Wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Marčana, w otoczeniu malowniczej przyrody i bliskości morza. Prosta i funkcjonalna bryła budynku została zaprojektowana z myślą o komforcie i praktycznym użytkowaniu. Przestronna powierzchnia mieszkalna zapewnia swobodę aranżacji oraz optymalny podział na strefy dzienne oraz prywatne. Ogród o powierzchni 1000 m² gwarantuje prywatność i możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu wśród zieleni.
Dom znajduje się zaledwie kilka minut od plaży, co sprzyja rekreacji i codziennemu relaksowi. Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Układ pomieszczeń został starannie przemyślany, by spełniać potrzeby rodzinnego życia. Bliskość natury oraz możliwość korzystania z uroków Adriatyku tworzą wyjątkową propozycję dla ceniących spokój i wygodę.
Tak zlokalizowana nieruchomość to oferta dla osób poszukujących harmonii między wygodą mieszkania a dostępem do atrakcji nadmorskich. Warto zwrócić uwagę na równowagę między przestrzenią zewnętrzną i wewnętrzną, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi i integracji domowników.
Prezentowany dom cechuje się solidnym wykonaniem i przemyślanym układem pomieszczeń. Na powierzchni 175 m² rozplanowano przestrzeń tak, aby zapewnić zarówno komfort, jak i funkcjonalność. Nieruchomość usytuowana jest na działce o wielkości 1000 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne na zewnątrz. Wnętrze oferuje połączenie nowoczesności z praktycznymi rozwiązaniami.
Układ parteru opiera się na przestronnym przedpokoju, który prowadzi do dwóch pomieszczeń gospodarczych oraz pralni, a także do toalety. Kuchnia połączona jest z jadalnią i salonem, tworząc otwartą przestrzeń doskonałą do wspólnego spędzania czasu.
Wnętrza budynku zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym rozkładzie, który pozwala na swobodne zorganizowanie przestrzeni. Duża działka sprzyja tworzeniu prywatnego ogrodu albo tarasu, co stwarza okazję do relaksu wśród zieleni.
Dom zlokalizowany jest w miejscu cichym, sprzyjającym wypoczynkowi, zaledwie 2,5 km od linii brzegowej. Takie położenie łączy wygodę mieszkania z dostępem do atrakcji nadmorskich i rekreacyjnych.
Oferta idealna dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, która stanowi doskonałą bazę zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Solidne materiały oraz estetyczne wykonanie zapewniają nie tylko komfort, ale i trwałość przez kolejne lata.
Marčana to urokliwa miejscowość położona na Istrii, znana z pięknych krajobrazów i łagodnego klimatu. Obszar ten jest ceniony za spokojną atmosferę, która sprzyja regeneracji sił. Dostęp do Adriatyku pozwala korzystać z licznych atrakcji nad morzem, a bliskość plaży jest niezaprzeczalnym atutem.
Okolica cechuje się rozwiniętą infrastrukturą, która zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie zachowuje naturalny charakter terenu. Marčana łączy dostępność usług z ciszą i świeżym powietrzem, co doceniają zarówno mieszkańcy, jak i turyści.
Środowisko naturalne stanowi istotny element atrakcyjności tej lokalizacji. W regionie znajdują się liczne ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Bliskość środowiska morskiego umożliwia również rozwijanie sportów wodnych i rekreacji zdrowotnej.
Dostęp do lokalnej kultury oraz tradycji wzbogaca ofertę życia w Marčanie. Region ten wyróżnia się autentycznym charakterem i przyjaznym klimatem, co wpływa na wysoką jakość życia mieszkańców tego obszaru.
Przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości na Istrii, kompleksowe wsparcie jest niezwykle ważne. Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w profesjonalnej obsłudze klientów, oferując pełen pakiet usług, które ułatwiają każdą fazę transakcji. Wśród proponowanych działań znajdują się wyceny nieruchomości, profesjonalna prezentacja oraz negocjacje cenowe, które mają na celu zabezpieczenie interesów klienta.
Indywidualne podejście i uczciwość wpływają na komfort współpracy z Agencją GoESTE. Zapewniona jest również pomoc przy przygotowaniu dokumentacji oraz wsparcie w procesach kredytowych. Skorzystanie z usług takiego profesjonalnego zespołu to pewność bezpiecznego i sprawnego zakupu wymarzonej nieruchomości nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.