Willa o powierzchni 190 metrów kwadratowych usytuowana na dużej działce o powierzchni aż 2000 metrów kwadratowych zachwyca przestrzenią i naturalnym otoczeniem. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Crni, niedaleko Zadaru – miasta o bogatej historii i wyjątkowej atmosferze. Dom wyróżnia się nowoczesnym stylem, którego uzupełnieniem jest starannie zagospodarowany ogród otoczony żywopłotem. To miejsce, gdzie można zarówno aktywnie wypoczywać na świeżym powietrzu, jak i znaleźć ciszę oraz spokój z dala od miejskiego zgiełku.
W ogrodzie rośnie wiele drzew owocowych, w tym oliwki, wiśnie, figi, winorośle oraz ogromny orzech włoski, dający naturalny cień. Zapewnia to nie tylko estetykę, ale i komfort podczas relaksu na zewnątrz. Willa dysponuje dwoma pokojami oraz dwoma łazienkami, co sprawia, że przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna zarówno dla rodzin, jak i par szukających domu na stały pobyt lub weekendowy wypoczynek. Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością Zadaru oraz malowniczym krajobrazem okolicy.
Prezentowana nieruchomość to nowoczesna willa, która wyróżnia się ze względu na swoją przestronność i staranne wykończenie. Duża działka daje wiele możliwości aranżacji ogrodu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom oferuje komfort mieszkania w otoczeniu zieleni i naturalnych drzew, które tworzą wyjątkowy mikroklimat. Przestrzeń wewnątrz budynku jest dobrze rozplanowana, pozwalając na wygodne użytkowanie wszystkich pomieszczeń.
Dom wyposażony jest w nowoczesne meble, które podkreślają jego stylowy charakter. Zabezpieczony ogrodzeniem teren pozwala na spokojny wypoczynek, a naturalny cień drzewa orzecha zapewnia przyjemne schronienie nawet podczas upalnych dni. Przestronne wnętrza gwarantują wygodę codziennego użytkowania, zaś starannie zaprojektowany ogród umożliwia kontakt z naturą i aktywne spędzanie czasu na zewnątrz.
Posiadłość sprawdzi się świetnie zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i jako dom letniskowy. Przestronna działka ma potencjał, by zamienić ją w piękną przestrzeń rekreacyjną lub prywatny azyl. Bliskość miasta zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień, a jednocześnie umożliwia zachowanie spokoju i prywatności.
Zadar to miasto o bogatej historii i unikatowym charakterze, położone na chorwackim wybrzeżu Adriatyku. Stanowi ważny ośrodek kulturalny i turystyczny z licznymi zabytkami oraz pięknymi plażami. Okolica jest doskonałym miejscem do życia dla osób ceniących kontakt z przyrodą oraz możliwość korzystania z uroków śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość natury łączy się tu z wygodą życia miejskiego.
Mieszkanie w rejonie Zadaru pozwala korzystać z wielu korzyści, które zachęcają do inwestycji w nieruchomości w tym miejscu:
Inwestycja w nieruchomość w tym regionie to również udział w dynamicznie rozwijającym się rynku, który przyciąga zarówno kupujących, jak i turystów. Położenie willi w spokojnej miejscowości podnosi komfort życia i daje wytchnienie od miejskiego zgiełku. Możliwości rekreacyjne i łatwy dojazd do centrum Zadaru gwarantują wygodę na co dzień.
Zalety lokalizacji wpływają na atrakcyjność domu oraz na potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Spokojna okolica łączy się z wygodnym dostępem do podstawowych usług i rozrywek miasta, co czyni ofertę jeszcze bardziej interesującą dla osób poszukujących idealnego miejsca do życia lub wypoczynku.
Współpraca z Agencją Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Doświadczeni doradcy pomagają w ocenie wartości nieruchomości, organizują zdjęcia i prezentacje, a także przygotowują niezbędne dokumenty. Cały proces przebiega sprawnie dzięki indywidualnemu podejściu oraz pełnemu zaangażowaniu zespołu.
Oferta jest skierowana do klientów, którzy doceniają jakość obsługi oraz rzetelność informacji. Pomoc obejmuje także negocjacje cenowe oraz wsparcie przy uzyskaniu korzystnego finansowania. Współpraca z tą agencją to gwarancja bezpiecznej i przejrzystej transakcji, która pozwoli skutecznie zrealizować marzenia o domu w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.