Ta luksusowa willa o powierzchni 190 m² znajduje się w pobliżu Porec, w spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy. Otoczona jest starannie utrzymanym ogrodem o powierzchni 550 m², który zapewnia prywatność oraz wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Nowoczesna architektura budynku łączy funkcjonalność z estetyką, co pozwala na korzystanie z naturalnego światła przez cały dzień. Przestronne wnętrza oferują komfort i swobodę aranżacji. Duże przesuwne ściany aluminiowe prowadzą bezpośrednio na taras i basen, co stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną lub znajomymi.
Willa zachwyca jasnym salonem połączonym z kuchnią, tworzącym centralną przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowo na parterze znajduje się sypialnia i łazienka, co zwiększa funkcjonalność tego poziomu. Całość dopełniają trzy kolejne pokoje oraz dwie łazienki na piętrze, zapewniając miejsce dla całej rodziny lub gości. Wysokiej klasy materiały i wykończenia podkreślają elegancki charakter nieruchomości, zaś starannie zaprojektowany ogród z basenem tworzy unikalną atmosferę wypoczynku. Ta oferta stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących prestiżowego domu blisko malowniczego miasta i morza.
Przedstawiana nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym stylem oraz funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń. Dom znajduje się na działce o powierzchni 550 m², która jest całkowicie zagospodarowana i utrzymana z dbałością o detale. Całość tworzy harmonijną przestrzeń, która łączy komfort z wygodą, oferując miejsce zarówno do odpoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. Wnętrze tej nieruchomości imponuje jasnością i przestronnością.
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, wyposażony w duże przesuwne ściany aluminiowe poprzez które można przejść na taras i do ogrodu. To rozwiązanie umożliwia swobodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej i zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza. W części dziennej zlokalizowano również jedną sypialnię oraz łazienkę, co umożliwia komfortowe użytkowanie zarówno rodzinie, jak i gościom. Na piętrze rozmieszczone są kolejne trzy pokoje oraz dwie łazienki, dając sporo miejsca oraz prywatności dla każdego mieszkańca.
Ważnym atutem jest zagospodarowana działka z basenem, która stanowi idealne miejsce na relaks i spotkania na świeżym powietrzu. Dobór wysokiej klasy materiałów wykończeniowych podkreśla ekskluzywny charakter nieruchomości. Całość powstała z myślą o osobach ceniących komfort, design oraz bliskość natury. Teren jest bezpieczny i spokojny, z łatwym dostępem do centrum oraz atrakcji regionu. Ta unikatowa willa jest znakomitą inwestycją dla wymagających klientów.
Porec to jedno z najbardziej malowniczych miast na wybrzeżu Chorwacji, znane z bogatej historii oraz unikalnego klimatu śródziemnomorskiego. Miasto łączy komfort życia z dostępem do krystalicznie czystej wody Adriatyku oraz licznych atrakcji kulturalnych. Lokalizacja oferuje doskonałe warunki wypoczynku oraz bliskość wszystkich udogodnień. Okolica sprzyja spacerom, uprawianiu sportów wodnych oraz odkrywaniu uroków lokalnej kuchni. Inwestycja w nieruchomość w tym regionie to szansa na spędzanie czasu w prestiżowym otoczeniu, jednocześnie korzystając z licznych korzyści miasta i przyrody.
Inwestycja w tę willę oznacza możliwość korzystania z przyjaznej atmosfery oraz klimatu regionu. Okolica sprzyja rozwojowi aktywnego stylu życia oraz kontaktom społecznym. Szeroki wybór atrakcji kulturalnych i rozrywkowych zapewnia ciekawe spędzanie wolnego czasu. Warto zaznaczyć, że teren jest atrakcyjny również z punktu widzenia przyszłych inwestycji, co podnosi wartość nieruchomości. Dostępność komunikacyjna i nowoczesne zaplecze czynią lokalizację niezwykle funkcjonalną. Ten region pozostaje jednym z najchętniej wybieranych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji.
Decyzja o zakupie nieruchomości nad Adriatykiem to inwestycja w komfortowe życie oraz stabilną wartość kapitału. Dobry wybór miejsca i wysokiej jakości domu umożliwia korzystanie zarówno z codziennej wygody, jak i atrakcyjnych warunków wypoczynku. Kompleksowa obsługa podczas procesu zakupu zapewnia przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji. Wsparcie obejmuje wszystkie etapy – od doradztwa, przez przygotowanie dokumentów, aż po negocjacje cenowe i pomoc finansową.
Agencja Nieruchomości GoESTE dysponuje doświadczeniem i profesjonalizmem pozwalającym na przeprowadzenie całej procedury z pełnym zaangażowaniem. Indywidualne podejście do klienta gwarantuje dopasowanie oferty i skuteczną realizację oczekiwań. Dzięki temu możliwy jest zakup wymarzonego domu w Chorwacji bez zbędnych komplikacji i stresu. Kompleksowa obsługa gwarantuje satysfakcję z każdej inwestycji. Współpraca z wyspecjalizowanym partnerem to najlepsza droga do pewnego i komfortowego zakupu nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.