W malowniczej miejscowości Gornji Karin znajduje się przestronny budynek mieszkalny, który składa się z trzech mieszkań rozmieszczonych na dwóch piętrach. Dwa z nich, usytuowane na pierwszym i drugim poziomie, są obecnie dostępne na sprzedaż. Ta nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby zapewnić komfort i prywatność każdej z rodzin lub lokatorów, którzy docenią funkcjonalny układ przestrzenny.
Mieszkanie na pierwszym piętrze posiada trzy sypialnie, łazienkę oraz przestronny salon. Do dyspozycji są także schowek oraz dwie zadaszone tarasy, które umożliwiają relaks na świeżym powietrzu z widokiem na okolicę. Na drugim piętrze znajdują się dwa osobne mieszkania, które oferują po jednej sypialni i łazience każde, umożliwiając elastyczne wykorzystanie przestrzeni, zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem lub działalność rekreacyjną.
Budynek jest wyposażony w pełną dokumentację, co gwarantuje bezproblemowy przebieg transakcji. Połączenie solidnej konstrukcji z dogodnym położeniem tego domu czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób ceniących ciszę, komfort oraz bliskość morza. Ta nieruchomość stanowi okazję do inwestycji w spokojnym, urokliwym zakątku Chorwacji, idealnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako miejsce wypoczynku.
Nieruchomość jest doskonale przystosowana do potrzeb rodziny oraz osób szukających przestrzeni z wieloma możliwościami użytkowania. Budynek wielopiętrowy podkreśla funkcjonalny plan mieszkalny, który podzielono na trzy osobne mieszkania. Każde z nich cechuje się niezwykłą prywatnością i komfortem, co zwiększa wartość inwestycyjną całej posiadłości.
Rozkład mieszkań sprzyja równoczesnemu użytkowaniu lub wynajmowi poszczególnych części, co zwiększa potencjalny dochód. Zadaszone tarasy na pierwszym piętrze stanowią wyjątkowe miejsce relaksu i pozwalają na codzienne korzystanie z naturalnego światła oraz świeżego powietrza. Przechowalnia dostępna przy głównym mieszkaniu zapewnia niezbędną przestrzeń użytkową.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 220 m², która umożliwia uporządkowanie otoczenia oraz zaaranżowanie ogrodu lub niewielkiego miejsca parkingowego. Całość wpisuje się w rytm spokojnego życia nad Adriatykiem, ale też bliskość ważniejszych miejscowości zapewnia wygodę komunikacji i dostęp do pełnej infrastruktury.
Obrovac to miejscowość w południowej Dalmacji, znana z pięknych krajobrazów, czystego powietrza i bliskości Adriatyku. Region ten łączy tradycyjną chorwacką atmosferę z możliwością spokojnego życia oraz turystyki na wysokim poziomie. Wokół znajdują się atrakcyjne tereny zielone oraz możliwość aktywnego wypoczynku.
Wokół Obrovaca rozciągają się wspaniałe tereny idealne do spacerów oraz sportów na świeżym powietrzu. Kultura regionu zachowała elementy tradycyjne, co docenią osoby poszukujące autentycznych doświadczeń. Bezpieczna i cicha okolica sprzyja stabilnemu życiu także przez cały rok.
Połączenie naturalnego piękna z praktycznością sprawia, że ta lokalizacja stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów oraz rodzin planujących kupno nieruchomości nad morzem. Szansa na rozwijanie turystyki w okolicy zachęca do rozważenia zakupów właśnie tutaj.
Proces zakupu nieruchomości w Obrovacu można przeprowadzić sprawnie, korzystając z wsparcia profesjonalistów. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową opiekę na każdym etapie transakcji. Usługi obejmują dokładną wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje ceny, co pozwala na pewność i bezpieczeństwo zakupu.
Dzięki indywidualnemu podejściu oraz doświadczeniu, biuro wspiera decyzje inwestycyjne, dostosowując ofertę do potrzeb kupującego. Wsparcie w zakresie kredytów i przygotowania nieruchomości gwarantuje płynność i komfort transakcji. Współpraca z tym zespołem to rozwiązanie dla osób, które oczekują kompleksowego i rzetelnego podejścia podczas inwestycji w nieruchomość za granicą.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.