Prezentowana nieruchomość to przestronna willa w trakcie budowy, położona w spokojnej części miejscowości Rogoznica, nad Morzem Adriatyckim. Oferta dotyczy surowego stanu budynku, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość wykończenia domu zgodnie z własnymi preferencjami. Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową około 220 m² rozłożoną na trzech kondygnacjach, co stwarza liczne możliwości aranżacyjne. Lokalizacja w drugiej linii zabudowy od brzegu gwarantuje komfort i ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do plaży i morskich atrakcji.
Willa będzie wyposażona w nowoczesny basen, co dodatkowo podniesie standard codziennego wypoczynku. Teren działki o powierzchni ponad 560 m² pozwala na zaprojektowanie ogrodu oraz strefy rekreacyjnej. Rogoznica to miejsce cieszące się rosnącym zainteresowaniem, łączące walory turystyczne i kameralną atmosferę. Propozycja skierowana jest do osób pragnących inwestować w nieruchomość w Chorwacji, łącząc komfort mieszkania z urokami wybrzeża.
Dostępność rozwiązań projektowych umożliwia personalizację budynku i dostosowanie do potrzeb wymagających nabywców.
Oferta obejmuje nowoczesną willę podzieloną na trzy kondygnacje, które można dowolnie podzielić i zaadaptować według planów przyszłego właściciela. Nieruchomość znajduje się w etapie realizacji stanu surowego, wykonanego w technologii betonowej, co zapewnia solidność konstrukcji i możliwości dalszego rozwoju. W rezultacie dostępny jest czas na świadome podjęcie decyzji dotyczących wykończenia zgodnie z osobistym stylem.
Dom znajduje się blisko brzegu morza, co stanowi istotny atut dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. Na działce o powierzchni 562 m² przewidziano miejsce na nowoczesny basen oraz przestronną strefę ogrodową sprzyjającą relaksowi wśród zieleni. Dodatkowo, układ pomieszczeń gwarantuje doskonałe wykorzystanie światła i przestrzeni.
Układ pomieszczeń na trzech poziomach pozwala na komfortowe życie i elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Wnętrza zaprojektowano tak, aby zapewnić prywatność i wygodę, jednocześnie zachowując optymalną komunikację między częściami domu. Duże okna pozwalają na piękne widoki oraz naturalne doświetlenie całego budynku. Działka posiada odpowiednią wielkość, aby stworzyć zarówno prywatny ogród, jak i miejsce do rekreacji na zewnątrz.
Willa leży w drugiej linii od morza, co gwarantuje ciszę, a zarazem dostęp do atrakcji wodnych i plaż. Możliwość samodzielnego wykończenia wnętrz to szansa na urządzenie domu zgodnie z osobistymi oczekiwaniami. Inwestycja stanowi ciekawe rozwiązanie dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem położonej w jednym z najpiękniejszych miejsc Adriatyku.
Rogoznica to urokliwe miasteczko położone na południowym wybrzeżu Chorwacji, znane z malowniczych plaż i czystego morza. Ta niewielka miejscowość oferuje spokój oraz dostęp do licznych atrakcji kulturalnych i turystycznych. Klimat śródziemnomorski, piękne widoki oraz infrastruktura sprzyjająca wypoczynkowi stanowią istotne argumenty przemawiające za inwestycją w tym rejonie. Połączenie tradycji z nowoczesnością sprawia, że nieruchomości tutaj cieszą się popularnością zarówno wśród turystów, jak i inwestorów.
Rogoznica staje się atrakcyjnym miejscem na inwestycję dla osób poszukujących nieruchomości na wypoczynek lub stały pobyt. Położenie nad Adriatykiem oraz dobra komunikacja z większymi ośrodkami gwarantują wygodę i dostęp do wszystkich ważnych usług. Obszar jest również znany z bezpieczeństwa i przyjaznej atmosfery, co czyni go atrakcyjnym dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia. Każdy, kto marzy o spokoju i pięknych widokach, znajdzie tutaj coś dla siebie.
Wybór tej willi to inwestycja w przyszłość oraz możliwość zamieszkania w prestiżowym miejscu nad morzem. Dom pod nadzorem doświadczonego inwestora umożliwia pełną kontrolę nad procesem wykończenia oraz dopasowanie przestrzeni do indywidualnego stylu życia. Warto zwrócić uwagę na możliwość realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych, która czyni propozycję wyjątkową.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomoc obejmuje analizę wartości nieruchomości, przygotowanie niezbędnej dokumentacji oraz negocjacje cenowe. Profesjonaliści z agencji zadbają również o wsparcie kredytowe oraz promocję nieruchomości. Podejście indywidualne i dbałość o detale to gwarancja bezproblemowej obsługi i satysfakcji z transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.