Oferta wyjątkowego domu w sercu historycznej osady Mali Ston przyciąga swoim urokiem i położeniem. Budynek o powierzchni użytkowej 174 m2 zapewnia wygodę na trzech kondygnacjach. Każde piętro ma około 58 m2, co pozwala na dowolne aranżacje wnętrz, dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.
Dom znajduje się zaledwie 65 metrów od wybrzeża, oferując widok na morze oraz możliwość korzystania z nadmorskiego klimatu. Takie lokalizacje to rzadkość, która pozwala połączyć życie w spokojnym, pełnym historii miejscu z dostępem do pięknych plaż i wody. Budynek, częściowo podpiwniczony, posiada przestrzeń, którą można dostosować zarówno na cele mieszkalne, jak i rekreacyjne lub gospodarcze.
Ta nieruchomość wyróżnia się unikalnym usytuowaniem na półwyspie Pelješac, znanym z malowniczych krajobrazów i bogatej kultury. To znakomita propozycja dla osób ceniących spokój i komfort w połączeniu z możliwością aktywnego wypoczynku przy morzu.
Dom położony jest na działce o powierzchni 58 m2 w obrębie jednej z najstarszych dzielnic Stonu. Budynek o trzech kondygnacjach oferuje liczne możliwości adaptacji przestrzeni, a bliskość morza wpływa na atrakcyjność całej nieruchomości. Budynek jest częściowo podpiwniczony, co zwiększa praktyczne wykorzystanie dostępnej powierzchni.
W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz warsztat, które dają dodatkowe możliwości aranżacyjne. Przestrzeń ta może zostać łatwo przekształcona na część mieszkalną lub techniczną, zwiększając funkcjonalność całego domu. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozwiązania, co jest dużym atutem dla przyszłych właścicieli.
Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją, co zapewnia długotrwałość oraz bezpieczeństwo. We wszystkich pomieszczeniach istnieje swoboda aranżacji, dzięki równym rozkładzie powierzchni na poszczególnych piętrach. Lokalizacja w sercu Mali Ston sprzyja życiu w cichym i spokojnym środowisku, oddalonym od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do lokalnych usług i atrakcji.
Oferta jest idealna zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak również inwestorów pragnących zabezpieczyć kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale turystycznym.
Ston to miejsce o wyjątkowym charakterze, znane z zabytkowego miasta i imponujących fortyfikacji. Region Pelješac, na którym znajduje się nieruchomość, cieszy się renomą wśród miłośników historii i przyrody. Miejsce to oferuje niepowtarzalny klimat śródziemnomorski oraz ciszę, której często brakuje w dużych kurortach.
Bliskość morza oraz malownicze widoki zachęcają do wypoczynku i rekreacji. W okolicy lokalne restauracje serwują wyśmienite dania kuchni regionalnej, co wzbogaca doświadczenia związane z pobytem. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe pozwalają aktywnie spędzać czas, a bogactwo przyrody zachęca do eksploracji.
Mali Ston przyciąga osoby poszukujące autentycznych miejsc, które oferują bogate dziedzictwo kulturowe. Liczne atrakcje, takie jak słynne mury obronne czy tradycyjne rybackie przystanie, podnoszą atrakcyjność lokalizacji. Zaletą jest również dostęp do usług oraz infrastruktury niezbędnej do wygodnego życia i wypoczynku.
Otoczenie nieruchomości sprzyja wyciszeniu i odnalezieniu równowagi, zarówno na stałe, jak i sezonowo. Region jest coraz bardziej doceniany przez inwestorów i osoby szukające wartościowych nieruchomości nad morzem. To miejsce łączy w sobie naturalne piękno z możliwościami codziennego komfortu.
Proces zakupu nieruchomości nad morzem wymaga sprawnej obsługi oraz wsparcia specjalistów, którzy znają lokalny rynek i specyfikę regionu. Kompleksowa pomoc obejmuje ocenę wartości obiektu, przygotowanie niezbędnej dokumentacji oraz negocjacje cenowe, co ułatwia podjęcie świadomej decyzji inwestycyjnej. Wsparcie w ocenie możliwości finansowania dodatkowo zwiększa komfort i bezpieczeństwo transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE proponuje partnerskie podejście w każdej fazie zakupu. Profesjonalne wykonywanie zdjęć, relacji video oraz przygotowanie prezentacji pomagają zobaczyć pełny potencjał nieruchomości. Zaangażowanie ekspertów sprawia, że cały proces przebiega sprawnie, bez zbędnych komplikacji, pozwalając skupić się na najważniejszych aspektach – wyborze idealnego domu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.