Wyjątkowa nieruchomość w sercu Supetaru na wyspie Brač to propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i malownicze otoczenie oraz szukają potencjału inwestycyjnego. Kamienny dom składający się z czterech samodzielnych apartamentów powstał w tradycyjnym dalmatyńskim stylu, a jego gruntowna renowacja została zakończona w 2010 roku. Każdy apartament posiada niezależne wejście, gwarantując prywatność mieszkańcom i większą swobodę wykorzystania przestrzeni. Największym atutem posiadłości jest rozległy, panoramiczny widok na wybrzeże Adriatyku, który podkreśla niepowtarzalny charakter tego miejsca. Okolica charakteryzuje się spokojem oraz ograniczonym ruchem samochodowym, ponieważ dom znajduje się w strefie pieszej, zapewniając wyjątkowy komfort oraz bezpieczeństwo.
Przemyślane rozwiązania techniczne dają dużo możliwości aranżacyjnych, co pozwala rozważać różne warianty zagospodarowania domu – zarówno jako inwestycję pod wynajem turystyczny, jak i przestrzeń do zamieszkania przez większą rodzinę. Oddzielne instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne umożliwiają prosty podział domu na dwie niezależne jednostki. Budynek położony na działce o powierzchni 240 metrów kwadratowych doskonale wpisuje się w nadmorską atmosferę miasta. Lokalizacja sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, czy to podczas relaksu na tarasie, czy też spacerów po kameralnych uliczkach miasteczka.
Kamienny dom podzielony został na cztery apartamenty, rozlokowane na parterze i piętrze budynku. Każdy apartament ma niezależne wejście i pełną infrastrukturę techniczną. Dom o powierzchni 211 m² oferuje przestronne wnętrza oraz wygodę użytkowania, zarówno dla mieszkańców jak i gości. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że można z łatwością wydzielić dwa niezależne segmenty mieszkalne.
Takie rozwiązania techniczne pozwalają na wygodne użytkowanie nieruchomości zarówno przez większą rodzinę, jak i inwestora planującego wynajem krótkoterminowy. Kamienna elewacja nawiązuje do tradycji regionu, zapewniając jednocześnie trwałość i ponadczasowy wygląd. Panoramiczny widok na morze staje się głównym elementem codziennego relaksu oraz atutem w oczach najemców.
Położenie w strefie pieszej sprawia, że teren jest bardzo spokojny, co podnosi atrakcyjność zarówno dla osób szukających odpoczynku, jak i klientów wybierających apartamenty na krótki pobyt. Bliskość wszystkich miejskich udogodnień i usług sprawia, że dom jest funkcjonalny na co dzień. Rozkład pomieszczeń ułatwia codzienne funkcjonowanie, a także czyni nieruchomość elastyczną inwestycyjnie. Bezpośrednia bliskość Adriatyku zapewnia niepowtarzalny klimat i wygodę podczas każdego pobytu.
Supetar, położony na wyspie Brač, to malownicza miejscowość znana z kameralnych plaż i naturalnego piękna. Miasto przyciąga turystów swoim spokojem, piękną starówką oraz malowniczym portem. Lokalizacja na wyspie sprzyja relaksowi i wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. Urokliwa zabudowa oraz mnogość restauracji, kawiarni i sklepów pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.
Zabudowa miejscowości została zachowana w tradycyjnym, śródziemnomorskim stylu, dzięki czemu krajobraz tchnie autentycznością. Lokalizacja umożliwia zarówno spokojne spędzanie czasu, jak i aktywny wypoczynek – liczne ścieżki spacerowe i rowerowe zachęcają do eksplorowania okolicy. Bliska odległość do głównych atrakcji Braču czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla miłośników podróży. Znakomite warunki klimatyczne oraz wysokie nasłonecznienie podkreślają wyjątkowość miejsca. Otoczenie gwarantuje równowagę między spokojem codziennego życia a dostępnością rozrywki i rekreacji.
Proces zakupu nieruchomości w Supetarze przebiega przejrzyście i bez zbędnych formalności, szczególnie przy wsparciu doświadczonego zespołu. Agencja nieruchomości GoESTE wesprze każdy etap transakcji – od profesjonalnej wyceny, przez przygotowanie prezentacji domu, po negocjacje cen oraz kompletne przygotowanie dokumentacji.
Kupujący mogą liczyć na indywidualne doradztwo, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksowe wsparcie aż do finalizacji umowy. Wykwalifikowany zespół agencji zadba o bezpieczeństwo każdej transakcji i odpowie na wszelkie pytania związane z nieruchomościami w Chorwacji. To propozycja dla osób szukających pełnego poczucia komfortu i pewności przy tak ważnej decyzji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.