W ofercie wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w spokojnej miejscowości Svetvinčenat, znanej z malowniczego krajobrazu i bogatej historii. Ta wolnostojąca willa została zaprojektowana z myślą o wygodzie oraz estetyce, łącząc wysoką jakość wykonania z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 500 m², co pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni wokół domu, w tym na duży basen o powierzchni 24 m². Wnętrze o powierzchni 180 m² oferuje jasne i przestronne pomieszczenia, które łatwo można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
Willa składa się z dwóch kondygnacji, na których rozmieszczono funkcjonalne pokoje oraz trzy łazienki. Przestronny salon z otwartą kuchnią stanowi centrum życia domowego, zapewniając miejsce na relaks i spotkania rodzinne. Rozmieszczenie pomieszczeń podkreśla praktyczność i komfort codziennego użytkowania, a duże okna gwarantują dobre doświetlenie wnętrz. Taka oferta będzie interesująca dla osób poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub całorocznego domu w jednym z najpiękniejszych regionów Chorwacji.
Prezentowana willa została wykonana z dbałością o każdy szczegół oraz wysokie standardy jakości. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, która harmonijnie wpisuje się w lokalne otoczenie. Na parterze znajduje się przestronny hall wejściowy, wygodna łazienka oraz otwarta strefa dzienna. Piętro zostało zaprojektowane z myślą o intymności oraz wypoczynku mieszkańców.
Przestrzeń wokół domu można zagospodarować według własnych upodobań, co pozwoli stworzyć komfortowy ogród lub miejsce do relaksu. Duże przeszklenia zapewniają dogodne warunki naturalnego oświetlenia, podkreślając jasność i przestronność wnętrz. Konstrukcja domu jest oparta na solidnych fundamentach oraz nowoczesnych materiałach, co zapewnia trwałość oraz niskie koszty eksploatacyjne. Lokalizacja pozwala na spokój z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie umożliwia szybki dostęp do lokalnych udogodnień.
Sama nieruchomość posiada projekt, który umożliwia wykończenie domu i urządzenie go aż do najwyższego standardu. Dzięki temu inwestor ma pełną swobodę w wykończeniu wnętrz zgodnie z własnym gustem. Cała posesja jest otoczona terenem zielonym, co zapewnia dużą prywatność i poczucie komfortu we własnym otoczeniu.
Svetvinčenat to malownicza miejscowość położona w regionie Istria, Chorwacja. Cechuje ją spokojna atmosfera i malownicze krajobrazy otaczających wzgórz. W pobliżu znajdują się liczne zabytki oraz świetnie rozwinięta infrastruktura turystyczna, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno na wypoczynek, jak i do stałego zamieszkania. Region słynie z ciepłego klimatu oraz dostępu do morza, wzbudzając coraz większe zainteresowanie osób szukających nieruchomości z potencjałem.
Svetvinčenat zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z większymi miastami Istrii, co ułatwia codzienne życie i organizację czasu wolnego. Okolica sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, takim jak piesze wycieczki czy rowerowe przejażdżki. Możliwość korzystania z basenu na prywatnej posesji zwiększa komfort mieszkaniowy. Jest to miejsce, gdzie znalezienie balansu między życiem prywatnym a kontaktem z naturą staje się łatwe i przyjemne. Dla osób pragnących doświadczyć uroków klimatu śródziemnomorskiego, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.
Zakup prezentowanej willi to okazja do inwestycji w nieruchomość o wysokim standardzie i atrakcyjnej lokalizacji. Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji zapewnia agencja GoESTE, która specjalizuje się w obsłudze rynku nieruchomości w Chorwacji. Oferta obejmuje zarówno profesjonalne doradztwo, jak i pomoc w negocjacjach oraz formalnościach związanych z zakupem.
Zachęca się do kontaktu z agencją w celu uzyskania szczegółów oraz indywidualnej prezentacji. GoESTE gwarantuje dyskrecję i pełne zaangażowanie, aby proces nabycia nieruchomości przebiegał sprawnie i bezproblemowo. Inwestycja w dom w Svetvinčenat otwiera nowe możliwości, zarówno jako miejsce do życia, jak i miejsce na spokojne wakacje.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.