W sercu malowniczej miejscowości Porecz, jedna z pereł Istrii czeka na nowego właściciela. Ta komfortowa willa o przestrzeni ponad 200 metrów kwadratowych łączy w sobie elegancję oraz praktyczność. Dom znajduje się w otoczeniu zadbanego ogrodu, co sprzyja odprężeniu i rekreacji na świeżym powietrzu. Budynek zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując cztery przestronne pokoje oraz taką samą liczbę łazienek. Inwestycja znakomicie wpisuje się w wymagania osób ceniących ciszę oraz bliskość morza.
Willa jest usytuowana w odległości około sześciu kilometrów od znanej Bazyliki Eufrazjana, wpisanej na listę światowego dziedzictwa UNESCO. W pobliżu znajduje się także główny rynek Porecza, gdzie rozpościera się bogata oferta kulturalna i gastronomiczna. Znalezienie odpowiedniego miejsca do wypoczynku oraz relaksu jest tutaj bezproblemowe. Warto podkreślić, że okolica charakteryzuje się doskonałym dostępem do komunikacji oraz niezbędną infrastrukturą usługową.
Willa spełni oczekiwania zarówno osób pragnących zamieszkać w spokoju, jak i tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości wakacyjne. Przestrzeń, estetyka oraz lokalizacja tworzą doskonałe warunki do życia przez cały rok lub na sezonowe pobyty.
Prezentowana nieruchomość to luksusowa willa, która została wykończona z dbałością o każdy szczegół. Budynek oferuje przestronne wnętrza oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń, co wpływa na wygodę codziennego użytkowania. Otaczający dom ogród został starannie zagospodarowany, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi. Willa posiada także dobre połączenia z najważniejszymi punktami miasta.
Wnętrza domu cechuje elegancki styl i wysoki standard wykończenia. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie, co znacznie poprawia komfort przebywania. Cztery łazienki umożliwiają wygodne korzystanie nawet większej liczbie domowników lub gości. Działka o powierzchni prawie 600 metrów kwadratowych to nie tylko przestrzeń do wypoczynku, ale także możliwość realizacji różnych pomysłów aranżacyjnych. Bliskość atrakcyjnych miejsc turystycznych dodatkowo podnosi wartość inwestycji.
Miejsce to sprawdzi się jako luksusowa rezydencja lub dochodowa nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy. Cisza i prywatność ogrodu pozwalają na pełen relaks. Bliskość lotniska i głównych dróg ułatwia komunikację, co jest ważne dla osób podróżujących. Nieruchomość cechuje solidne wykonanie i estetyka, które spełniają wysokie oczekiwania klientów poszukujących wyjątkowych ofert na rynku.
Porecz to nadmorskie miasto położone na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii. Jego bogata historia i malownicze krajobrazy przyciągają licznych turystów i inwestorów. Miasto słynie z zabytkowej bazylii oraz uroczego portu. W okolicy znajduje się wiele atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych. Porecz jest doskonale skomunikowany z resztą regionu i posiada pełną infrastrukturę miejską.
Otoczenie sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnościom na świeżym powietrzu. Wiele ścieżek rowerowych i tras do pieszych wędrówek sprawia, że czas na emeryturze lub podczas urlopu upływa przyjemnie i zdrowo. Powstające inwestycje podnoszą prestiż lokalizacji, czyniąc ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Zróżnicowana oferta kulturalna oraz wydarzenia sezonowe zapewniają rozrywkę przez cały rok.
Willa położona w tej okolicy to doskonały wybór dla osób pragnących cieszyć się urokami Morza Adriatyckiego w komfortowych warunkach. Spokojne sąsiedztwo oraz bliskość centrum umożliwiają korzystanie z dostępnych udogodnień bez konieczności długich podróży. Wszystko to sprawia, że zakup nieruchomości tutaj jest inwestycją na przyszłość.
Decyzja o zakupie nieruchomości w Poreczu pozwala zyskać miejsce idealne do odpoczynku i życia. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie podczas całego procesu zakupu. Obejmuje to profesjonalne doradztwo, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Klienci otrzymują pomoc na każdym etapie, co znacznie ułatwia podjęcie świadomej decyzji.
Wysoka jakość obsługi oraz indywidualne podejście do potrzeb kontrahentów sprawiają, że współpraca przebiega sprawnie i komfortowo. Warto skorzystać z doświadczenia agencji, aby inwestycja okazała się bezpieczna i korzystna. W ten sposób możliwość zamieszkania w pięknym otoczeniu lub generowania zysków z wynajmu stanie się realna i dostępna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.