W sercu urokliwego Medulinu znajduje się komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 175 m², usytuowany na działce mającej 448 m². Ta nieruchomość łączy wygodę życia rodzinnego z bliskością natury i udogodnieniami miasta. Dom jest doskonale rozplanowany na dwóch kondygnacjach, co pozwala na komfortowe mieszkanie oraz prywatność domowników.
Na parterze znajduje się przestronny hol, łazienka, jadalnia oraz salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Kuchnia również umożliwia dostęp na taras i do ogrodu, co sprzyja relaksowi i spotkaniom przy grillu. Schody prowadzą na piętro, gdzie mieszczą się dwa pokoje, garderoba, druga łazienka i pokój do pracy lub nauki.
Dom łączy funkcjonalne rozwiązania z estetyką, dzięki czemu jest idealnym miejscem do zamieszkania przez cały rok lub na wakacyjne pobyty. Wygodne wnętrza i duży ogród stwarzają możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni oraz cieszenia się spokojem i prywatnością.
Ta nieruchomość zachwyca przemyślanym układem wnętrz oraz atrakcyjną lokalizacją. Jasne pomieszczenia i łatwy dostęp do ogrodu zwiększają jakość użytkowania. Dom ma wiele praktycznych udogodnień, które wpływają na komfort codziennego życia.
Dom wyposażono w funkcjonalne schody wewnętrzne łączące dwie kondygnacje. Przestrzeń na piętrze pozwala na stworzenie przytulnej i cichej części wypoczynkowej. Garderoba przy jednym z pokoi ułatwia przechowywanie odzieży i innych przedmiotów, oszczędzając miejsce. Działka stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu oraz uprawy zieleni.
Budynki posiadają solidną konstrukcję, a rozkład okien gwarantuje dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności dużych nakładów remontowych. Jest to propozycja spełniająca oczekiwania osób poszukujących przestrzeni i spokoju blisko morza.
Medulin to malownicze miasteczko położone na południowym wybrzeżu półwyspu Istria w Chorwacji. Znane z pięknych plaż i klimatycznego portu, przyciąga zarówno turystów, jak i osób szukających stałego miejsca zamieszkania. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia oraz liczne atrakcje rekreacyjne.
Jest to miejsce, w którym można harmonijnie łączyć wypoczynek z funkcjonalnością życia miejskiego. Szeroki wybór sklepów, restauracji oraz możliwości uprawiania sportów wodnych czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Bliskość takich miast jak Pula umożliwia szybki dostęp do większych centrów kulturalnych i usługowych.
Medulin łączy w sobie urok małego miasteczka oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Umożliwia to komfortowe życie zarówno przez cały rok, jak i sezonowe korzystanie z uroków regionu. Wybór nieruchomości w takiej lokalizacji daje szansę na inwestycję o dużym potencjale wzrostu wartości.
Ogromnym atutem jest również klimat, który sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Mieszkanie tutaj to także okazja do poznania kultury i historii Istrii oraz korzystania z regionalnych atrakcji w pobliżu. Bezpieczna okoliczna przestrzeń oraz przyjazne otoczenie zachęcają do zamieszkania na stałe lub na wakacje.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową pomoc przy zakupie nieruchomości w Chorwacji, w tym w Medulinie. Profesjonalne podejście umożliwia znalezienie ofert spełniających oczekiwania klientów o różnych potrzebach. Usługi obejmują wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje warunków kupna.
Wsparcie oferowane przez specjalistów pozwala na bezpieczne przejście przez cały proces z zachowaniem jasności i przejrzystości transakcji. Proponowane usługi to także profesjonalna prezentacja nieruchomości oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. Skorzystanie z pomocy agencji usprawnia i przyspiesza zakup wymarzonego domu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.