierzchni 170 m². Budynek został zaprojektowany tak, aby harmonijnie współgrać z otaczającym krajobrazem i zapewniać komfort na wysokim poziomie. Duża posesja o powierzchni 1000 m² stwarza możliwość relaksu na świeżym powietrzu z zachowaniem prywatności i spokoju. Dom jest usytuowany w okolicy, gdzie dominują inne prywatne wille, co wzmacnia jego ekskluzywny charakter.
Architektura domu została przemyślana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i zapewnić przestrzeń dla różnych potrzeb mieszkańców. Wnętrze oferuje komfortową przestrzeń i podział na pokoje, które mogą służyć do wypoczynku, pracy czy rekreacji. Każdy detal odpowiada wyrafinowanym oczekiwaniom dzisiejszych klientów, a zielony ogród dodatkowo zachęca do spędzania czasu na zewnątrz.
Prezentowana willa to nowoczesny dom jednorodzinny, który łączy wygodę z naturalną scenerią. Nieruchomość znajduje się na dużej działce, co stanowi rzadkość na rynku tej części Dalmacji. Zaprojektowano ją tak, aby mieszkańcy mogli korzystać z przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Dom jest niepodpiwniczony, usytuowany na jednym poziomie, co podnosi komfort użytkowania.
Dom ma przestronny układ pomieszczeń, co umożliwia swobodną aranżację wnętrz. Cztery łazienki zapewniają wygodę dla całej rodziny, a trzy pokoje można przeznaczyć na sypialnie lub gabinety. Duże okna otwierają się na ogród, pozwalając na podziwianie otaczającej zieleni. Teren wokół budynku jest zadbany i otoczony naturalną roślinnością, co gwarantuje ciszę i prywatność.
Willa została wzniesiona z solidnych materiałów, które gwarantują trwałość i komfort użytkowania. Poziom wykończenia jest wysoki, a architektura wnętrz sprzyja tworzeniu przytulnej, ale eleganckiej przestrzeni. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – bliskość Vodnjanu oraz dostęp do naturalnych uroków tego regionu.
Vodnjan to miasto położone na półwyspie Istria w Chorwacji, znane z bogatej historii i tradycji. To także miejsce z rozwijającym się rynkiem nieruchomości, które przyciąga osoby poszukujące spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do większych ośrodków. Otoczenie natury, liczne gaje oliwne i winnice tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. Mieszkańcy mają dostęp do lokalnych sklepów, restauracji oraz usług, które sprawiają, że codzienne życie jest wygodne i przyjemne.
Nieruchomość położona jest w dogodnym miejscu dla osób szukających balansu między dostępem do miejskich wygód a atmosferą natury. Region oferuje bezpieczeństwo oraz komfort życia w otoczeniu historycznych miejsc i przyrody. Vodnjan słynie z gościnności i rozwijającej się kultury lokalnej, co przyciąga zarówno turystów, jak i nowych mieszkańców. Wielu inwestorów docenia możliwość czerpania z uroków życia w Istrii, które łączą się tu z atrakcyjnymi nieruchomościami i perspektywami rozwoju.
Decyzja o zakupie domu na tym obszarze to inwestycja w wygodę oraz jakość życia. Profesjonalne wsparcie podczas całego procesu pozwala na bezpieczne i sprawne przeprowadzenie transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc, obejmującą wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentów i negocjacje cenowe. Taka opieka zwiększa transparentność oraz zapewnia komfort, zwłaszcza dla osób spoza kraju.
Kontakt ze specjalistami agencji ułatwia zrozumienie rynku lokalnego i dopasowanie oferty do potrzeb. Możliwość profesjonalnych prezentacji, w tym zdjęć i filmów, pozwala na dokładne zapoznanie się z nieruchomością przed finalnym podjęciem decyzji. Zespół GoESTE dba o to, by każdy etap przebiegał sprawnie, dzięki czemu zakup domu w Vodnjanie staje się prosty i bezstresowy. To wsparcie dla tych, którzy oczekują pełnej opieki i fachowego doradztwa.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.