Oferta przedstawia wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej części miasta Labin, w regionie Istrii. Ta przestronna, nowoczesna willa cechuje się funkcjonalnym rozkładem oraz dużą ilością naturalnego światła. Obiekt znajduje się na rozległej działce, która zapewnia komfort ciszy oraz kontakt z zielenią. Nieruchomość usytuowana jest na terenie kameralnego osiedla, składającego się z kilku podobnych domów, dzięki czemu zachowano prywatność i estetykę całego kompleksu.
Projekt uwzględnia nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Willa idealnie wpisuje się w otoczenie, a przestronny ogród stwarza możliwość aranżacji przestrzeni wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum Labinu, zachowując jednocześnie spokój oraz bliskość natury.
Ta oferta to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortu i estetyki w spokojnym otoczeniu, z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Budynek jest przystosowany do nowoczesnego stylu życia, łącząc wygodę z funkcjonalnością. Otwarta przestrzeń dzienna, liczne pokoje oraz starannie zaprojektowana część rekreacyjna spełnią wymagania nawet najbardziej wymagających klientów.
Prezentowana willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Dom znajduje się na dużej działce, która zapewnia prywatność oraz miejsce na relaks i rozrywkę na świeżym powietrzu. Budynek jest nowoczesny i przemyślany w każdym detalu, dzięki czemu przestrzeń użytkowa jest maksymalnie zagospodarowana. Istotne jest, że posesja jest w pełni ogrodzona, co przekłada się na bezpieczeństwo mieszkańców.
Dom rozciąga się na dwóch kondygnacjach, co pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Przestronny salon łączy się z jadalnią i nowoczesną kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń. Wysokiej klasy wyposażenie oraz materiały wykończeniowe nadają wnętrzom elegancki charakter. Każdy z czterech pokoi posiada własną łazienkę, co znacznie podnosi komfort użytkowania obiektu.
Działka o powierzchni ponad 2600 m² zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć tutaj ogród, miejsce do zabawy czy nawet basen. Widoki z okien rozciągają się na okoliczne wzgórza oraz zielone tereny, co wpływa pozytywnie na atmosferę wokół domu.
Willa wyróżnia się energooszczędnymi rozwiązaniami oraz nowoczesnymi instalacjami, co wpływa na obniżenie kosztów eksploatacji. To miejsce łączy atrakcyjny design z wysoką funkcjonalnością. Sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak także jako miejsce do spokojnego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Labin to malownicze miasto położone w północnej części Istrii, w Chorwacji. Jest znane z pięknej architektury, historycznego centrum oraz dostępu do morza. Okolica oferuje liczne tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do większych miast i atrakcji turystycznych, co zwiększa atrakcyjność inwestycji.
Bliskość morza oraz urokliwe plaże przyciągają wielu turystów i mieszkańców szukających wypoczynku. Cztery pory roku zapewniają różnorodność klimatu i warunków do rekreacji. Labin łączy kulturę, historię oraz nowoczesność, tworząc przyjazne środowisko do życia.
W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia oraz relaksu. Komunikacja miejska oraz sieć dróg zapewniają wygodne połączenia z innymi regionami Istrii. Lokalizacja sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się na miejsce stałego zamieszkania lub na inwestycję pod wynajem. Spokój i naturalne piękno tej części Chorwacji zachęcają do długoterminowego osiedlenia się. To idealna propozycja dla osób ceniących równowagę pomiędzy życiem miejskim a bliskością natury.
Wybór nieruchomości w Istrii to decyzja, która wymaga wsparcia specjalistów. Kompleksowa obsługa w procesie zakupu ułatwia podjęcie kroków formalnych, a także negocjowanie korzystnych warunków. Profesjonalne doradztwo pomaga w znalezieniu najlepszego rozwiązania dostosowanego do oczekiwań i potrzeb.
Oferta obejmuje nie tylko prezentację nieruchomości, lecz także pomoc w przygotowaniu potrzebnych dokumentów oraz wsparcie przy finansowaniu. Doświadczeni agenci cenią sobie indywidualne podejście i dokładność w realizacji zadań. Zapewnienie najwyższej jakości usług jest standardem na każdym etapie transakcji, co gwarantuje bezpieczeństwo i satysfakcję klienta.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.