W spokojnej okolicy miasta Svetvinčenat, położonego niedaleko słynnej Puli, znajduje się wyjątkowa nieruchomość otoczona naturą. Dom o powierzchni 190 metrów kwadratowych powstał w 2022 roku, oferując funkcjonalny rozkład pomieszczeń i nowoczesne rozwiązania. Parter składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, co tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną. Do wypoczynku zachęca duża, zadaszona terasa, z której roztacza się malowniczy widok na basen i otaczający krajobraz.
Wyjątkowym atutem jest basen o powierzchni 32 metrów kwadratowych, który stwarza idealne warunki do relaksu w ciepłe dni oraz miejsce do spędzania czasu z bliskimi. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i praktyczności, dlatego oprócz reprezentacyjnych pomieszczeń znajdują się tutaj także pomieszczenia gospodarcze, pralnia i dodatkowa toaleta dla gości. Całość stoi na dużej działce o powierzchni 4000 metrów kwadratowych, która zapewnia prywatność i przestrzeń do rekreacji.
Dom łączy nowoczesne wykonanie z spokojem naturalnego otoczenia. Połączenie estetyki oraz funkcjonalności sprawia, że jest to propozycja godna uwagi dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub inwestycji wakacyjnej w malowniczej części Chorwacji.
Ta nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem oraz doskonałym stanem technicznym. Nowoczesne technologie zastosowane w trakcie budowy zapewniają energooszczędność i wygodę codziennego użytkowania. Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Ogród o powierzchni 4000 metrów kwadratowych gwarantuje upragniony spokój i prywatność oraz wiele możliwości aranżacji przestrzeni na świeżym powietrzu.
Wnętrze zachwyca dużą ilością światła dziennego, co podkreśla jasne wykończenie ścian i podłóg. Komfort użytkowania zapewniają cztery łazienki oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze, które podnoszą funkcjonalność całej przestrzeni. Duży basen to doskonały element do wypoczynku, a zadaszony taras umożliwia relaks niezależnie od warunków atmosferycznych. Całe otoczenie domu sprzyja odpoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Obszerny ogród może zostać zaadaptowany według indywidualnych potrzeb użytkowników. Nieruchomość jest idealna jako miejsce zamieszkania dla rodzin lub jako urokliwa rezydencja wakacyjna.
Svetvinčenat to urokliwe miasto położone w południowej części Półwyspu Istria, które cieszy się rosnącą popularnością wśród osób szukających spokojnego środowiska i kontaktu z naturą. W okolicy znajduje się wiele zabytków oraz ścieżek umożliwiających piesze i rowerowe wycieczki. Bliskość Puli sprawia, że centrum dużego miasta jest łatwo dostępne, a jednocześnie codzienny rytm życia pozostaje wolny od miejskiego zgiełku.
Obszar wokół Svetvinčenatu jest chętnie wybierany przez inwestorów oraz osoby pragnące zakupić nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji. Połączenie ciszy, bliskości natury i dostępu do miejskich udogodnień sprawia, że miejsce to pozostaje niezwykle przyjazne dla wszystkich grup wiekowych. Takie miejsce harmonijnie łączy życie w zgodzie z przyrodą oraz komfort współczesnych rozwiązań. Zapewnione są warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu dzięki pobliskim trasom rekreacyjnym i atrakcjom turystycznym.
Przy nabywaniu nieruchomości w tej części Chorwacji kluczowa jest profesjonalna obsługa oraz wsparcie na każdym etapie transakcji. Specjaliści pełni zaangażowania ułatwiają ocenę wartości nieruchomości oraz pomagają w przygotowaniu niezbędnych dokumentów. Pomagają również w negocjowaniu warunków zakupu, co może wpłynąć na korzystniejszą finalną ofertę. Kompleksowe usługi obejmują także doradztwo finansowe oraz pomoc w procesie uzyskania kredytu, zapewniając komfort i bezpieczeństwo.
Takie podejście gwarantuje sprawną i bezproblemową procedurę, pozwalając skoncentrować się na wyborze wymarzonego miejsca. Całkowite zaangażowanie w prowadzenie klienta przez cały proces transakcyjny wpływa na zadowolenie oraz pewność podejmowanych decyzji. Niezależnie od celu zakupu, czy to inwestycji czy zamieszkania, warto skorzystać z pomocy ekspertów, którzy znają lokalny rynek oraz specyfikę prawną. Wsparcie profesjonalistów stanowi gwarancję satysfakcji i bezpieczeństwa zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.