Oferta sprzedaży to nowoczesny, dwupiętrowy dom położony niedaleko miasta Pula, w cichej i spokojnej okolicy. Budynek o powierzchni użytkowej 172 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia dla rodziny ceniącej prywatność i relaks. Parter domu został zaprojektowany jako otwarta przestrzeń łącząca salon, kuchnię oraz jadalnię, co podkreśla funkcjonalność wnętrza i sprzyja kontaktom. Wychodząc na zadaszony taras, można swobodnie korzystać z przydomowego ogrodu i basenu o powierzchni 32 m², idealnego zwłaszcza w cieplejsze dni.
Dom charakteryzuje się nowoczesnym stylem wykończenia, łącząc wygodę z wysokim standardem architektonicznym. Pomieszczenia zostały zaplanowane tak, by maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i światło naturalne. Znajduje się tutaj cztery łazienki, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Działka o powierzchni 382 m² daje możliwość zagospodarowania przestrzeni z uwzględnieniem rekreacji i wypoczynku. Obiekt spełni oczekiwania osób poszukujących zarówno miejsca do życia, jak i wakacyjnej oazy.
Całość stanowi połączenie estetyki z funkcjonalnością, odpowiadając potrzebom współczesnych mieszkańców. Dom jest doskonałą propozycją dla tych, którzy marzą o własnym miejscu blisko natury i infrastruktury miejskiej.
Ta propozycja to wygodna przestrzeń dostosowana do rodzinnego życia w atrakcyjnej lokalizacji. Budynek tworzy spójną całość z otaczającą go działką, którą można swobodnie zaaranżować. Model piętrowy pozwala na oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, co gwarantuje komfort i odpoczynek. Wysoki standard wnętrza oraz dbałość o detale są widoczne na każdym kroku.
Parter składa się ze sporej przestrzeni dziennej, gdzie salon łączy się z kuchnią i jadalnią. Dostęp do zadaszonego tarasu umożliwia korzystanie z części outdoorowej niezależnie od pogody. Znajduje się również łazienka dostępna na tym poziomie. Na piętrze ulokowano pozostałe pomieszczenia oraz dodatkowe łazienki, które podnoszą funkcjonalność domu.
Basen o powierzchni 32 m² zachęca do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Ogród wokół budynku jest wystarczająco przestronny, aby stworzyć ogrodową strefę relaksu lub miejsce dla dzieci. Dom jest przykładem harmonii między nowoczesnym stylem, wygodą i dogodnym usytuowaniem.
Ten obiekt może sprostać różnym oczekiwaniom – począwszy od komfortowego życia całorocznego, po weekendowe wyjazdy w słoneczne dni. Każda część domu została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i prywatności.
Pula to jedno z najpiękniejszych miast na północnym wybrzeżu Chorwacji, oferujące łączenie bogatej historii z nowoczesnym stylem życia. Miasto znane jest z licznych zabytków, w tym z doskonale zachowanego amfiteatru rzymskiego. Sąsiedztwo morza i pięknych plaż sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do codziennej egzystencji, jak i wypoczynku. Spokojna okolica oraz dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla rodzin i inwestorów.
Lokalizacja łączy w sobie korzystne warunki miejskie z naturalnym pięknem otoczenia. To miejsce daje szerokie możliwości rozwijania własnych zainteresowań i pasji. Spokojne otoczenie sprzyja wyciszeniu i regeneracji sił po dniu pracy. Bliskość Puli pozwala na szybki dostęp do kultury oraz rozrywki. Atuty tej lokalizacji doceni każdy, kto szuka komfortowego życia na wybrzeżu Adriatyku.
Skorzystanie z usług doświadczonej agencji nieruchomości ułatwia proces zakupu, czyniąc go płynnym i bezproblemowym. Pełen zakres obsługi obejmuje m.in. wycenę, profesjonalne sesje zdjęciowe i prezentację domu. Pomoc ekspertów w negocjacjach cenowych i kompletowaniu dokumentów eliminuje wiele formalnych trudności. Wsparcie przy uzyskaniu finansowania pozwala odnaleźć najlepsze rozwiązania kredytowe, dostosowane do indywidualnych warunków klienta.
GoESTE skupia się na indywidualnym podejściu oraz wysokiej jakości obsługi, które zapewniają pełną satysfakcję z inwestycji. Dzięki kompleksowemu podejściu zakup nieruchomości staje się bezpieczny i prostszy. Oferta domów w regionie Puli to świetna okazja, by zamieszkać w pięknym miejscu lub zainwestować z perspektywą wzrostu wartości nieruchomości. Profesjonalne prowadzenie transakcji daje gwarancję spokoju i pewności podczas całego procesu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.