W spokojnej części podmiejskiego osiedla niedaleko Puli i Fažany znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort życia z bliskością natury. Dom o powierzchni 180 m² rozciąga się na dwóch poziomach, oferując przestronne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter to serce domu, gdzie salon z nowoczesnym kominkiem płynnie przechodzi w jadalnię oraz kuchnię ze spiżarnią. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się sypialnia z własną łazienką, co zapewnia prywatność i wygodę.
Na piętro prowadzą wewnętrzne schody, które otwierają dostęp do kolejnych pomieszczeń mieszkalnych. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 500 m², co daje możliwość aranżacji ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej według własnych potrzeb. Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu blisko morza i atrakcji Istrii. Idealna zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja wakacyjna.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz estetyce wnętrz. Przestronne pokoje oraz nowoczesne rozwiązania sprawiają, że każdy dzień spędzony tutaj będzie przyjemnością. Budynek posiada cztery pokoje oraz cztery łazienki, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez większą rodzinę lub grupę gości.
Wnętrze domu cechuje się jasnymi kolorami oraz dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło. Salon wyposażono w nowoczesny kominek nadający przytulności podczas chłodniejszych wieczorów. Kuchnia została zaplanowana tak, aby była praktyczna i funkcjonalna – zawiera obszerną spiżarnię ułatwiającą przechowywanie produktów spożywczych.
Dodatkowa sypialnia na parterze z własną łazienką zwiększa komfort codziennego życia oraz umożliwia korzystanie z niej osobom starszym lub gościom bez konieczności korzystania ze schodów. Na piętrze znajdują się kolejne pokoje oraz łazienki dostosowane do potrzeb rodziny lub wynajmu krótkoterminowego.
Działka o powierzchni 500 m² daje wiele możliwości aranżacji zieleni czy miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Vodnjan to malownicze miasto położone w południowej części półwyspu Istria w Chorwacji. Słynie z bogatej historii oraz spokojnej atmosfery sprzyjającej wypoczynkowi i rekreacji. Bliskość morza oraz atrakcyjnych miejsc turystycznych sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane przez osoby szukające harmonii między życiem miejskim a naturą.
Miejsce to jest znakomitym wyborem dla osób ceniących sobie spokój poza centrum dużych miast przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do wszelkich niezbędnych usług. W pobliżu można znaleźć tereny zielone idealne na spacery czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję również pod kątem wynajmu turystycznego dzięki popularności regionu Istrii wśród odwiedzających Chorwację turystów z całej Europy.
Zainteresowanie zakupem domu w tej lokalizacji warto skonsultować ze specjalistami Agencji Nieruchomości GoESTE, którzy zapewniają kompleksową obsługę klienta na każdym etapie transakcji. Profesjonalizm agencji gwarantuje wsparcie przy wycenie nieruchomości, przygotowaniu dokumentów czy negocjacjach cenowych tak by proces przebiegał sprawnie i bezproblemowo.
Zespół Agencji Nieruchomości GoESTE wyróżnia indywidualne podejście do każdego klienta wraz z pełnym doradztwem dotyczącym formalności związanych z zakupem zagranicznej nieruchomości. Skorzystanie z ich usług pozwala uniknąć typowych trudności związanych z transakcjami międzynarodowymi oraz zapewnia poczucie bezpieczeństwa podczas realizacji marzenia o własnym domu nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.