Prezentowana nieruchomość to jednopiętrowy dom o powierzchni użytkowej wynoszącej 200 m². Znajduje się na działce o wielkości 750 m², zapewniając wygodną przestrzeń do życia oraz relaksu na świeżym powietrzu. Projekt domu skupia się na praktycznym i komfortowym układzie pomieszczeń, idealnym dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania i spokój otoczenia. Duży, otwarty salon sąsiaduje bezpośrednio z jadalnią i kuchnią, co tworzy przestrzeń sprzyjającą spotkaniom rodzinnym lub z przyjaciółmi.
Taras z basenem stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku podczas słonecznych dni. Trzy sypialnie zapewniają komfort i prywatność, a dwie łazienki ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesną architekturą. Całość utrzymana jest w estetyce, która harmonizuje z otaczającym krajobrazem, co zapewnia ciszę i spokój całej okolicy.
Inwestycja skierowana jest do osób, które poszukują komfortowego domu w chorwackiej części Istrii, z dostępem do lokalnych atrakcji i udogodnień. Nieruchomość oferuje nie tylko wygodę, lecz także możliwość mnożenia wartości dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz potencjałowi na wynajem lub rodzinne użytkowanie.
Dom mieści się w malowniczym rejonie, który zapewnia ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Przestronne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o praktyczności i wygodzie. Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do naturalnego światła, co wpływa na przytulną atmosferę. Basen i przestronny taras pozwalają na korzystanie z uroków śródziemnomorskiego klimatu bez konieczności wychodzenia z domu.
Cały dom jest urządzony w stylu nowoczesnym z zastosowaniem funkcjonalnych rozwiązań. Strefa dzienna stanowi otwartą przestrzeń, która łączy salon z jadalnią i kuchnią, co ułatwia komunikację i zwiększa wygodę użytkowania. Dwie łazienki gwarantują komfort nawet dla większej rodziny lub gości. Taras z basenem pozwala zrelaksować się w sprzyjających warunkach klimatycznych.
Dom posiada ogród, który można zagospodarować według własnych potrzeb. Lokalizacja zapewnia bezpieczeństwo oraz prywatność, co jest istotne w codziennym życiu. Posesja jest łatwa do utrzymania, co pozwala na więcej czasu poświęconego na odpoczynek. To idealne miejsce na stałe zamieszkanie lub wypoczynkowy azyl wśród pięknych krajobrazów Istrii.
Svetvinčenat to urokliwe miasteczko położone w sercu półwyspu Istria w Chorwacji. Region słynie z bogatej historii, malowniczych krajobrazów oraz przyjaznej atmosfery. Dzięki spokojnej okolicy i łatwemu dostępowi do natury przyciąga osoby poszukujące harmonii między życiem miejskim a wiejskim stylem.
Otoczenie gwarantuje ciszę oraz kontakt z naturą, a zarazem bliskość lokalnych sklepów, restauracji i innych podstawowych usług. Nieopodal znajdują się tereny spacerowe oraz historyczne zabytki, podnoszące atrakcyjność inwestycji. Klimat jest łagodny, co sprzyja korzystaniu z zewnętrznych przestrzeni przez większą część roku.
Wybór lokalizacji zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia, z możliwością korzystania z atrakcji przyrodniczych i kulturalnych. To miejsce, które łączy tradycję z nowoczesnością. Nieruchomość doskonale wpisuje się w charakter regionu i pozwala cieszyć się jakościowym życiem na co dzień. W tym rejonie rozwijają się również możliwości turystyczne, co może być dodatkowym atutem dla inwestorów preferujących wynajem.
Agencja Nieruchomości GoESTE świadczy pełne wsparcie podczas procesu zakupu nieruchomości w Chorwacji. Proponowane usługi obejmują wycenę, profesjonalne zdjęcia i prezentacje, negocjacje cenowe oraz przygotowanie dokumentacji. Tak kompleksowa obsługa ułatwia sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji, nawet dla osób z zagranicy.
Specjaliści z GoESTE podchodzą indywidualnie do każdego klienta, dbając o dokładne poznanie potrzeb i oczekiwań. Doradztwo w zakresie finansowania oraz poradnictwo formalne to elementy, które wspierają na każdym etapie procesu kupna. Dzięki temu nabycie nieruchomości w Svetvinčenat może stać się przyjemnością i inwestycją o wysokim potencjale.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.