Przedstawiana nieruchomość to nowoczesny, bliźniaczy dom położony w malowniczej okolicy Istrii, nieopodal Novigradu. Budynek cechuje się starannym wykonaniem i dbałością o jakość wykończenia. Usytuowany jest na działce o powierzchni 221 metrów kwadratowych, co pozwala na komfortowe użytkowanie przestrzeni zewnętrznej. Budynek posiada 176 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni, podzielonej na dwa piętra, co sprzyja oddzieleniu części dziennej od nocnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do piaszczystych plaż i atrakcji nadmorskich, co jest niewątpliwym atutem dla osób ceniących wypoczynek i rekreację nad wodą.
To miejsce zachwyca swoim klimatem oraz spokojem charakterystycznym dla istrijskich okolic. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych gwarantuje niskie koszty utrzymania i wygodę codziennego życia. Jasne wnętrza i funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że dom ten jest doskonałym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacyjne wyjazdy. Każdy element tej nieruchomości został zaplanowany tak, aby zapewnić komfort i estetykę w każdym detalu.
Dom składa się z przestronnych i dobrze doświetlonych pomieszczeń, które podzielono na dwie kondygnacje. Parter obejmuje wejście, toaletę dla gości, kuchnię z jadalnią oraz salon, co sprzyja wygodnemu spędzaniu czasu rodzinnego i spotkaniom z przyjaciółmi. Na piętrze znajdują się pokoje prywatne wraz z dwoma łazienkami, co daje wysoki komfort mieszkańcom.
Dom wyróżnia się estetyką oraz funkcjonalnością, co sprawia, że jest doskonałym miejscem do mieszkania. Wykorzystanie najnowszych technologii budowlanych gwarantuje trwałość konstrukcji i doskonałą izolację termiczną. Przestrzeń wewnętrzna została zaplanowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego, a duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na remonty. Otoczenie domu umożliwia stworzenie klimatycznego ogrodu lub miejsca relaksu pod gołym niebem.
Brtonigla to urokliwa miejscowość położona na półwyspie Istria, słynąca z pięknych krajobrazów i cudownych klimatów śródziemnomorskich. Miejsce to przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku. Okolice oferują wiele atrakcji, od piaszczystych plaż, poprzez szlaki piesze, aż po bogatą ofertę kulturalną i kulinarną. Bliskość Novigradu zapewnia dostęp do infrastruktury i usług, które są niezbędne w codziennym życiu.
Lokalizacja łączy w sobie zalety zarówno życia codziennego, jak i wypoczynku. Dobra dostępność komunikacyjna ułatwia wyjazdy i powroty, a spokojne otoczenie sprawia, że każdy dzień mija w harmonii z naturą. Inwestycja w nieruchomość w Brtonigla może stanowić doskonały krok dla osób pragnących połączyć wypoczynek z funkcjonalnym miejscem do życia. Popularność regionu Istria rośnie, co zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
Zdecydowanie się na zakup nieruchomości w tej okolicy wymaga wsparcia ekspertów, którzy profesjonalnie poprowadzą przez cały proces. Kompleksowa obsługa obejmuje m.in. ocenę stanu prawnego, przygotowanie dokumentacji czy negocjacje cenowe. Doradcy z doświadczeniem zapewniają pomoc na każdym etapie, co znacznie ułatwia podjęcie właściwej decyzji. Taka współpraca daje pewność, że transakcja przebiegnie sprawnie i zgodnie z oczekiwaniami.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje indywidualne podejście i pełne wsparcie podczas zakupu nieruchomości w Chorwacji. Profesjonalizm i rzetelność stanowią fundament działania, co pozwala klientom cieszyć się bezpieczeństwem i wygodą. Warto skorzystać z usług specjalistów, aby przekonać się, jak proste i bezstresowe może być nabywanie wymarzonego domu na istrijskim wybrzeżu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.