Ten wyjątkowy, parterowy dom położony w malowniczej miejscowości Nedešćina, niedaleko miasta Labin, to idealna propozycja dla osób ceniących komfort i spokój. Budynek otoczony jest wszechobecną zielenią, która gwarantuje prywatność i bliskość natury. Duża powierzchnia mieszkalna pozwala na swobodne wykorzystanie przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i relaksu. Właściciele docenią również funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który został zaprojektowany z myślą o wygodzie i praktyczności.
Dom zbudowano w nowoczesnym stylu, który harmonijnie łączy prostotę z elegancją. Znajduje się tu przestronna strefa dzienna z kuchnią i jadalnią, a także trzy pokoje, z których każdy posiada własną łazienkę. Wygoda mieszkańców została dodatkowo zwiększona przez obecność osobnej toalety dla gości oraz pomieszczenia gospodarczego. Na terenie posesji umieszczono także garaż mieszczący dwa samochody oraz liczne pomieszczenia gospodarcze. Całość otacza zadbany teren o powierzchni niemal 1500 m², dający wiele możliwości aranżacji.
Basen dostępny na terenie nieruchomości stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku w ciepłe dni. Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny lub miejsce relaksu z dala od zgiełku miasta.
Warto zwrócić uwagę na wiele praktycznych rozwiązań zastosowanych w tym domu. Przestrzeń mieszkalna została rozplanowana tak, by maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, zapewniając jednocześnie dużo światła oraz komfortu. Obszerny taras to idealne miejsce na spotkania towarzyskie lub ciche poranki z kawą. Połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością zadowoli nawet wymagających użytkowników.
Dom zapewnia prywatność dzięki dużej działce i wyraźnemu oddzieleniu poszczególnych przestrzeni mieszkalnych. Każda sypialnia wyposażona została w osobną łazienkę, co podnosi komfort mieszkańców i gości. Garaż na dwa auta to dodatkowy atut, gwarantujący bezpieczne miejsce postojowe. Umiejscowienie obiektu w spokojnej okolicy pozwala cieszyć się ciszą i świeżym powietrzem, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do pobliskiego miasta.
Wykorzystanie nowoczesnych technologii budowlanych zwiększa energooszczędność domu. Rozległy taras i otaczająca zieleń sprzyjają relaksowi oraz spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu. Inwestycja ta to unikalna propozycja na rynku nieruchomości tego regionu.
Labin to urokliwe miasto położone w rejonie Istrii, słynące z bogatej historii i pięknych krajobrazów. Otoczone jest wzgórzami oraz bujną roślinnością, co przyciąga turystów poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Bliskość Adriatyku zapewnia dostęp do krystalicznie czystej wody i piaszczystych plaż. Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura turystyczna i kulturalna, sprzyjająca komfortowemu życiu przez cały rok.
Lokalizacja sprzyja zarówno codziennym aktywnościom, jak i odpoczynkowi. Możliwość realizacji różnorodnych pasji – od sportów wodnych po piesze wycieczki – stanowi dodatkowy atut. Stabilna sytuacja na rynku nieruchomości w regionie gwarantuje atrakcyjność inwestycji z punktu widzenia wartości i potencjalnego wynajmu. Otoczenie sprzyja tworzeniu zdrowego i spokojnego stylu życia. Komfortowa odległość od większych miast w Istrii ułatwia dostęp do placówek edukacyjnych i medycznych.
Osiedlenie się w tym rejonie zapewnia spokój oraz wygodę, a piękno krajobrazów sprzyja regeneracji sił po pracy i codziennych obowiązkach.
Decyzja o nabyciu domu w tym rejonie to inwestycja w jakość życia oraz stabilność finansową. Proces zakupu może być skomplikowany, dlatego fachowe wsparcie podczas całej procedury jest kluczowe. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wszechstronną pomoc, obejmującą ocenę wartości nieruchomości, profesjonalne sesje zdjęciowe oraz przygotowanie dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji.
Eksperci z Agencji Nieruchomości GoESTE stawiają na indywidualne podejście i pełne wsparcie klientów. Pomagają negocjować ceny i rozwiązują formalności kredytowe, co znacznie ułatwia cały proces. Dzięki temu szanse na bezproblemowe i szybkie sfinalizowanie zakupu znacznie rosną. Skorzystanie z ich usług to pewność właściwego wyboru i bezpieczna inwestycja na lata.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.