Dom położony jest w spokojnej części gminy Medulin, w bliskim sąsiedztwie wybrzeża Adriatyku, zaledwie 100 metrów od pierwszych plaż. Nieruchomość została wzniesiona w 2019 roku, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania i solidne wykonanie. Rozkład domu obejmuje parter oraz dwie kondygnacje, co zapewnia komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku na co dzień. Przestronny, jasny salon stanowi centrum domu i łączy się z funkcjonalną kuchnią. Duża, słoneczna tarasowa przestrzeń umożliwia korzystanie z dni o każdej porze roku.
Dom został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność oraz estetykę wnętrz. Znajdują się w nim również dwie łazienki i trzy pokoje, które zapewniają wygodę całej rodzinie. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze wyposażone w nowoczesną pompę ciepła. Wokół nieruchomości ciągnie się działka o powierzchni przekraczającej 200 m², dająca możliwość aranżowania ogrodu bądź innych przestrzeni rekreacyjnych.
Znakomite położenie blisko pięknych plaż i atrakcji turystycznych tworzy dogodny warunek dla osób ceniących spokojne życie nad morzem, ale też chcących korzystać z lokalnych rozrywek oraz infrastruktury miasta. Przestrzeń sprzyja relaksowi oraz organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich. Wysoki standard wykończenia i nowoczesne instalacje sprawiają, że nieruchomość spełnia oczekiwania współczesnego nabywcy.
Ta nieruchomość łączy nowoczesność z komfortem. Zbudowana z myślą o wygodzie mieszkańców, pozwala na jej efektywne użytkowanie przez cały rok. Doskonałe usytuowanie na działce daje poczucie prywatności mimo położenia blisko centrum i plaż. Projekt domu zapewnia przestrzeń dzienną i prywatną, a także praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Wnętrza charakteryzuje jasność i atrakcyjna aranżacja.
Parter domu to przestronne miejsce dzienne z dużym salonem i kuchnią. Pomieszczenia są dobrze doświetlone, dzięki dużym oknom i funkcjonalnym rozwiązaniom. Pokój gospodarczy gwarantuje dodatkową przestrzeń do przechowywania i obsługi technicznej instalacji. Taras użytkowy to idealna przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Poddasze i wyższe kondygnacje mieszczą komfortowe sypialnie oraz łazienki, zaprojektowane z myślą o wygodzie użytkowników. Wszystkie pomieszczenia są zadbane, wykończone w wysokim standardzie. Działka oferuje miejsce na ogród, dlaczego może stanowić oazę spokoju w bliskim sąsiedztwie natury i morza.
To wyjątkowa propozycja dla osób pragnących zamieszkać nad Adriatykiem lub inwestować w nieruchomość wakacyjną z szybkim dostępem do plaży i centrum miasta.
Medulin to malownicza miejscowość położona na południu półwyspu Istria, znana z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza oraz bogatej oferty turystycznej. Jej nadmorski charakter przyciąga osoby zainteresowane spokojnym wypoczynkiem, ale też aktywnym trybem życia. Region sprzyja zarówno rekreacji, jak i codziennemu życiu dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz lokalnym atrakcjom.
Lokalizacja umożliwia korzystanie z naturalnego piękna regionu i jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość morza oraz terenów zielonych tworzy atrakcyjną przestrzeń do życia i wypoczynku. Teren rozwija się dynamicznie, co przyczynia się do wzrostu wartości nieruchomości oraz stabilności inwestycji. Medulin to miejsce, gdzie można efektywnie połączyć codzienny komfort z wypoczynkiem przy wodzie.
Inwestowanie w nieruchomość nad Adriatykiem daje duże możliwości zarówno dla osób szukających domu na stałe, jak i na wakacje. Nieruchomości w Medulinie cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjny klimat oraz dostęp do plaż. Profesjonalna obsługa podczas zakupu ułatwia przeprowadzenie wszystkich formalności i zapewnia spokój podczas całego procesu. Wiedza i doświadczenie pomagają w doborze najlepszych opcji oraz negocjacjach cenowych.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe wsparcie, które obejmuje m.in. wycenę wartości nieruchomości, profesjonalne zdjęcia, prezentacje oraz przygotowanie dokumentów niezbędnych do zakupu. Działania prowadzone są z indywidualnym podejściem, które koncentruje się na potrzebach klienta. Pomoc w organizacji finansowania oraz doradztwo na każdym etapie transakcji sprawiają, że zakup nieruchomości na rynku chorwackim przebiega sprawnie i bezproblemowo.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.