Oferowana nieruchomość to wolnostojący dom, który zachwyca przestrzenią i widokiem na malowniczą zatokę. Położony w cichej, spokojnej okolicy Raklja, zapewnia komfort i intymność. Budynek zajmuje powierzchnię 173 metrów kwadratowych i posiada dwa poziomy. Przestronny salon z kuchnią i jadalnią tworzy jasne, otwarte wnętrze. Także sypialnia, łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze spełniają oczekiwania wymagających mieszkańców. Z salonu wyjście prowadzi na taras, gdzie można podziwiać morze i relaksować się w kontakcie z naturą.
Dom idealnie wpisuje się w klimat okolicy i został zaprojektowany z myślą o wygodzie. Posesja o powierzchni ponad 1300 m² daje mnóstwo miejsca na odpoczynek na świeżym powietrzu i realizowanie prywatnych pasji. Budynek łączy nowoczesność z przytulnością. To doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i pięknych widoków nad Adriatykiem.
Wnętrza są dobrze doświetlone, a układ pomieszczeń ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dom oferuje zarówno miejsce do wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. Obecność kilku łazienek i licznych pokoi zwiększa komfort życia. Wszystko to sprawia, że nieruchomość spełni oczekiwania różnorodnych użytkowników.
Ten dom to połączenie przestrzeni i funkcjonalności, które zadowolą nawet wymagających właścicieli. Jasne, wygodne wnętrza rozmieszczone są na dwóch poziomach. Dom usytuowany jest na ponad tysięcznym metrze kwadratowym działce, co pozwala na korzystanie z otwartej przestrzeni i swobodne zagospodarowanie terenu.
Dom zachwyca funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz jasnym, wygodnym wnętrzem. Znajdujące się na działce otwarte przestrzenie można zaaranżować według własnych potrzeb. Urokliwy widok na zatokę stanowi doskonałą oprawę dla codziennego życia. Nieruchomość daje wiele możliwości dla osób ceniących zarówno indywidualność, jak i komfort.
Spory metraż i liczne łazienki wpływają na wygodę mieszkańców. Przestrzeń pozwala na swobodę aranżacji i urządzenie domowego biura lub pokoju dla gości. Otoczenie sprzyja relaksowi, a bliskość Morza Adriatyckiego zapewnia przyjemną atmosferę przez cały rok.
Marčana to urokliwa miejscowość w północno-wschodniej części Istrii, która przyciąga pięknem natury oraz spokojem. Ta okolica wyróżnia się dostępem do morza i licznymi możliwościami rekreacyjnymi. W pobliżu znajdują się także zabytki i lokalne atrakcje, które zachęcają do poznawania kultury i tradycji Chorwacji.
Marčana jest doskonałą lokalizacją dla osób, które szukają balansu między komfortem życia a bliskością natury. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, obejmując sklepy, restauracje oraz usługi lokalne. Miejscowość łączy ciszę i spokój z dogodnym dostępem do większych miast i atrakcji turystycznych.
Marčana zachowuje naturalny charakter i ceni ciszę, co stanowi atut dla osób unikających miejskiego zgiełku. Lokalizacja sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu oraz rozwijaniu swoich pasji. Jednocześnie łatwo można dotrzeć do większych ośrodków, co wpływa na codzienną wygodę. Inwestycja w tym rejonie to szansa na komfortową egzystencję z dala od hałasu, w pięknej scenerii.
Otoczenie sprzyja również inwestycjom sezonowym lub całorocznym, co czyni ofertę jeszcze bardziej interesującą. Wszystko to sprawia, że nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym punkcie pod względem zarówno jakości życia, jak i potencjału inwestycyjnego.
Decyzja o zakupie nieruchomości w Marčanie wiąże się z wieloma korzyściami. Oferta znajduje się w rejonie cieszącym się rosnącym zainteresowaniem, co może przynieść stabilność inwestycji. Kompleksowa pomoc przy formalnościach i negocjacjach jest nieoceniona dla kupujących, którzy szukają wsparcia na każdym kroku. Profesjonalna obsługa gwarantuje sprawny przebieg transakcji oraz pełne bezpieczeństwo prawne.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w tego rodzaju transakcjach, zapewniając indywidualne podejście i wysoką jakość obsługi. Doradztwo obejmuje wycenę, prezentacje, przygotowanie dokumentów oraz wsparcie podczas dokonywania właściwego wyboru. Taka opieka zachęca do podjęcia świadomej decyzji i sprawnego przebiegu całego procesu zakupu, nawet dla osób spoza kraju.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.