Wśród malowniczych krajobrazów Istrii znajduje się wyjątkowa willa o powierzchni 200 m², usytuowana w spokojnej strefie zabudowy miejscowości Smoljanci, należącej do gminy Svetvinčenat. Ta nieruchomość łączy nowoczesną architekturę z komfortem użytkowania i pięknym widokiem na Adriatyk. Dom składa się z dwóch kondygnacji, które zapewniają przestrzeń i funkcjonalność. Zaprojektowany z myślą o wygodzie, oferuje wygodne wnętrza do codziennego życia oraz wypoczynku.
Willa położona jest na działce o powierzchni 714 m², co pozwala na relaks w otoczeniu natury i prywatność. Architektura budynku harmonizuje z otoczeniem, a liczne okna sprzyjają naturalnemu doświetleniu. Nieruchomość jest idealna dla osób szukających spokoju i bliskości morza, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od centrum gminy Svetvinčenat. Wnętrza urządzone zostały z dbałością o detale, zapewniając wysoki standard życia.
Jest to doskonała propozycja dla rodzin lub osób ceniących sobie przestrzeń, komfort oraz piękne widoki. Otoczenie sprzyja rekreacji i wypoczynkowi, a lokalizacja pozwala na szybki dostęp do atrakcji turystycznych i infrastruktury regionu. Ta nieruchomość z powodzeniem spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców poszukujących domu nad Morzem Adriatyckim.
Ta nowoczesna willa to propozycja dla osób ceniących wygodę i przemyślany układ pomieszczeń. Dwukondygnacyjny budynek oferuje do dyspozycji cztery pokoje oraz cztery łazienki, co zapewnia komfort mieszkańcom i gościom. Na parterze znajdują się przestronne pomieszczenia dzienne oraz niezbędne funkcje użytkowe. Całość została zaprojektowana tak, by maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Dom wyposażono w funkcjonalne rozwiązania, które wspierają codzienne życie i utrzymanie porządku. Architektura umożliwia korzystanie z atrakcyjnego widoku, który stanowi dodatkowy atut nieruchomości.
Willa dysponuje przestronnym salonem połączonym z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią. Na parterze znajdują się także garderoba, pralnia i toaleta, zapewniające pełen komfort użytkowania. Pierwsze piętro to cztery pokoje, każdy z własną łazienką, co gwarantuje prywatność mieszkańcom. Budynek został zaprojektowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, co podkreśla elegancję i solidność całej konstrukcji.
Przestronny ogród wokół domu pozwala na realizację różnorodnych pomysłów na aranżację przestrzeni zewnętrznej. Otoczenie nieruchomości jest ciche, a urokliwa okolica zachęca do spacerów i relaksu. Możliwość podziwiania morza dodatkowo wzbogaca atmosferę tego miejsca. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień, jednocześnie gwarantując spokój i prywatność.
Svetvinčenat to niewielka, lecz malownicza miejscowość położona w sercu chorwackiej Istrii. To miejsce, gdzie historia i kultura przeplatają się z pięknem natury. Otoczenie jest bogate w zielone wzgórza, winnice i zabytkowe budowle. Taka lokalizacja sprzyja wypoczynkowi i aktywnemu stylowi życia. Region cieszy się rosnącą popularnością wśród turystów i kupujących nieruchomości, poszukujących spokoju oraz kontaktu z naturą.
Bliskość morza umożliwia korzystanie z uroków Adriatyku, takich jak plaże i sporty wodne. Dostępność lokalnych restauracji i sklepów sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Okolica rozwija się w sposób zrównoważony, pozwalając zachować naturalny charakter miejsca. Wspólnota lokalna jest przyjazna i otwarta, co sprzyja integracji nowych mieszkańców. Taka lokalizacja to gwarancja komfortu życia wśród pięknej przyrody.
W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, które oferują możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Jednocześnie dostęp do udogodnień miejskich nie wymaga długiego dojazdu. Ta nieruchomość jest atrakcyjna również dla osób zainteresowanych wysoką jakością życia. Eleganckie, nowoczesne otoczenie łączy się z urokami małomiasteczkowej atmosfery. To idealna propozycja dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Istrii w komfortowych warunkach.
Oferta zakupu tej willi dostępna jest wraz z pełnym wsparciem doświadczonych specjalistów. Kompleksowa obsługa obejmuje doradztwo na każdym etapie, od prezentacji nieruchomości po finalizację transakcji. Zespół ekspertów dba o przejrzystość i bezpieczeństwo procesu nabywania domu. Profesjonalna pomoc ułatwia podejmowanie świadomych decyzji oraz optymalizuje wszelkie formalności.
Agencja nieruchomości GoESTE wyróżnia się indywidualnym podejściem i troską o potrzeby klienta. Specjaliści przygotowują atrakcyjne materiały wizualne oraz negocjują korzystne warunki cenowe. Wszechstronność usług, w tym wsparcie w zakresie finansowania, czyni zakup łatwym i przyjemnym. Propozycja tego obiektu stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości w regionie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.