Ta wyjątkowa posiadłość znajduje się w pobliżu miejscowości Momjan i Buje, w atrakcyjnym regionie północnej Istrii. Obiekt stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających nieruchomości z możliwościami adaptacyjnymi. Na działce o powierzchni przekraczającej 3200 m² mieści się trzynaście budynków o łącznej powierzchni mieszkalnej niemal 2000 m². Budynki mają różny charakter – część z nich to samodzielne domy, a pozostałe są połączone ze sobą w zabudowę szeregową.
Dostępna infrastruktura pozwala na wygodne użytkowanie wszystkich obiektów, a dostępny projekt koncepcyjny przewiduje stworzenie luksusowego ośrodka wypoczynkowego. Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno dla inwestorów, jak i osób pragnących stworzyć wyjątkowe miejsce do relaksu i wypoczynku. Ze względu na rozbudowany metraż i ponad trzydzieści pomieszczeń, nieruchomość daje szeroki zakres możliwości aranżacyjnych.
Położenie w regionie znanym z pięknych krajobrazów oraz bliskość atrakcji turystycznych sprzyja realizacji ambitnych inwestycji i prywatnych przedsięwzięć wypoczynkowych. Taka lokalizacja zapewnia komfortową dostępność oraz wyjątkową atmosferę śródziemnomorskiego klimatu.
Nieruchomość kompleksowo zorganizowana, oferująca rozległą powierzchnię mieszkalną oraz możliwości adaptacyjne na wiele sposobów. Obecnie stanowi połączenie kilku budynków samodzielnych i szeregowych, co pozwala na ciekawe wykorzystanie przestrzeni. Projekt koncepcyjny przewiduje rozwój luksusowego resortu lub funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej. Jest to propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca o dużym potencjale inwestycyjnym.
Obiekty na działce są w stanie wymagającym adaptacji, co stwarza okazję do realizacji indywidualnych wizji aranżacyjnych. Każdy z budynków dysponuje odrębną przestrzenią, a ich zróżnicowanie stanowi duży atut. Duża liczba łazienek i pomieszczeń pozwala na swobodne dopasowanie nieruchomości pod kątem przyszłych mieszkańców lub gości. Znakomite warunki techniczne i wyposażenie infrastruktury wpływają na wygodę użytkowania.
Znacznym atutem jest dostępność powierzchni otwartej, umożliwiającej np. realizację ogrodów, basenów lub innych elementów rekreacyjnych. Teren jest przestronny i dobrze nasłoneczniony, a otoczenie harmonijnie wpisuje się w charakter regionu. Ta propozycja zdecydowanie odpowiada potrzebom szerokiego grona odbiorców poszukujących zarówno spokoju, jak i możliwości inwestycyjnych.
Miasto Buje usytuowane jest w północnej części Istrii, słynącej z malowniczych widoków i doskonałego klimatu. Region ten przyciąga turystów, artystów oraz osoby ceniące spokój i naturalne piękno. Bliskość granicy włoskiej dodatkowo podnosi atrakcyjność tej okolicy pod względem komunikacyjnym i kulturowym. Buje słynie z historycznej zabudowy oraz okolicznych winnic.
Region ten stanowi świetne miejsce do rozwoju inwestycji o charakterze rekreacyjnym, wypoczynkowym lub mieszkaniowym. Dzięki swojej atmosferze przyciąga osób ceniące ciszę oraz kontakt z naturą. Położenie pozwala na szybkie dotarcie do wielu atrakcji, a zarazem umożliwia odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Buje zachowuje swój urok dzięki zachowaniu autentycznego charakteru i historycznych zabytków.
Opcje zakupu nieruchomości w tym regionie to inwestycje w przyszłość, które łączą potencjał turystyczny oraz komfort życia w pięknej okolicy. Połączenie walorów krajobrazowych i infrastrukturalnych sprawia, że nieruchomości tutaj mają szczególną wartość rynkową i prestiż.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w profesjonalnym wsparciu przy nabywaniu oraz sprzedaży nieruchomości w Chorwacji. Zapewnia kompleksową obsługę, w tym wycenę, przygotowanie prezentacji i negocjacje cenowe. Agencja stawia na indywidualne podejście, które pomaga znaleźć najlepsze rozwiązania dostosowane do potrzeb klientów. Wszystkie formalności są przeprowadzane sprawnie, co ułatwia cały proces transakcji.
Współpraca z Agencją GoESTE to gwarancja fachowości i rzetelności na każdym etapie zakupów. Eksperci służą wsparciem prawnym oraz przy pozyskaniu finansowania, dzięki czemu inwestycja przebiega bez niepotrzebnych komplikacji. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów, jak i osób prywatnych, które szukają wyjątkowego miejsca w Chorwacji na własność.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.