Przestronny, jednokondygnacyjny dom zlokalizowany jest tuż przy granicy terenu zabudowanego na obrzeżach malowniczego miasta Labin. Otacza go zieleń oraz niska zabudowa domów rodzinnych i domków wakacyjnych, co zapewnia spokój oraz prywatność. Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania lub odpoczynku. Powierzchnia domu pozwala na wygodne życie, oferując dwa niezależne lokale mieszkalne.
Wśród atutów znajduje się basen, stanowiący idealną strefę relaksu w upalne dni. Duża działka z dostępem do niezakłóconych widoków i bliskość natury tworzą harmonijną atmosferę. Lokalizacja sprzyja codziennym aktywnościom oraz możliwościom rekreacyjnym. Dom spełnia oczekiwania klientów ceniących nowoczesność i funkcjonalność w spokojnej okolicy.
Wszystkie elementy nieruchomości zostały zaprojektowane ze szczególną dbałością o detale. Połączenie nowoczesnego designu z otoczeniem zieleni zapewnia przestrzeń przyjazną do życia. Typowa zabudowa w tym rejonie to domy jednorodzinne oraz obiekty wypoczynkowe, dzięki czemu miejsce nie traci swego kameralnego charakteru. To propozycja, która trafia do osób poszukujących wyważonego balansu pomiędzy komfortem a kontaktem z naturą.
Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni niemal 800 m², co umożliwia swobodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 176 m² i obejmuje pięć pokoi oraz trzy łazienki. Wnętrza zostały podzielone na dwa odrębne mieszkania, co pozwala na funkcjonowanie dwóch rodzin lub wykorzystanie jednej z części na wynajem.
Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnym układem wnętrz. Podział na dwa lokale zwiększa funkcjonalność obiektu i otwiera różne możliwości użytkowe. Przestronność pomieszczeń oraz dobre doświetlenie wnętrz wpływa na komfort codziennego użytkowania. Działka z dużą ilością zieleni wokół budynku sprzyja odpoczynkowi na świeżym powietrzu.
Basen stanowi wyjątkowy element podnoszący atrakcyjność domu. Jest nie tylko miejscem relaksu, lecz także estetycznym uzupełnieniem całości posesji. Otoczenie nieruchomości tworzą zarówno domy stałego zamieszkania, jak i sezonowe letniskowe zabudowania, co zapewnia przyjazną atmosferę. Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób szukających komfortu oraz przestrzeni w spokojnym otoczeniu.
Labin to urokliwe miasteczko położone w północnej części Chorwacji, znane z malowniczych widoków i bogatej historii. Miasto otoczone jest przez wzgórza oraz liczne pasma zieleni, co daje niepowtarzalny klimat. Labin słynie z kultury i wydarzeń artystycznych, które przyciągają turystów i mieszkańców. Dostęp do morza oraz rozwinięta infrastruktura sprzyjają dobremu komfortowi życia oraz inwestycjom w nieruchomości.
Lokalizacja łączy komfort życia codziennego z możliwościami rekreacyjnymi na świeżym powietrzu. Bliskość wybrzeża umożliwia szybki dostęp do atrakcji morskich i sportów wodnych. Miasteczko utrzymuje tradycyjny charakter, jednocześnie będąc miejscem nowoczesnych rozwiązań. Okolica sprzyja spokojnemu stylowi życia oraz inwestowaniu w nieruchomości wypoczynkowe.
To miejsce atrakcyjne dla osób pragnących mieszkać w otoczeniu natury, nie rezygnując z udogodnień miasta. Każdy, kto zwróci uwagę na walory Labinu, odnajdzie tam przestrzeń do spełniania marzeń. Wysoki potencjał inwestycyjny oraz przyjazna lokalna społeczność zwiększają wartość nieruchomości w tym rejonie. Niewielka odległość od większych ośrodków miejskich pozwala na szybki dojazd i korzystanie z ich zasobów.
Zakup tej nieruchomości to możliwość inwestycji w komfort oraz spokojne otoczenie w atrakcyjnej lokalizacji. Skorzystanie z kompleksowego wsparcia profesjonalnej agencji pomaga przejść przez cały proces sprawnie i pewnie. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje szeroki zakres usług, które ułatwiają wybór, negocjacje oraz finalizację transakcji. Fachowe doradztwo oraz indywidualne podejście pozwalają dostosować ofertę do potrzeb klientów.
Oferta skierowana jest do osób ceniących jakość i pełne wsparcie podczas kupna. Agencja zapewnia również pomoc prawną oraz wsparcie przy formalnościach finansowych. Dobry kontakt z rynkiem lokalnym i wiedza o nieruchomościach w Labin gwarantują szybkie znalezienie najlepszego wariantu. To inwestycja w nowy etap życia lub wypoczynku, z dbałością o każdy szczegół i spokojną realizację zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.