Oaza spokoju, w której czas płynie wolniej, powstała na malowniczych wzgórzach okolic Drniša w Chorwacji. Tradycyjny dom zbudowano z kamienia, zgodnie z miejscowym stylem i dbałością o każdy szczegół. Przestronna posiadłość zachwyca naturalnym otoczeniem oraz bliskością historycznych i przyrodniczych atrakcji regionu. Typowy klimat śródziemnomorski gwarantuje tu ciepłe, słoneczne dni przez cały rok. Oddech świeżego powietrza, widok na łagodne wzgórza pokryte oliwkami oraz piękne pejzaże zachęcają do odpoczynku i obcowania z naturą.
Na dużej, ponad hektarowej działce zlokalizowano dwa niezależne domy. Główny budynek przeznaczono do codziennego życia i relaksu, a drugi idealnie sprawdzi się jako część noclegowa dla rodzin lub gości. Przemyślany układ wnętrz pozwala cieszyć się komfortem, prywatnością i przestrzenią. Teren wokół domu daje dużo swobody do własnych aranżacji – uprawy ogródka, rekreacji na świeżym powietrzu czy organizowania spotkań pod gołym niebem. Harmonia między tradycją a wygodą spełni oczekiwania osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku.
Sielska atmosfera i niepowtarzalny charakter tej nieruchomości wynikają z połączenia lokalnej tradycji z nowoczesnością. Całość rozplanowana została tak, aby zapewnić domownikom niezależność oraz kontakt z naturą. Rozłożysta działka zachęca do różnorodnych aktywności oraz obcowania z dziką przyrodą regionu. Zabudowa powstała z zachowaniem lokalnych materiałów budowlanych, które nadają całości niepowtarzalny urok.
Przestrzeń użytkowa umożliwia wygodne funkcjonowanie nawet liczniejszej rodzinie lub zapewnia komfort podczas urlopu. Pierwszy z domów, urządzony na wzór dalmatyńskich wiejskich rezydencji, wyposażono w otwartą strefę dzienną. Tu kuchnia przechodzi płynnie w salon i część jadalną. Drugi budynek oferuje prywatność oraz intymność trzech sypialni i dwóch łazienek.
Szczególna uwaga poświęcona została lokalnym surowcom oraz tradycyjnym rozwiązaniom architektonicznym. Dzięki temu pomieszczenia są przytulne, a zarazem chłodne podczas letnich upałów. Widok z okien rozpościera się na spokojne, zielone wzgórza. Wewnętrzne podwórko sprzyja błogiemu odpoczynkowi oraz wspólnemu biesiadowaniu.
Działka stwarza niezliczone możliwości zagospodarowania – od ogrodu z ziołami po sad czy niewielką winnicę. Oaza spokoju pozwala na relaks w ciszy i intymnej atmosferze. Cała nieruchomość utrzymana została w doskonałym stanie technicznym. Urok, klimat i prywatność docenią zarówno osoby szukające stałego miejsca pobytu, jak i goście pragnący spędzić tu wakacje.
Miasto Drniš, ukryte między wzgórzami środkowej Dalmacji, kusi wyjątkową, spokojną atmosferą i bliskością najładniejszych chorwackich parków przyrody. Zachowana architektura oraz liczne zabytki przypominają o długiej i bogatej historii regionu. Otoczenie zieleni i łagodny śródziemnomorski klimat sprawiają, że codzienność płynie tu spokojniej. Lokalizacja na szlaku do najpiękniejszych plaż Adriatyku ułatwia wygodne podróże do pobliskich atrakcji.
Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do głównych dróg oraz komunikacji międzynarodowej. Miasto Drniš to bezpieczna i stabilna okolica, położona z dala od masowej turystyki. Połączenie walorów krajobrazowych oraz dobrej infrastruktury infrastruktury sprawia, że miejsce to idealnie sprawdzi się jako baza wypadowa nad morze, do pobliskiego Splitu czy Szybenika. Nieruchomość daje niepowtarzalne możliwości inwestycyjne, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla tych marzących o prowadzeniu agroturystyki czy niewielkiego pensjonatu.
Korzystne położenie w otoczeniu dziewiczej przyrody pozwala poczuć harmonię i równowagę. Region Dalmacji znany jest z otwartości mieszkańców i świetnego zaplecza kulinarnego. Miejsce to inspiruje, relaksuje oraz tworzy idealne warunki do zdrowego trybu życia. Przyjazny mikroklimat zachwyci osoby ceniące słońce, naturę oraz ciszę.
Realizacja marzeń o własnym domu w środkowej Dalmacji staje się prostsza z profesjonalnym wsparciem. Agencja nieruchomości GoESTE przeprowadza przez cały proces zakupu, oferując wszechstronną pomoc – od prezentacji i wyceny nieruchomości, przez negocjacje, aż po doradztwo przy formalnościach czy finansowaniu. Oferowane usługi obejmują profesjonalną fotografię, wideo, home staging oraz przygotowanie dokumentacji niezbędnej do bezpiecznej transakcji. Doświadczenie zespołu zapewnia poczucie bezpieczeństwa i przejrzystość wszystkich etapów kupna.
Indywidualne podejście agencji GoESTE pozwala dobrać nieruchomość spełniającą oczekiwania oraz dopasować formę finansowania do własnych możliwości. Każdy klient otrzymuje gwarancję osobistej opieki i dostępu do niezbędnych informacji, od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy. Kompleksowa obsługa sprawia, że zakup nieruchomości w Chorwacji staje się doświadczeniem komfortowym, przejrzystym i satysfakcjonującym. Z pomocą ekspertów z GoESTE, spełnienie marzenia o domu w sercu śródziemnomorskiej przyrody staje się realne.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.