W sercu malowniczej wyspy Brač znajduje się solidnie zbudowany dom o łącznej powierzchni mieszkalnej 180 m². Usytuowany na działce o powierzchni 475 m², cechuje się przestronnością i funkcjonalnym rozkładem wnętrz. Nieruchomość oferuje dwa niezależne mieszkania, które gwarantują komfort zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i na potrzeby wynajmu. Duża, 30-metrowa terasa sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a duży garaż o powierzchni 50 m² zapewnia bezpieczne miejsce do przechowywania samochodu i innych sprzętów.
Dom powstał w 1990 roku i przeszedł modernizację w 2000 roku, zachowując przy tym swój tradycyjny styl z elementami nowoczesności. Do dyspozycji jest także ogrodzony ogród oraz przestrzeń na podwórku, które podnoszą komfort codziennego życia. Położenie w cichej okolicy gwarantuje spokojny wypoczynek, z dala od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących miejsca na stały pobyt lub letni wypoczynek w urokliwej i popularnej części Chorwacji. Bliskość natury oraz świetny rozkład pomieszczeń to jej niewątpliwe atuty.
Dom posiada wszystkie cechy, które spełniają wymagania nowoczesnego komfortu mieszkaniowego. Dwupoziomowa konstrukcja obejmuje dwa osobne mieszkania, które sprawiają, że jest to rozwiązanie uniwersalne. Funkcjonalna przestrzeń na tarasie i w ogrodzie pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Garaż o dużej powierzchni jest dodatkowym plusem dla osób ceniących bezpieczne miejsce na pojazdy.
Dom zbudowany został w 1990 roku, a ostatnia adaptacja pozwoliła odświeżyć i dostosować wnętrza do współczesnych standardów. Działka otoczona jest zielenią, co podkreśla urok śródziemnomorskiego klimatu regionu. Przestrzeń ogrodu zapewnia prywatność i czyni tę nieruchomość idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie intymność.
Układ pomieszczeń pozwala na swobodne funkcjonowanie dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych, co sprawia, że inwestycja może mieć charakter zarówno mieszkalny, jak i usługowy, na przykład wynajem krótkoterminowy. Dobre elementy konstrukcyjne i dogodne rozmieszczenie sprawiają, że dom może być wykorzystany według wielu scenariuszy.
Miejscowość Nerežišća to urokliwa, niewielka osada położona w centrum wyspy Brač. Charakteryzuje się spokojną atmosferą, przyjaznym klimatem oraz bliskością natury. To miejsce, w którym historia splata się z lokalnym stylem życia, tworząc malownicze i inspirujące otoczenie.
Otoczenie sprzyja relaksowi, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowych usług i wygód. Bliskość większych miast wyspy sprawia, że dojazd do centrum handlowego czy rekreacyjnego jest szybki. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących równowagi między ciszą a dostępnością zaplecza miejskiego.
Wybór tego miejsca to inwestycja w wysoką jakość życia i bliskość natury. Urok wyspy Brač i lokalna społeczność tworzą przyjazne warunki dla codziennych aktywności i wypoczynku. Miejsce zachęca do eksploracji okolicy, spacerów wśród zieleni oraz poznawania lokalnej kuchni i tradycji. Prosty dostęp do podstawowych usług podnosi komfort codziennego życia, a prywatność działki stanowi dodatkowy atut.
Decyzja o zakupie nieruchomości na wyspie Brač to inwestycja, która łączy spokój malowniczej okolicy z praktycznością funkcjonalnego domu. Wsparcie profesjonalistów z branży nieruchomości ułatwia cały proces, zapewniając fachową pomoc na każdym etapie transakcji. Oferta ta odpowiada oczekiwaniom osób poszukujących wartościowego miejsca zarówno do życia, jak i na cele sezonowe.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę, która obejmuje doradztwo prawne, negocjacje cenowe oraz profesjonalne prezentacje nieruchomości. Wsparcie sięga także do przygotowania dokumentacji i pomocy w uzyskaniu finansowania. Dzięki indywidualnemu podejściu i staranności, zakup przebiega sprawnie i bezpiecznie, umożliwiając cieszenie się nowym domem w wymarzonej lokalizacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.