W sercu urokliwego chorwackiego miasta Zadar znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie komfort życia rodzinnego z potencjałem inwestycyjnym. Dom został zaprojektowany w stylu nowoczesnym, a jego aranżacja sprzyja wygodzie i funkcjonalności. Położenie w cichej części miasta zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie gwarantując szybki dostęp do morza i lokalnych atrakcji.
Rozkład budynku obejmuje dwa poziomy, na których znajduje się kilka niezależnych mieszkań oraz przytulny pub. To rozwiązanie sprawia, że dom może służyć zarówno jako miejsce zamieszkania dla dużej rodziny, jak i jako źródło dodatkowego dochodu. Przestronny ogród stwarza szansę na założenie basenu lub jacuzzi, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność nieruchomości.
Bliskość plaży, liczne tereny rekreacyjne oraz łatwy dostęp do centrum miasta to dodatkowe atuty. Lokalizacja umożliwia relaks i korzystanie z uroków wybrzeża przez cały rok. Warto zwrócić uwagę, że nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wynajem sezonowy lub całoroczny.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 358 m², co daje przestrzeń na aranżację części wypoczynkowej na zewnątrz. Wnętrza zachwycają starannym wykończeniem oraz nowoczesnym umeblowaniem. Całość została zaprojektowana w ten sposób, aby spełniać oczekiwania nawet wymagających mieszkańców i najemców.
Układ pomieszczeń został tak przemyślany, że dom można podzielić na trzy całkowicie niezależne apartamenty, co zapewnia swobodę korzystania przez różne osoby. Dodatkowo znajduje się tutaj klimatyczna tawerna, która może pełnić funkcję dodatkowego miejsca na spotkania rodzinne lub dla gości.
Ogród jest pięknie zagospodarowany z miejscem na relaks oraz potencjalne usytuowanie basenu lub jacuzzi. Zaledwie 500 metrów dzieli budynek od plaży, co jest dużym walorem dla miłośników morskich kąpieli oraz sportów wodnych.
Wnętrza domu wyposażono w nowoczesne elementy, które podnoszą komfort życia, takie jak wysokiej jakości materiały wykończeniowe i meble w stylu nowoczesnym. Przemyślane rozwiązania funkcjonalne sprzyjają codziennemu użytkowaniu przestrzeni.
Ta nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla rodzin, osób inwestujących w turystykę czy klientów pragnących zamieszkać w prestiżowej części Zadaru. Przestrzeń i niezależność oferowanych apartamentów umożliwia dowolną aranżację dostosowaną do potrzeb przyszłych właścicieli.
Zadar to jedno z najpiękniejszych miast Chorwacji, znane z pięknej starówki, bogatej historii oraz wyjątkowych atrakcji turystycznych. Położenie nad Morzem Adriatyckim sprawia, że ma idealne warunki do wypoczynku i rekreacji przez cały rok.
Miasto jest również rozwijającym się ośrodkiem z szerokim dostępem do infrastruktury oraz usług, co podnosi jakość codziennego życia. Bliskość naturalnych plaż i terenów zielonych zachęca do aktywnego spędzania czasu.
Lokalizacja stwarza warunki do prowadzenia działalności turystycznej lub komfortowego życia na stałe. Atuty tego regionu to mnogość atrakcji kulturalnych i rozrywkowych, jak również szybki dojazd do innych dużych miast Chorwacji. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko centrum – to idealne miejsce, gdzie spokój łączy się z wygodą.
Inwestycje w nieruchomości w tej części Zadaru cieszą się dużym zainteresowaniem, co świadczy o stabilności i atrakcyjności rynku lokalnego. Sprzyja to zarówno osobom poszukującym nowego domu, jak i tym, którzy planują inwestować długoterminowo.
Proces zakupu nieruchomości w Chorwacji wymaga rzetelnego wsparcia i znajomości lokalnych przepisów. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, obejmującą wycenę i prezentację domu, profesjonalną fotografię oraz przygotowanie niezbędnych dokumentów. Pomoc w negocjacjach oraz wsparcie przy kredytach hipotecznych to elementy, które ułatwiają bezpieczne i szybkie zawarcie transakcji.
Wsparcie doświadczonych specjalistów Agencji Nieruchomości GoESTE pozwala na komfortowe przejście przez cały proces zakupu. Skupienie na indywidualnym podejściu oraz dokładność w realizacji usług przekładają się na satysfakcję przyszłych właścicieli nieruchomości oraz skuteczność podczas transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.