Prezentowana nieruchomość to doskonały wybór dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu wakacyjnego lub całorocznego w jednej z najpiękniejszych miejscowości Istrii. Znajduje się ona w cichej dzielnicy miasta Medulin, zapewniając prywatność oraz relaks z widokiem na morze. Budynek przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu spełnia najwyższe standardy zarówno pod względem estetyki, jak i wygody użytkowania.
W skład nieruchomości wchodzą trzy niezależne apartamenty, co stanowi idealne rozwiązanie dla większej rodziny lub osób planujących inwestycję pod wynajem. Każda część domu posiada przestronne pomieszczenia, dobrze doświetlone wnętrza oraz przyjemną atmosferę. Powierzchnia całkowita domu wynosi 232 m², a działka o podobnym metrażu jest całkowicie ogrodzona, co gwarantuje bezpieczeństwo i swobodę.
Dom posiada widoczne z pierwszego piętra rozległe widoki na Morze Adriatyckie, które zachwycają o każdej porze dnia. Wokoło znajdują się zadbane tereny zielone, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Taka inwestycja łączy spokój z bliskością atrakcji kulturalnych oraz pięknych piaszczystych plaż.
Ten dom to nieruchomość składająca się z trzech osobnych apartamentów, co stanowi dużą zaletę zarówno pod kątem komfortu, jak i funkcji inwestycyjnej. Działka jest w całości ogrodzona i zajmuje powierzchnię równą wielkości domu.
Wnętrza mieszczą przestronny salon, kuchnię oraz łazienki, które rozmieszczone są praktycznie na dwóch kondygnacjach w każdym apartamencie. Największy apartament rozciąga się na dwóch poziomach, co daje wyjątkową przestrzeń do relaksu i życia codziennego. Wszystkie pomieszczenia są doskonale wykończone, z dbałością o detale i jakość materiałów. Ogród oraz teren działki pozwalają na aranżację przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ponadto, dom zlokalizowany jest w bardzo spokojnej okolicy, co zapewnia ciszę i komfort mieszkańcom. Bliskość morza umożliwia korzystanie z uroków klimatu śródziemnomorskiego. Ta nieruchomość to prawdziwa okazja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, łącząc funkcjonalność z malowniczym otoczeniem.
Medulin to urokliwe miasto położone na południu chorwackiego półwyspu Istria. Słynie z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza oraz przyjaznej atmosfery. To miejsce łączy w sobie spokój małego kurortu oraz dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej regionu. Medulin przyciąga zarówno turystów, jak i osoby pragnące zadomowić się w klimacie śródziemnomorskim na stałe.
Charakterystyczne dla tej lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo różnych atrakcji, takich jak ścieżki rowerowe, zabytkowe miejsca oraz przystanie jachtowe. Pejzaże i morska bryza tworzą przyjazne otoczenie do codziennego życia i odpoczynku.
Medulin zapewnia komfort życia w połączeniu z wysokim potencjałem inwestycyjnym. Doskonałe warunki klimatyczne i bliskość morza sprzyjają relaksowi oraz aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się liczne atrakcje, które umożliwiają spędzanie czasu na świeżym powietrzu i korzystanie z lokalnych tradycji oraz kuchni.
Zamieszkanie lub inwestycja w tym miejscu to również możliwość korzystania z rozwiniętej infrastruktury turystycznej oraz łatwego dostępu do większych miast regionu. Popularność Medulina rośnie z roku na rok, co przekłada się na stabilność wartości nieruchomości.
Zakup nieruchomości w Medulinie to decyzja, która może przynieść wieloaspektowe korzyści. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę procesu zakupu. Oferuje wsparcie w zakresie wyceny nieruchomości, profesjonalnej prezentacji oraz negocjacji cen. Dzięki temu każdy etap przebiega sprawnie i bezpiecznie.
Doświadczony zespół agencji pomaga także przy przygotowaniu dokumentów oraz oferuje pomoc przy uzyskaniu finansowania. Indywidualne podejście i dbałość o jakość usług stawiają GoESTE w gronie zaufanych partnerów na rynku nieruchomości zagranicznych. To gwarancja satysfakcji oraz wsparcia aż do finalizacji zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.