W samym centrum urokliwej miejscowości Loborika powstał interesujący półbliźniak, który spełnia oczekiwania osób szukających komfortowego miejsca do życia. Budynek wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz znaczną powierzchnią użytkową. Spokojna okolica, a jednocześnie dogodny dostęp do głównej drogi, stanowią optymalne rozwiązanie dla rodzin i osób ceniących wygodę oraz praktyczność. Nieruchomość obejmuje trzy kondygnacje, które oferują przestrzeń na codzienny odpoczynek oraz realizację kreatywnych pomysłów na dodatkową powierzchnię mieszkalną lub użytkową.
Parter obiektu zajmuje przestronny garaż, który można przekształcić na mieszkanie składające się z trzech pokoi. Woda jest tam już podłączona, co ułatwia adaptację i daje szerokie pole do zagospodarowania. W domu łączą się wysokiej jakości materiały budowlane z funkcjonalnym rozplanowaniem, co gwarantuje komfort oraz praktyczność użytkowania. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni przekraczającej 480 metrów kwadratowych, dając przestrzeń na realizację pomysłów związanych z ogrodem lub dodatkowymi zabudowaniami.
Ten dom stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nieruchomości łączącej spokojne otoczenie z bliskością infrastruktury. W efekcie powstaje przestrzeń, która może pełnić zarówno funkcję rodzinną, jak i zarobkową. Nie brakuje tu miejsca do wypoczynku, a jednocześnie zapewniono możliwości rozwoju i adaptacji według indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość położona w Loborica charakteryzuje się dopracowaną funkcjonalnością i przestrzenią umożliwiającą komfortowe życie. Przestrzeń domu rozciąga się na trzech kondygnacjach, co daje wiele możliwości adaptacyjnych i aranżacyjnych. Całość usytuowana jest na kształtnej działce, dając potencjał do stworzenia przyjaznej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Garaż połączony jest z instalacją wodną, co zwiększa możliwości adaptacji jego powierzchni. Układ pomieszczeń pozwala na zachowanie zarówno prywatności, jak i wygody podczas codziennego funkcjonowania. Dom posiada dwa pełne piętra nad garażem, co przekłada się na dużą powierzchnię użytkową w zaprojektowanym standardzie. Wnętrza cechują się naturalnym doświetleniem oraz pragmatycznym rozplanowaniem, które ułatwia aranżację według indywidualnych potrzeb.
Działka o powierzchni blisko pięciuset metrów kwadratowych zapewnia nie tylko miejsce na ogród, ale także różnorodne formy rekreacji. Komfortowy dostęp do drogi zapewnia wygodę poruszania się, a jednocześnie poza głównym ruchem ulicznym powstaje przyjazna przestrzeń do życia. Nieruchomość spełnia oczekiwania rodzin, a także osób poszukujących miejsca z potencjałem inwestycyjnym na Istrii.
Marčana to malownicza miejscowość położona w południowej części półwyspu Istria w Chorwacji. Region ten słynie z pięknych krajobrazów, dostępu do morza oraz łagodnego klimatu. Łatwy dostęp do większych miast oraz infrastruktury sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane do życia oraz odpoczynku przez wszystkie grupy wiekowe. Spokojna atmosfera sprzyja relaksowi i codziennemu komfortowi.
Otoczenie sprzyja aktywnemu trybowi życia, a także odpoczynkowi w cichym i bezpiecznym otoczeniu. Turystyczne atrakcje dostępne w pobliskich miejscowościach zwiększają komfort mieszkania o różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Marčana pozwala korzystać zarówno z uroków natury, jak i nowoczesnych rozwiązań infrastrukturalnych. Miejsce to jest często doceniane ze względu na spokój oraz jednocześnie dobre połączenia z ważniejszymi centrami. Oferta nieruchomości w tym rejonie trafia do osób szukających harmonii między życiem miejskim a spokojem prowincji. Bliskość wybrzeża Adriatyku wpływa na atrakcyjność lokalizacji pod względem turystyki oraz rekreacji.
Przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości istotne jest wsparcie doświadczonych specjalistów, którzy zapewnią pełną obsługę całego procesu. Agencja Nieruchomości GoESTE wyróżnia się indywidualnym podejściem i wszechstronną pomocą. Profesjonalne wyceny, prezentacje, kompleksowa pomoc w przygotowaniu dokumentacji oraz negocjacje to elementy podnoszące komfort transakcji.
Klienci mogą liczyć na doradztwo także w zakresie finansowania oraz formalności związanych z zakupem nieruchomości za granicą. Współpraca z agencją zapewnia bezpieczeństwo i transparentność na każdym etapie realizacji inwestycji. Kontakt z profesjonalistami ułatwia dostęp do sprawdzonych ofert oraz pozwala znaleźć rozwiązanie dopasowane do indywidualnych oczekiwań i potrzeb. Tak kompleksowe wsparcie sprawia, że proces zakupu przebiega sprawnie i bez zbędnego stresu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.