Oferta unikalnej nieruchomości zlokalizowanej w niewielkiej wiosce w pobliżu miasta Barban w Chorwacji, to doskonała propozycja dla osób ceniących klimat tradycyjnych, kamiennych domów istriańskich. Budynek o powierzchni 177 m² po całkowitej modernizacji zapewnia komfort na dwóch kondygnacjach. Parter składa się z funkcjonalnej kuchni, przestronnego salonu z centralnie umieszczonym kominkiem oraz łazienki dla gości, co wpływa na wygodę i efektywne wykorzystanie przestrzeni.
Poddasze mieści trzy przytulne sypialnie oraz dwie łazienki, oferując optymalne warunki dla rodziny lub grupy przyjaciół. Dom został starannie odnowiony w 2009 roku, uwzględniając zarówno nowoczesne rozwiązania, jak również zachowanie regionalnego charakteru. Parcela o powierzchni 333 m² pozwala na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej według indywidualnych potrzeb, co jest szczególnie cenne w klimacie Istrii.
Całość nieruchomości harmonijnie łączy tradycję z komfortem, tworząc atrakcyjne miejsce dla osób poszukujących zarówno spokoju, jak i wygody w wyjątkowym otoczeniu. Ta oferta spełni oczekiwania tych, którzy marzą o domu z duszą niedaleko popularnego miasta Barban.
Przedstawiona nieruchomość to kamienny dom o nowoczesnym wnętrzu, zlokalizowany w spokojnej części malowniczej Istrii. Budynek posiada dwa piętra, które zostały optymalnie zagospodarowane, zapewniając komfort i funkcjonalność. Stolarka i wykończenia zostały wykonane z materiałów wysokiej jakości, a użycie kamienia podkreśla unikatowy charakter domu.
Wnętrze domu charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter łączy kuchnię z przestronnym salonem wyposażonym w kominek, co tworzy przyjemną atmosferę. W części nocnej znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz dwie łazienki, które zapewniają odpowiednie warunki do codziennego życia.
Działka pozwala na zagospodarowanie przestrzeni na cele rekreacyjne lub ogrodowe. Kamienne elementy oraz charakterystyczna architektura regionu podkreślają wyjątkowość nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania i świetnie sprawdzi się również jako inwestycja w atrakcyjnym regionie Istrii.
Jest to propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej wygodę współczesnego życia z tradycyjnym stylem i spokojem otoczenia. Lokalizacja w pobliżu Barbanu umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury oraz licznych atrakcji regionu.
Barban to malownicza miejscowość położona w południowo-wschodniej części Istrii, ciesząca się spokojem i naturalnym pięknem otoczenia. Region ten słynie z łagodnego klimatu, bogatej historii oraz bliskości do wybrzeża Adriatyku. Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości znajdą tu wyjątkowy klimat i sprzyjające warunki do życia lub wypoczynku.
Region Barban oferuje wysoką jakość życia z równoczesnym dostępem do udogodnień miejskich. W okolicy można korzystać z lokalnych restauracji serwujących tradycyjne potrawy oraz sklepów z regionalnymi produktami. Nieruchomość w tej lokalizacji to również doskonała baza do odkrywania uroków Istrii zarówno w sezonie letnim, jak i przez cały rok.
Otoczenie zapewnia prywatność, a malownicze widoki i bliskość natury wpływają na ciszę i relaks. Inwestycja w tym miejscu może spełnić oczekiwania osób szukających zarówno stałego zamieszkania, jak i okazjonalnego wypoczynku w harmonijnym środowisku. Odkrycie takich walorów pozwala cieszyć się codziennym życiem w sercu Istrii.
Zainteresowanie zakupem nieruchomości w regionie Istrii warto realizować przy wsparciu wyspecjalizowanej agencji. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, uwzględniającą indywidualne potrzeby kupujących. Fachowe doradztwo, profesjonalna wycena, a także skuteczna prezentacja nieruchomości pozwalają na spokojne podjęcie decyzji.
Wsparcie obejmuje również przygotowanie dokumentacji, negocjacje cenowe oraz pomoc przy formalnościach związanych z finansowaniem. Cały proces przebiega sprawnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami. Skorzystanie z oferty agencji sprawia, że zakup staje się prostszy i bardziej bezpieczny, a znalezienie wymarzonego domu w okolicach Barbanu jest możliwe bez stresu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.