W sercu urokliwej miejscowości nad Adriatykiem znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Ten dom o zwartej, solidnej konstrukcji oferuje aż 190 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwa poziomy. Dwa osobne wejścia umożliwiają wygodne użytkowanie zarówno jako jednej większej rezydencji, jak i kilku mniejszych mieszkań. Poziom parteru został zaprojektowany na czteropokojowe mieszkanie z przestronnym salonem, częścią jadalnianą i funkcjonalną kuchnią. Trzy sypialnie zapewniają komfort wszystkim domownikom, a dostępna z salonu tarasowa przestrzeń przywołuje przyjemne chwile na świeżym powietrzu.
Na piętrze znajdują się dwa samodzielne studia, każde składające się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, co stwarza doskonałe warunki dla najemców lub członków rodziny ceniących prywatność. Ustawienie domu na działce o powierzchni 253 m² sprzyja swobodnej organizacji przestrzeni wokół budynku. Lokalizacja umożliwia korzystanie z życia w spokojnej, nadmorskiej miejscowości z łatwym dostępem do lokalnych atrakcji. To propozycja, która sprosta oczekiwaniom osób poszukujących trwałej i funkcjonalnej inwestycji w Chorwacji.
Przedmiotowa nieruchomość to starannie utrzymany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Jego układ wnętrz zaprojektowano z myślą o oddzieleniu przestrzeni wspólnej od tej bardziej prywatnej. Mieszkanie na parterze stanowi wygodną całość, a piętro pozwala na niezależne funkcjonowanie dwóch osobnych mieszkań studenckich lub wynajmowanych apartamentów. Położenie budynku oraz rozkład pomieszczeń umożliwia wiele aranżacji zgodnych z indywidualnymi potrzebami.
Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń pozwala wygospodarować przestrzeń dla rodziny lub zorganizować niezależne apartamenty do wynajęcia. Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i propozycja pod wynajem sezonowy. Wnętrza wyróżniają się jasnością i dopracowanym układem. Taras na poziomie parteru zapewnia przyjemną strefę relaksu na świeżym powietrzu. Budynek jest zadbany, wyposażony w niezbędne instalacje, co upraszcza natychmiastową eksploatację. Działka pozwala na swobodne zagospodarowanie ogrodu lub miejsc parkingowych.
Pakoštane to malownicze miasto położone w południowej części Chorwacji, nad pięknym Adriatykiem. Region cechuje łagodny klimat śródziemnomorski, a okolica oferuje wiele turystycznych atrakcji, w tym czyste plaże i bogactwo przyrody. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo, jednocześnie zachowując bliskość centrum i łatwy dostęp do sklepów czy restauracji. To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z wakacyjnym klimatem.
W tej okolicy łatwo o dostęp do natury i lokalnej kultury. Sąsiedztwo parków krajobrazowych zaprasza do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość centrum miasta umożliwia szybkie załatwianie codziennych spraw. Ponadto, stały rozwój turystyki wpływa pozytywnie na potencjał inwestycji w nieruchomości w tej strefie. Wyjątkowy klimat oraz spokojna atmosfera czynią tę lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących harmonii między pracą a wypoczynkiem.
Oferta tej nieruchomości to propozycja dla osób, które chcą zainwestować w stabilny, dobrze zaprojektowany dom lub szukają przestrzeni odpowiedniej do życia nad morzem. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie przy całym procesie nabywczym, od oceny wartości po formalności związane z przekazaniem kluczy. Eksperci służą pomocą przy przygotowaniu dokumentów oraz negocjacjach, by finalizacja transakcji przebiegła sprawnie i bez przeszkód.
Profesjonalizm oraz indywidualne podejście do potrzeb klienta pomagają w wyborze najwyższej jakości ofert. Skorzystanie z usług pozwala poczuć pewność podczas zakupu nieruchomości za granicą. Doradcy Agencji są do dyspozycji na każdym etapie, oferując rzetelną wiedzę oraz kompleksową obsługę. To doskonała okazja na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji południowej Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.