Proponowana nieruchomość to wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w cichej i spokojnej części Vodnjanu. Znajduje się około 4500 metrów od pięknych plaż oraz nadmorskiego deptaka ciągnącego się wzdłuż całego wybrzeża Fažany. Budynek o powierzchni 180 metrów kwadratowych rozplanowany jest na dwóch poziomach, co daje wiele możliwości komfortowego użytkowania dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń. Parter łączy funkcjonalne wejście z przestronnym pokojem dziennym otwartym na kuchnię i jadalnię, tworząc harmonijną przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz nowoczesnej estetyce, a jego lokalizacja gwarantuje zarówno spokój, jak i bliskość natury.
Otoczenie sprzyja rekreacji i relaksowi, a w połączeniu z dyskretną architekturą, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno na cele mieszkaniowe, jak i wakacyjne. Bliskość morza pozwala na szybkie korzystanie z uroków Adriatyku, natomiast sam Vodnjan oferuje liczne atrakcje kulturalne i kulinarne. Warto zwrócić uwagę na przemyślane rozwiązania przestrzenne, które podkreślają funkcjonalność i komfort życia w tym domu.
Ten nowoczesny dom wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia. Powierzchnia użytkowa obejmuje dwa piętra z funkcjonalnymi i dobrze doświetlonymi przestrzeniami. Budynek stoi na działce o powierzchni 301 metrów kwadratowych, co zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni na zagospodarowanie zieleni lub dodatkowe udogodnienia na zewnątrz.
Na parterze znajduje się przedsionek, przestronna łazienka oraz salon połączony z kuchnią i jadalnią, który posiada wyjście na taras. To idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pokoje oraz dwie łazienki, co gwarantuje niezależność i wygodę mieszkańcom. Wystawa okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń i przyjemną atmosferę. Dom jest gotowy do zamieszkania, co pozwala na szybkie przejęcie i korzystanie z walorów nieruchomości.
Dom został wykonany z dbałością o detale, zastosowano wysokiej jakości materiały, które podnoszą trwałość i estetykę. Przestrzeń wokół domu można zaaranżować według własnych potrzeb – na przykład na ogród czy miejsce na grill. Taka inwestycja jest odpowiednia dla osób poszukujących komfortu, nowoczesności oraz dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko morza.
Vodnjan to urokliwe miejsce w Chorwacji, które cieszy się popularnością wśród miłośników spokojnego stylu życia i bliskości natury. Miasto znajduje się niedaleko wybrzeża Adriatyku i oferuje dostęp do licznych plaż, ścieżek spacerowych oraz atrakcji turystycznych. To dobre miejsce dla osób szukających równowagi między życiem codziennym a możliwością wypoczynku nad morzem. Temperatura przez większość roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Vodnjan oferuje przyjazne warunki do życia przez cały rok, co sprzyja zarówno rodzinom, jak i osobom pragnącym drugiego domu nad morzem. Zróżnicowana oferta kulturalna oraz lokalne wydarzenia umacniają wyjątkowy charakter miejsca. To idealne otoczenie dla osób ceniących spokój i naturalne piękno. Lokalizacja pozwala korzystać z wszystkich udogodnień, jakie niesie życie nad Adriatykiem, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i komfortu.
Rozważając inwestycję w nieruchomość na Istrii, warto zauważyć, jak kompleksowa i rzetelna obsługa wpływa na przebieg transakcji. Współpraca z doświadczoną agencją upraszcza wszystkie formalności oraz negocjacje cenowe. Fachowa pomoc obejmuje wycenę nieruchomości oraz profesjonalne sesje zdjęciowe, które podkreślają walory prezentowanego domu. Dzięki temu możliwe jest szybkie i bezpieczne dokonanie zakupu, spełniającego oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu, co umożliwia pewne i wygodne przejście przez proces formalny. Oferta obejmuje również pomoc w przygotowaniu dokumentów oraz doradztwo kredytowe dla osób potrzebujących finansowania. Zaufanie do ekspertów przekłada się na komfort oraz oszczędność czasu, co jest szczególnie ważne przy inwestycjach poza granicami kraju. Taka współpraca daje większą pewność i satysfakcję z podjętej decyzji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.