Nowoczesny dom położony w urokliwej miejscowości Brtonigla w Chorwacji stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących komfort i wysoką jakość wykonania. Budynek dwupiętrowy, wybudowany z zastosowaniem najlepszych standardów budowlanych, zapewnia przestrzeń potrzebną do wygodnego życia. Znajduje się zaledwie 500 metrów od morza, oferując łatwy dostęp do piaszczystych i kamienistych plaż regionu, co sprzyja wypoczynkowi nad wodą. Ta nieruchomość to połączenie funkcjonalności i stylu, idealne dla rodzin oraz osób poszukujących spokoju w bliskim kontakcie z naturą.
Starannie zaprojektowane wnętrza pozwalają na optymalne zagospodarowanie przestrzeni. W domu znajduje się trzech przestronnych pokoi oraz dwie łazienki, co gwarantuje swobodę i prywatność mieszkańcom. Przestrzeń działki sprzyja tworzeniu przytulnego ogrodu lub miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. Dom ma 173 metry kwadratowe powierzchni użytkowej i stoi na działce o powierzchni 252 metrów kwadratowych, co daje poczucie przestrzeni i komfortu.
Bliskość miasta Novigrad oraz innych atrakcji półwyspu Istria sprawia, że nieruchomość stanowi zarówno doskonałe miejsce do zamieszkania, jak i inwestycję turystyczną. Wysoka jakość budowy i przemyślany projekt przekładają się na niskie koszty eksploatacji i trwałość budynku. Tak przygotowany dom spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów, szukających idealnego miejsca na własny dom lub wakacyjną przystań.
Nieruchomość wyróżnia się starannym wykonaniem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Budynek posiada dwie kondygnacje, z pomieszczeniami zaprojektowanymi z myślą o wygodzie użytkowników. Przestronne pokoje zapewniają swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Wokół domu znajduje się dobrze zagospodarowana działka, co umożliwia stworzenie intymnej strefy na zewnątrz. To miejsce łączy w sobie nowoczesny styl z przyjaznym klimatem charakterystycznym dla regionu.
Parter składa się z wejścia, funkcjonalnej kuchni połączonej z jadalnią oraz przestronnego salonu. Do dyspozycji jest także toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz dwie łazienki, co zwiększa wygodę mieszkańców. Dom został wybudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, wykorzystując trwałe materiały, które zapewniają solidność oraz energooszczędność. Dzięki temu wnętrza pozostają przyjemne przez cały rok, a koszty utrzymania są niższe.
Działka wokół budynku pozwala na urządzenie zielonej przestrzeni do odpoczynku i rekreacji. Wysoka lokalizacja sprawia, że oferuje ona piękne widoki oraz ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Dom jest idealną bazą zarówno do codziennego życia, jak i jako miejsce wypoczynku wśród wyjątkowej przyrody półwyspu Istria.
Brtonigla, malownicze miasteczko na półwyspie Istria, słynie z pięknej przyrody oraz wyjątkowego klimatu. Miejscowość łączy tradycję z nowoczesnością, oferując spokój oraz bliskość plaż i atrakcji turystycznych. Znajduje się w pobliżu większego miasta Novigrad, co zapewnia dostęp do szerokiej oferty usług, restauracji i rozrywki. Miejsce to cieszy się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji nad Adriatykiem.
W okolicy rozwijają się usługi turystyczne i rekreacyjne, co w dłuższej perspektywie zwiększa atrakcyjność inwestycji i potencjał wynajmu. Brtonigla to idealne miejsce dla osób ceniących kameralną atmosferę, które chcą korzystać z uroków morza, będąc jednocześnie blisko udogodnień ważnych na co dzień. Warto także docenić kulturę i tradycje regionu, które nadają temu terenu wyjątkowego charakteru.
Dogodne połączenia komunikacyjne pozwalają łatwo dotrzeć do ważniejszych miast Istrii oraz lotnisk. Dzięki temu lokalizacja łączy spokój nadmorskiego miasteczka z szybkim dostępem do głównych tras i usług. Takie położenie sprawia, że dom stanowi nie tylko komfortową przestrzeń mieszkalną, lecz także doskonałą inwestycję na przyszłość.
Oferta zakupu tej nieruchomości w Brtonigli umożliwia wejście na rynek chętnie wybierany przez osoby szukające stabilnego i atrakcyjnego miejsca do życia. Wspieranie procesu kupna polega na zapewnieniu pełnej obsługi, która obejmuje wycenę i profesjonalne przygotowanie dokumentacji. Zapewnienie odpowiedniej prezentacji oraz negocjacje cenowe to elementy podnoszące jakość transakcji i jej bezpieczeństwo.
Agencja Nieruchomości GoESTE udziela wsparcia na każdym etapie zakupu, włączając pomoc w uzyskaniu korzystnych warunków finansowania. Dbałość o szczegóły oraz indywidualne podejście pozwalają na realizację marzeń o własnym domu w Chorwacji w sposób szybki i bezproblemowy. Współpraca z doświadczonym zespołem stanowi gwarancję satysfakcji i spokoju przy ważnej decyzji zakupowej.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.