W otoczeniu niskiej zabudowy mieszkalnej znajduje się przestronny dom, który spełnia wymagania komfortowego życia rodzinnego. Położony zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta oraz głównej obwodnicy, łączy wygodę z ciszą i bezpieczeństwem. Budynek oferuje dużą powierzchnię użytkową oraz zadbany ogród, który zapewnia możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Dom idealnie wpisuje się w potrzeby osób ceniących prywatność, a także może stanowić atrakcyjny cel inwestycyjny dla osób zainteresowanych najmem krótkoterminowym.
Prawidłowe rozmieszczenie pomieszczeń i duża przestrzeń sprawiają, że nieruchomość jest propozycją dla rodzin lub osób poszukujących spokojnego miejsca blisko miejskiej infrastruktury. Dzięki bliskości ważnych szlaków komunikacyjnych łatwo jest dotrzeć do wszystkich kluczowych punktów regionu. Nieruchomość wyróżnia się solidnym wykonaniem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co zdecydowanie ułatwia codzienne życie.
Dom usytuowany jest na znacznym, ponad 700-metrowym terenie, co daje swobodę aranżacji ogrodu oraz przestrzeni zewnętrznych. Powierzchnia całkowita budynku jest bliska dwustom metrom kwadratowym, co pozwala na wygodne rozplanowanie stref dziennych i prywatnych. Wewnątrz znajdują się trzy pokoje, które można wykorzystać na sypialnie lub inne cele mieszkalne. Cztery łazienki świadczą o dużym komforcie użytkowania, redukując codzienne ograniczenia.
Układ pomieszczeń zapewnia naturalny podział na strefy, który sprzyja spokoju i relaksowi. Dom jest położony na płaskim terenie, co ułatwia codzienne korzystanie zarówno na zewnątrz, jak i w środku budynku. Doskonała lokalizacja w spokojnej dzielnicy sprzyja prowadzeniu rodzinnego życia w bezpiecznym otoczeniu.
Dom charakteryzuje się przemyślanym projektem i wysokim standardem wykonania. Otwarta przestrzeń salonu zapewnia komfortowe warunki do spotkań rodzinnych i rekreacji. Wiele miejsca w czterech łazienkach zmniejsza ryzyko porannych kolejek, co jest bardzo ważne przy większej liczbie domowników. Ogród daje uczucie prywatności oraz jest dobrym miejscem do relaksu i zabawy z dziećmi.
Spokojna okolica z niską zabudową gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Łatwy dojazd do centrum miasta pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miejskich bez konieczności rezygnacji z kameralnego charakteru miejsca. To mieszkanie łączy praktyczność z estetyką, tworząc znakomicie zbalansowaną przestrzeń mieszkalną.
Pula to historyczne miasto na południu półwyspu Istria, obfitujące w zabytki i malownicze widoki na morze. Znane z amfiteatru rzymskiego oraz portowego charakteru, miasto przyciąga turystów oraz osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania w przyjaznym klimacie. Lokalizacja na obrzeżach zapewnia spokój, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.
W Puli infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest komfortowe. Lokalne restauracje, kawiarnie oraz atrakcje kulturowe stanowią dodatkowy atut. Miasto posiada dwa porty i rozwiniętą sieć komunikacji, co ułatwia podróże po całym regionie Istrii. Dla rodzin istotne są także tereny rekreacyjne oraz wysokiej jakości placówki edukacyjne.
Dzięki położeniu na południowym wybrzeżu Chorwacji klimat jest łagodny, a dni ze słońcem liczone są w setkach każdego roku. To sprzyja aktywności na świeżym powietrzu oraz prowadzeniu zdrowego stylu życia. Warto zwrócić uwagę na stały rozwój Pulska jako miasta turystycznego i kulturalnego, który podnosi atrakcyjność nieruchomości.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w okolicach Pulska to inwestycja w komfort oraz spokój na co dzień. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Wiedza i doświadczenie zespołu umożliwiają sprawne przeprowadzenie transakcji, włączając w to doradztwo finansowe, przygotowanie dokumentacji oraz negocjację ceny.
Oferta obejmuje kompleksową obsługę, począwszy od profesjonalnej wyceny nieruchomości, przez wsparcie marketingowe, aż po formalne finalizowanie umowy. Agencja dba o indywidualne potrzeby klientów i gwarantuje komfortowe warunki współpracy. Nieruchomości w regionie Istrii cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego szybkie podjęcie decyzji może być kluczowe dla zakupu wymarzonego domu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.