Nowoczesna willa położona w malowniczej miejscowości Żartinj zachwyca swoim rozmachem i komfortem. Ten nowo wybudowany dom o powierzchni 220 m² usytuowany jest na dużej działce o ponad 1300 m². Otoczenie stanowi spokojna wiejska okolica, która zapewnia ciszę i swobodę. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kilometrów od klimatycznego Labinu oraz popularnego turystycznie Rabacu. Przestrzeń ogrodu umożliwia różnorodne aranżacje, a prywatny basen stanowi doskonałe miejsce relaksu w ciepłe dni.
Willa została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Rozkład pomieszczeń oferuje przestronne pokoje oraz liczne udogodnienia wspierające komfort życia. Unikalne położenie inwestycji sprzyja obcowaniu z naturą, a jednocześnie nie utrudnia dostępu do lokalnej infrastruktury. Ta nieruchomość łączy nowoczesność z tradycyjnym urokiem istryjskiej wsi.
Sprawia wrażenie idealnego miejsca dla osób pragnących połączyć codzienny spokój z atrakcyjnym stylem życia. To oferta dla wymagających klientów, którzy cenią przestrzeń, jakość wykonania oraz bliskość morza i górskich krajobrazów.
Przedstawiana willa znajduje się w niewielkiej miejscowości Żartinj, która słynie z kameralnej atmosfery i pięknej okolicy. Budynek dysponuje dwoma kondygnacjami, które zostały przemyślane tak, aby zachować równowagę między prywatnością a przestrzenią wspólną. Położenie na dużej działce pozwala korzystać z atrakcyjnego ogrodu i basenu.
Parter domu skrywa przestronną część dzienną z dużym salonem oraz otwartą kuchnią, które tworzą harmonijną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Przylegają do niej jasne jadalnie i wyjście na taras z widokiem na zieleń.
Na poddaszu znajdują się komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, co gwarantuje prywatność mieszkańców. Wysoka jakość użytych materiałów oraz nowoczesne instalacje wpływają na oszczędność energii i wygodę codziennego użytkowania.
Wokół domu rozciąga się zagospodarowany ogród z różnorodną roślinnością, który tworzy intymne otoczenie. Basen stanowi centrum rekreacji i odpoczynku, a jednocześnie podkreśla charakter luksusowej willi. Całość dobrze wpisuje się w naturalny krajobraz Istrii, oferując mieszankę funkcjonalności i estetyki.
Żartinj położony jest w gminie Raša, na półwyspie Istry. To kameralna miejscowość znana z malowniczych krajobrazów oraz spokojnej atmosfery. Pozycja między jednym z historycznych miast – Labinem, a nadmorską miejscowością Rabac, sprawia że lokalizacja ta łączy wygodę dostępu do plaży oraz urok wiejskiego życia. okolica jest piękna przez cały rok, oferując mnóstwo możliwości do aktywnego wypoczynku i relaksu w kontakcie z naturą.
Środowisko naturalne zachęca do uprawiania turystyki pieszej oraz rowerowej. Klimat jest łagodny, przez co pobyt tutaj jest komfortowy praktycznie przez cały rok. Inwestycja znajduje się w terenach urokliwych krajobrazowo, które cieszą się rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród kupujących nieruchomości wakacyjne, jak i stałe miejsca zamieszkania.
To miejsce, gdzie można znaleźć równowagę między aktywnością, a relaksem. Zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące spokoju znajdą tu coś dla siebie. Dobra komunikacja sieciowa łączy lokalizację z pobliskimi centrami życia gospodarczego i turystycznego.
Kupno nieruchomości w tej okolicy to inwestycja w spokój i wysoką jakość życia. Willa w Żartinj to propozycja dla osób doceniających przestrzeń i dogodne położenie na Półwyspie Istry. Proces zakupu wymaga profesjonalnego wsparcia, aby wszystkie formalności zostały dopilnowane.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę na każdym etapie. Oferta obejmuje pomoc w wycenach, przygotowaniu dokumentów oraz negocjacjach cenowych. Pracownicy agencji stosują indywidualne podejście, dbając o najwyższe standardy obsługi i zadowolenie klienta.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.