Prezentowany dom wolnostojący znajduje się w urokliwej miejscowości Marčana na chorwackim wybrzeżu Istrii. To nowoczesne i przestronne miejsce jest usytuowane w spokojnej części Krnicy, w otoczeniu zieleni. Z pierwszego piętra rozciąga się piękny widok na morze, co dodaje temu domowi wyjątkowego charakteru.
Dom jest zaplanowany z myślą o wygodzie i komforcie. Składa się z dwóch kondygnacji, co pozwala na wyraźny podział przestrzeni dziennej i prywatnej. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, które sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Znajduje się tu również sypialnia z własną łazienką, co zapewnia intymność i wygodę.
Otoczenie domu zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu, a duża działka pozwala na realizację dodatkowych pomysłów aranżacyjnych. Odpowiednia lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a łatwym dostępem do udogodnień. Tę nieruchomość wyróżnia nowoczesny design i funkcjonalność, tworzące harmonijną całość idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie komfort i atrakcyjne widoki.
Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wysokim standardzie życia. Dzięki dużej powierzchni i praktycznemu rozmieszczeniu pomieszczeń, zapewnia komfort zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości. Dom jest utrzymany w nowoczesnym stylu i znajduje się na przestronnej działce, co daje swobodę w organizowaniu przestrzeni na zewnątrz.
Na parterze dominuje przestronny salon z miejscem na kuchnię i jadalnię, co otwiera wnętrze i tworzy przyjazną atmosferę. W tym samym poziomie znajduje się sypialnia z własną łazienką, co zwiększa prywatność mieszkańców. Pierwsze piętro to część wypoczynkowa z kolejnymi pokojami i łazienkami, pozwalająca na wygodne rozmieszczenie domowników lub gości.
Działka o powierzchni ponad 880 m² pozwala na stworzenie ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej zgodnie z własnymi upodobaniami. Dom posiada duże okna, które zapewniają naturalne oświetlenie przez cały dzień. Z pierwszego piętra można podziwiać malowniczy widok na morze, który codziennie będzie przypominał o uroku tej lokalizacji.
Wszystkie elementy nieruchomości wyróżnia dbałość o szczegóły, trwałość materiałów oraz przemyślane rozwiązania funkcjonalne. Ta oferta spełni oczekiwania osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym miejscu, z doskonałym dojazdem do pobliskich atrakcji i miast.
Marčana jest atrakcyjną miejscowością położoną na Istrii, jednej z najbardziej cenionych regionów Chorwacji. Ta niewielka gmina słynie z pięknej natury, czystego powietrza i bliskości wybrzeża Adriatyku. Spokój oraz kameralna atmosfera przyciągają osoby szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Otoczenie Marčany oferuje wiele możliwości rekreacyjnych i kulturalnych. Bliskość morza, lasów oraz lokalnych miasteczek sprawia, że miejsce stanowi dobre połączenie wypoczynku aktywnego i relaksu. W regionie działają też liczne restauracje i miejsca z tradycyjną kuchnią, co pozwala poznać lokalne specjały.
Region Istrii jest znany z przyjaznego klimatu, który sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większość roku. Marčana pozwala cieszyć się sielskim stylem życia, jednocześnie oferując dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. To doskonały wybór dla osób, które chcą łączyć komfort życia z kontaktem z przyrodą i morzem.
Nieruchomość w tej lokalizacji stanowi wartościową inwestycję ze względu na atrakcyjność turystyczną i rosnące zainteresowanie tym regionem. Potencjał rozwoju okolicy oraz malownicze widoki podnoszą jej unikatowość. Ta propozycja umożliwia korzystanie z uroków Chorwacji w komfortowych warunkach.
Decyzja o nabyciu domu w malowniczej Marčanie to doskonały krok dla tych, którzy pragną inwestować w nieruchomości na atrakcyjnym rynku chorwackim. Fachowa pomoc od specjalistów w zakresie nieruchomości może znacznie ułatwić cały proces zakupu. Kompleksowa obsługa obejmuje wsparcie w przygotowaniu dokumentów oraz doradztwo w negocjacjach cenowych, co pozwala zachować spokój i pewność na każdym etapie transakcji.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie w wyborze oraz zakupie domów na rynku chorwackim. Profesjonalne podejście oraz indywidualne traktowanie klientów są gwarancją satysfakcji i bezpieczeństwa. Kontakt z agencją to pierwszy krok do realizacji marzeń o własnym domu nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.