Przestronny, nowo powstający dom w niewielkiej miejscowości niedaleko Baderna to propozycja dla osób ceniących komfort i spokój. Dom składa się z trzech poziomów, co zapewnia odpowiednią przestrzeń do życia dla rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi około 178 m² i jest usytuowany na działce o powierzchni 350 m². Obiekt posiada basen, który umożliwia relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu przez cały rok. Połączenie funkcjonalności oraz elegancji sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję w tej części Chorwacji.
Do dyspozycji mieszkańców będzie przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, który otwiera przestrzeń na ogród. Kuchnia została zaprojektowana wraz z jadalnią, co wpływa na codzienny komfort użytkowania. Parter zawiera także praktyczne zaplecze gospodarcze w postaci dwóch pomieszczeń gospodarczych i spiżarni. Na piętrze znajdują się sypialnie i łazienki, co zapewnia prywatność i wygodę wszystkim mieszkańcom. Dachowa część budynku, czyli poddasze, posiada potencjał do aranżacji według własnych potrzeb i pomysłów.
Dom znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się okolic, które łączą wygodę życia z bliskością przyrody i morza. Budynek zaprojektowano z wysokim standardem wykończenia, uwzględniając zarówno praktyczne, jak i estetyczne aspekty. Przemyślany układ pomieszczeń sprzyja codziennemu życiu i pozwala na szerokie możliwości aranżacyjne. Ponadto nieruchomość zapewnia dostęp do własnego basenu i ogrodu, tworząc wyjątkową przestrzeń do odpoczynku.
Dom posiada kryty ganek, który stanowi ciepłe powitanie oraz ochronę przed warunkami pogodowymi przy wejściu. Przestrzeń dostępna na parterze umożliwia komfortowe przyjmowanie gości oraz przechowywanie niezbędnych przedmiotów
Pomieszczenia na pierwszym piętrze zapewniają prywatność w strefie nocnej oraz wygodę korzystania z łazienek. Cztery łazienki umożliwiają sprawne funkcjonowanie nawet w większych rodzinach. Oferowana nieruchomość jest gotowa do adaptacji według indywidualnych upodobań oraz wymagań przyszłych mieszkańców. Całość działki z ogrodem pozwala na aranżację przestrzeni zewnętrznej według potrzeb. Bardzo wysoki standard budowy i planowanego wykończenia spełnia oczekiwania osób poszukujących komfortu i nowoczesności.
Poreč to urokliwe miasto położone na zachodnim wybrzeżu Półwyspu Istria w Chorwacji. Rejon słynie z doskonałego klimatu, bogatego dziedzictwa historycznego oraz bliskości morza Adriatyckiego. Miasto stanowi znany kurort turystyczny, który równocześnie oferuje spokój życia codziennego. Malownicze piaszczyste i żwirowe plaże zachęcają do wypoczynku. Region oferuje liczne atrakcje kulturalne oraz sportowe, a także rozbudowaną infrastrukturę handlową i usługową.
W regionie odnajdują się zarówno miłośnicy natury, jak i osoby szukające aktywnego wypoczynku. Klimat sprzyja całorocznemu użytkowaniu domu lub letniemu pobytowi. Poreč jest popularny wśród inwestorów, którzy doceniają stabilność oraz rozwój infrastruktury. Region stanowi idealną bazę wypadową do zwiedzania całej Istrii oraz innych zakątków Chorwacji. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych targów i festynów, które podkreślają unikalny charakter miasta. To miejsce, gdzie tradycja spotyka się z komfortem nowoczesnego życia.
Współpraca z Agencją Nieruchomości GoESTE gwarantuje kompleksową obsługę zakupu nieruchomości w Chorwacji. Doświadczeni specjaliści oferują wsparcie na każdym etapie, od wyceny, przez profesjonalne zdjęcia i prezentacje oferowanych domów, aż po negocjacje warunków umowy. Agencja kładzie nacisk na indywidualne podejście i zrozumienie oczekiwań klientów, co pozwala na znalezienie idealnej nieruchomości.
Zespół specjalistów pomaga w przygotowaniu wszelkich dokumentów oraz doradza przy finansowaniu kredytowym. Ułatwia to proces zakupu, zapewniając bezpieczeństwo i wygodę. Oferta obejmuje pełne wsparcie zarówno dla osób kupujących domy wakacyjne, jak i tych planujących stałe zamieszkanie lub inwestycję. Decyzja o zakupie nieruchomości w tym regionie znakomicie wpisuje się w trendy rozwoju rynku nieruchomości Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.