W malowniczej miejscowości niedaleko Momjan, położonej w bliskiej odległości od Adriatyku, dostępna jest wyjątkowa nieruchomość. To przestronny, nowocześnie zaprojektowany dom typu bliźniak, stworzony z myślą o komforcie i funkcjonalności. Budynek posiada 178 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch piętrach. Jego budowa rozpoczęła się pod koniec 2022 roku, a planowane zakończenie prac przypada na połowę 2023 roku. Duży atut stanowi prywatny basen, który stanowi idealne miejsce relaksu podczas ciepłych dni.
Parter domu obejmuje reprezentacyjny salon, kuchnię połączoną z jadalnią, a także praktyczną spiżarnię oraz klatkę schodową. Całość została zaprojektowana tak, by stworzyć przestrzeń sprzyjającą spotkaniom rodzinnym i gościnności. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie daje dostęp do lokalnych udogodnień oraz szybki dojazd do morza i miasta Buje.
Jest to doskonała propozycja dla osób, które pragną inwestycji z możliwością wypoczynku na łonie natury, a także dla rodzin ceniących kameralną atmosferę i nowoczesne rozwiązania.
Prezentowany dom wyróżnia się starannym wykonaniem oraz dobrze przemyślanym układem pomieszczeń. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i dom wakacyjny. Oferowany obiekt został ulokowany na działce o powierzchni 436 metrów kwadratowych, co umożliwia wypoczynek na świeżym powietrzu i organizację spotkań na zewnątrz.
Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o szczegóły, umożliwiając komfortowe życie w różnych porach roku. Przestronne pokoje oraz liczne udogodnienia gwarantują wygodę całej rodzinie. Trzy łazienki zapewniają funkcjonalność na co dzień, a nowoczesna kuchnia to serce domu, sprzyjające kulinarnym pasjom. Działka pozwala na uprawę roślin, relaks przy basenie lub zabawy na świeżym powietrzu. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi oraz odpoczynkowi po pracy. Otoczenie charakteryzuje się piękną przyrodą i świeżym powietrzem.
Całość stanowi doskonałą inwestycję dla osób, które poszukują spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z bliskości miasta i morza.
Obszar Buje położony jest w północnej części Chorwacji, w regionie Istria. Miasto słynie z bogatej historii, tradycji i pięknych krajobrazów. Okolica łączy w sobie urok niewielkiej miejscowości z dostępem do licznych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się winnice, sady oliwne oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.
Buje to również miejsce o rozwiniętej infrastrukturze, oferujące dostęp do sklepów, restauracji i placówek usługowych. Bliskość Adriatyku umożliwia korzystanie ze słonecznych plaż oraz sportów wodnych. Dla osób ceniących ciszę i naturalne otoczenie jest to doskonałe miejsce do życia lub wypoczynku.
Wszystkie wymienione zalety tworzą doskonałe warunki do zamieszkania przez cały rok albo użytkowania nieruchomości sezonowo. Okolice Buje oferują spokój, ale też szerokie możliwości aktywnego wypoczynku. Klimat regionu jest łagodny, co sprzyja relaksowi. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy autentczną atmosferę z nowoczesnymi udogodnieniami. To znakomita propozycja dla osób pragnących odpocząć z dala od miejskiego zgiełku.
Zachęca się do rozważenia zakupu tej nieruchomości, zwłaszcza dla osób poszukujących komfortowego domu w pięknym otoczeniu naturalnym. Profesjonalne doradztwo oraz kompleksowa obsługa może ułatwić cały proces. Pomoc specjalistów pozwala na wybór najlepszego wariantu finansowania oraz sprawne przeprowadzenie transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE świadczy usługi na wysokim poziomie, oferując wsparcie na każdym etapie kupna. Od wyceny i przygotowania oferty po negocjacje i finalizację dokumentów. Dzięki indywidualnemu podejściu każdy klient może liczyć na rozwiązania dostosowane do jego potrzeb. Kontakt z właściwymi ekspertami zwiększa szansę na udaną inwestycję.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.