3b2e771d5b2b3d54dd828d0b63789ad8
1739bdab3c348de7f7cb71e7a32d8ad4
712f80ad2d0c26ea2812f652c3ba08eb
a3e0f7ca9e55e7afb50e5b882e36b6c6
5ef79ccc308a57b189f4ab2ae9a3e207
e85767a1a5a510eb2561655dfba93d9a
edb91586662e1b94e4085b664dedb350
40e4eed43eb8f25fa5ce5b2fb0891557
597412654bbb01cead4ae18ead624e8c
1bf3836a20b4e89f930c9d9eb87fd604
9bf20730977bbf45b7186de35f180877
3b2e771d5b2b3d54dd828d0b63789ad8
1739bdab3c348de7f7cb71e7a32d8ad4

Nowoczesna willa blisko centrum i morza w Ližnjan

Zapierająca dech w piersiach willa, położona niedaleko centrum Puli oraz plaż Ližnjan, to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort oraz bliskość natury. Budynek rozciąga się na dwóch poziomach, oferując łącznie 180,66 m2 powierzchni mieszkalnej z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Przestronny holl, salon, kuchnia wraz z jadalnią tworzą jasne i wygodne miejsce do codziennego życia. Do tego dochodzą pomieszczenia gospodarcze, które podnoszą wygodę użytkowania. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia prywatność wszystkim mieszkańcom. Willa została zaprojektowana z dbałością o nowoczesne standardy i wysoką jakość wykonania. Otoczenie sprzyja relaksowi, a bliskość morza dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Ta nieruchomość to harmonijne połączenie wygody, stylu i miejsca, które zachęca do wypoczynku i codziennego komfortu.

Szczegóły nieruchomości

Ta nieruchomość to idealne połączenie przestrzeni i funkcjonalności. Willa obejmuje dwie kondygnacje, na których zaplanowano zarówno pomieszczenia dzienne, jak i prywatne. Układ wnętrz sprzyja swobodnemu wykorzystaniu każdego metra kwadratowego oraz zachowaniu komfortu dla całej rodziny. Przestrzeń zewnętrzna działki daje możliwość aranżacji ogrodu lub miejsc rekreacyjnych.

  • Rodzaj nieruchomości: dom
  • Powierzchnia użytkowa: 180 m²
  • Powierzchnia działki: 580 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Liczba łazienek: 4
  • Lokalizacja: Ližnjan, Chorwacja

Willa została wyposażona w funkcjonalne pomieszczenia użytkowe, takie jak pralnia, kotłownia oraz spiżarnia, które usprawniają codzienne czynności. Trzy sypialnie znajdujące się na piętrze mają osobne łazienki, co podnosi komfort zamieszkania. Jasne wnętrza oraz przemyślany rozkład sprawiają, że przestrzeń jest zarówno przyjazna, jak i elegancka. Całość otoczona jest działką, która pozwala na relaks na świeżym powietrzu w zacisznym otoczeniu. Zachowana została harmonia między wnętrzem a otoczeniem. Obiekt stanowi idealny wybór dla osób szukających wygody oraz nowoczesnego stylu w atrakcyjnej lokalizacji.

Lokalizacja i zalety inwestycji

Ližnjan to malownicza miejscowość położona w południowej części półwyspu Istria, niedaleko miasta Pula. Region ten słynie z pięknych plaż, czystego morza oraz niewielkiego ruchu turystycznego. Miejsce sprzyja wypoczynkowi i aktywności na łonie natury, dając jednocześnie dostęp do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Bliskość większego ośrodka miejskiego, jakim jest Pula, pozwala korzystać z dogodności życia w mieście, unikając jednocześnie jego zgiełku.

  1. Dostęp do plaż – krystaliczne morze i szerokie wybrzeże to atut, który przyciąga miłośników kąpieli i sportów wodnych.
  2. Spokojna okolica – miasteczko zapewnia ciszę oraz intymność, idealne do wypoczynku po długim dniu.
  3. Bliskość Puli – możliwość szybkie dotarcia do centrum miasta, które oferuje wiele usług i atrakcji kulturalnych.
  4. Rozbudowana infrastruktura – sklepy, kawiarnie, apteka oraz inne placówki na wyciągnięcie ręki.
  5. Zielone tereny – okoliczne lasy i pola zachęcają do spacerów oraz uprawiania sportu na świeżym powietrzu.

Ližnjan wyróżnia się swoim charakterem oraz łatwym dostępem do licznych atrakcji turystycznych, co czyni go korzystnym miejscem do zamieszkania lub spędzania wakacji. Miejscowość komponuje elementy tradycji z nowoczesnością. Otoczenie sprzyja rodzinom oraz osobom poszukującym relaksu blisko natury. Dzięki położeniu oraz klimatycznym warunkom, lokalizacja gwarantuje wygodę oraz przyjazną atmosferę przez cały rok. To doskonała baza do odkrywania uroków południowej Istrii.

Zakup nieruchomości w Ližnjan, Chorwacja

Decyzja o inwestycji w nieruchomość na Istrii może być bardzo opłacalna, zwłaszcza w miejscowościach o spokojnym charakterze i dobrej infrastrukturze. Wybór nowoczesnej willi w Ližnjan to inwestycja zapewniająca komfort oraz dostęp do pięknej okolicy. Pomoc przy transakcji pozwala uniknąć formalnych trudności i ułatwia cały proces zakupu. Znalezienie odpowiedniego miejsca do zamieszkania lub jako inwestycja wymaga wsparcia zaufanego partnera.

Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie podczas wszystkich etapów kupna. Specjaliści zajmują się wyceną, przygotowaniem dokumentów, prezentacją nieruchomości oraz negocjacją warunków cenowych. Dzięki temu możliwe jest bezproblemowe przeprowadzenie transakcji. Pomoc obejmuje także doradztwo w zakresie finansowania zakupu. Współpraca opiera się na indywidualnym podejściu i dbałości o jakość obsługi klienta.

Więcej

Dom 180 m2 w Ližnjan, Chorwacja – GST835925

Skopiuj link oferty
aktualna
Kod oferty : GST835925
Cena: 750 000 EUR
Typ transakcji: sprzedaz
Powierzchnia mieszkania: 180 m2
Powierzchnia działki: 580 m2
Kraj: Chorwacja
Miasto: Ližnjan
Typ nieruchomości: Dom
Ilość pokoi: 3
Ilość łazienek: 4
Rok budowy: 2024
Basen: Tak
Udostępnij ofertę

Opiekun oferty

Agent Nieruchomości Warszawa

Agencja Nieruchomości GoESTE

Skontaktuj się

Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.

Sprzedaż nieruchomości w Chorwacji

Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.

Nieruchomości w Chorwacji o charakterze turystycznym

Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.

Styl architektoniczny nieruchomości w Chorwacji

Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.

Na co zwracać uwagę kupując nieruchomości w Chorwacji

Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.

Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.

 

W których rejonach kupić mieszkanie w Chorwacji?

Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.

Morze Adriatyckie w Chorwacji

Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.

Nieruchomości w Chorwacji

Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.

Więcej

Oceń

Tylko zalogowani użytkownicy mogą oceniać

Średnia ocena 5 / 5. Liczba ocen 21

Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która oceni ten post.

Sprawdź oferty

blank

Działka 30 000 m² w Nerežišća, Chorwacja – GST820874

Nerežišća,
Chorwacja
aktualna
Wyjątkowa działka nad zatoką w Nerežišća o powierzchni 30 000 m² Malowniczo położona działka o imponującej powierzchni 30 000 m² w Nerežišća na wyspie Brač przyciąga...
799 000 EUR
blank

Dom 320 m2 w Motovunie, Chorwacja – GST257205

Motovun,
Chorwacja
aktualna
Przestronny dom z wyjątkowym widokiem na wzgórza Motovun Willa o powierzchni 320 m2 usytuowana na szczycie wzgórza stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego i malowniczego...
260 000 EUR
blank

Dom 900 m2 w Rovinji, Chorwacja – GST992465

Rovinj,
Chorwacja
aktualna
Wyjątkowy hotel w sercu Rovinj z nowoczesnymi udogodnieniami W samym centrum urokliwego miasta Rovinj czeka niepowtarzalna nieruchomość, która otwiera nowe możliwości dla inwestorów. Na sprzedaż wystawiony...
4 400 000 EUR
blank

Dom 500 m2 w Slivnie, Chorwacja – GST774558

Slivno,
Chorwacja
aktualna
Ekskluzywna rezydencja z widokiem na morze w wyjątkowej lokalizacji w Slivno Luksusowa i przestronna willa o powierzchni 500 m² to propozycja dla osób szukających unikatowego miejsca...
1 650 000 EUR
blank

Dom 600 m² w Rijece, Chorwacja – GST714550

Rijeka,
Chorwacja
aktualna
Nadmorska willa z widokiem na Adriatyk w Rijece, Chorwacja Wyjątkowa nieruchomość w Rijece, Chorwacja, spełnia marzenia o luksusowym życiu tuż przy morzu. Wysoki standard wykończenia oraz...
blank

Dom o powierzchni 700 m2 w Opatiji, Chorwacja – GST918154

Opatija,
Chorwacja
aktualna
Luksusowa willa z pięcioma apartamentami z wyjątkowym widokiem na zatokę w Opatiji Elegancja i spokój spotykają się w pięknie położonej willi na łagodnym wzgórzu nad Opatiją....
1 350 000 EUR
blank

Dom 400 m² w Svetvinčenat, Chorwacja – GST932203

Svetvinčenat,
Chorwacja
aktualna
Wyjątkowa willa z basenem w sercu Istrii na przestronnej działce Nowoczesna rezydencja w Svetvinčenat przyciąga uwagę stylowym projektem i atrakcyjnym położeniem. Lokalizacja zapewnia przyjemny spokój, a...
980 000 EUR
blank

Działka 845 m² w Sveti Filip i Jakov, Chorwacja – GST491749

Sveti Filip i Jakov,
Chorwacja
aktualna
Działka budowlana z potencjałem w Sveti Filip i Jakov przy samym morzu Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca o niepowtarzalnych walorach w południowej Europie. Działka zlokalizowana...
500 000 EUR
blank

Dom 160 m² w Poreču, Chorwacja – GST586928

Porec,
Chorwacja
aktualna
Nowoczesna kamienna willa z basenem i ogrodem w Poreču niedaleko wybrzeża Adriatyku Atmosfera śródziemnomorskiego relaksu, nowoczesne wnętrza i starannie przemyślana przestrzeń – taka harmonia czeka na...
850 000 EUR
blank

Dom 300 m2 w Primošten, Chorwacja – GST737781

Primosten,
Chorwacja
aktualna
Słoneczna willa z basenem w sercu chorwackiego Primosten Nowoczesny dom o powierzchni 300 m2 w Primosten w Chorwacji to propozycja skierowana do osób ceniących spokojny wypoczynek...
1 690 000 EUR
blank

Dom 100 m² w Barban, Chorwacja – GST599588

Barban,
Chorwacja
aktualna
Nastrojowy dom z kamienia w Barban na słonecznej Istrii w Chorwacji W urokliwej części Istrii, w wiosce Želiski niedaleko Barbanu, znajduje się wyjątkowy dom z kamienia,...
blank

Dom 323 m² w Ližnjan, Chorwacja – GST492086

Ližnjan,
Chorwacja
aktualna
Luksusowa willa z basenem na południowym krańcu Istrii Południowa Istria słynie ze wspaniałych krajobrazów, dzikiej zieleni i spokojnego klimatu śródziemnomorskiego. Nowoczesna willa w Ližnjanie harmonijnie wpisuje...
1 500 000 EUR

Zadwoń

Napisz

Powrót

Główna