Położony na zachodnim wybrzeżu wyspy Brač, Milna zachwyca gości malowniczą linią brzegową i klimatem śródziemnomorskim. W tym urokliwym miejscu znajduje się nieruchomość stanowiąca doskonały materiał pod realizację autorskiej wizji domu marzeń. Budynek z dwiema kondygnacjami, usytuowany na działce o powierzchni 908 m², wymaga kompleksowego remontu. Przyszły właściciel zyska szerokie możliwości adaptacyjne, gwarantujące dopasowanie przestrzeni do własnych planów i oczekiwań.
Bliskość portu, który znajduje się zaledwie 100 metrów od posesji, podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym. Miejscowość Milna cieszy się bogatym zapleczem infrastrukturalnym – łączność zapewniają sprawne połączenia drogowe z innymi punktami wyspy Brač. Nieruchomość położona w centrum kurortu wpisuje się w charakter środkowoeuropejskiego wypoczynku nad Adriatykiem, gdzie natura sąsiaduje z lokalną kulturą.
Obecny stan domu stwarza wyjątkową okazję do stworzenia przemyślanej i nowoczesnej przestrzeni życiowej, która zaspokoi potrzeby zarówno rodziny, jak i miłośników spokojnych, nadmorskich klimatów. Zadbana okolica, bliskość morza oraz dostępność licznych atrakcji to tylko wybrane atuty tej propozycji. Różnorodność możliwości zagospodarowania działki pozwala myśleć o funkcjonalnej rezydencji, pensjonacie lub domu letnim dla osób ceniących komfort i wygodę.
Przestronna działka w centrum Milny, otoczona naturalnym pięknem wyspy Brač, oczekuje na nowego właściciela z wizją. Budynek o dużym potencjale, wymagający pełnej odnowy, jest idealnym rozwiązaniem dla osób pragnących zainwestować w miejsce z klimatem i historią. Doskonała lokalizacja pozwala korzystać z pełni uroku wakacyjnego kurortu oraz wszystkich udogodnień dostępnych w bliskim sąsiedztwie.
Obiekt znajduje się w samym sercu kurortu, blisko głównego portu i wszelkich atrakcji miasta. Niepowtarzalne położenie sprzyja wykorzystaniu potencjału pod działalność turystyczną, wypoczynkową lub całoroczne zamieszkanie. Wnętrza do adaptacji umożliwiają indywidualny projekt oraz aranżację według własnych upodobań.
W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania. Z tej lokalizacji łatwo odkryć piękno całej wyspy, korzystając z dogodnego połączenia drogowego zarówno ze stolicą Braču Supetar, jak i innymi miejscowościami. Teren wokół zapewnia ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Działka pozwala rozważyć możliwość rozbudowy, modernizacji oraz aranżacji zewnętrznego ogrodu.
Powierzchnia budynku oraz gruntów otwierają perspektywę wielu funkcji – od rodzinnej rezydencji po projekt pod wynajem krótkoterminowy. Potencjał wzrostu wartości inwestycji pozostaje niezmiennie wysoki ze względu na prestiżową lokalizację na jednej z najciekawszych wysp Dalmacji.
Dostęp do morza oraz bliskość żeglarskiej infrastruktury czyni tę propozycję wyjątkowo interesującą także dla pasjonatów sportów wodnych. Możliwość całorocznego zamieszkania lub traktowania tego domu jako sezonowej bazy wypoczynkowej pozostawia szeroki wachlarz możliwości kupującego.
Milna, malowniczo położona na zachodnim krańcu Braču, kusi oryginalną architekturą i licznymi zakątkami pełnymi śródziemnomorskiej zieleni. Portowa atmosfera miasta, otoczonego błękitem Adriatyku, przyciąga żeglarzy z całego świata oraz poszukiwaczy spokojnego miejsca do życia. Wieloletnia tradycja morska oraz bliskość historycznych zabytków wpływają na rozwój turystyki i podnoszą wartość inwestycyjną regionu.
Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna pozwala bez problemu przemieszczać się po całej wyspie. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego komfortu – punkty handlowe, usługi, tereny rekreacyjne oraz urocze plaże. Mieszkańcy doceniają spokojną atmosferę, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz życzliwość lokalnej społeczności.
Zainteresowanie nieruchomościami w Milnie nieustannie rośnie z racji dogodnego położenia oraz niepowtarzalnego klimatu miasteczka. Infrastruktura portowa oraz bogata oferta usługowa ułatwiają życie na wyspie. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia i pozwala cieszyć się bliskością przyrody na co dzień.
Wyjątkowa atmosfera miejscowości tworzy przestrzeń do wypoczynku i pracy zdalnej. Przebywanie tutaj daje możliwość obcowania z chorwackim dziedzictwem kulturowym oraz odkrywania uroków Adriatyku. Ten zakątek wyspy Brač zapewnia idealne warunki do życia przez cały rok i pozwala realizować inwestycyjne marzenia. Bliskość morza, natura oraz infrastruktura tworzą miejsce atrakcyjne nie tylko dla turystów, lecz także dla osób szukających własnej oazy spokoju.
Podjęcie decyzji o nabyciu domu w tej części Dalmacji otwiera szerokie możliwości – zarówno pod względem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej. Specjaliści z Agencji Nieruchomości GoESTE zadbają o każdy etap procesu zakupu. Pomogą w przygotowaniu wyceny, dokumentacji, negocjacjach oraz uzyskaniu wsparcia kredytowego. Zaangażowanie zespołu pozwala przejść przez całą transakcję bez zbędnych formalności i stresu.
Indywidualne podejście do każdego klienta, rzetelność oraz doświadczenie czynią Agencję GoESTE zaufanym partnerem w realizacji marzeń o własnym domu w Chorwacji. Pełna obsługa obejmuje również profesjonalną prezentację nieruchomości oraz doradztwo na każdym etapie inwestycji. Decydując się na wsparcie specjalistów, można zyskać pewność bezpiecznego zakupu i korzystnych warunków nabycia nieruchomości w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc Adriatyku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.