Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Ražanac, blisko morza i z pięknym widokiem na otoczenie. Budynek ma trzy kondygnacje i łączną powierzchnię użytkową 233 m², co gwarantuje wygodę i dużą przestrzeń mieszkalną. Każda kondygnacja może funkcjonować jako osobne mieszkanie z odrębnym wejściem, co sprawia, że nieruchomość ma wiele sposobów wykorzystania. W piwnicy znajduje się niewielkie mieszkanie o powierzchni ponad 30 m², które może pełnić rolę dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub rekreacyjnej. Dom wymaga remontu, co stanowi szansę na indywidualne dopasowanie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Działka o powierzchni 426 m² daje możliwość zagospodarowania ogrodu lub stworzenia miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Okolica sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i zapewnia bliskość natury oraz morza. Nieruchomość nadaje się zarówno na całoroczne mieszkanie, jak i inwestycję z możliwością wynajmu. Duże przestrzenie dają możliwość podziału na kilka niezależnych jednostek. Rozwiązanie to jest idealne dla rodzin wielopokoleniowych lub osób pragnących prowadzić działalność turystyczną. Inwestycja w ten dom oznacza zakup miejsca z niezwykłym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji.
Ta wyjątkowa nieruchomość to trzy poziomy, które można dowolnie zaaranżować według potrzeb. Budynek składa się z piwnicy, wysokiego parteru oraz pierwszego piętra, dając szansę utworzenia osobnych mieszkań na każdej kondygnacji. Cała powierzchnia użytkowa osiąga 233 m², co stwarza komfortowe warunki dla dużej rodziny lub inwestorów. Działka o powierzchni 426 m² zapewnia miejsce na ogród i relaksujące otoczenie.
Dom wymaga remontu, dlatego daje możliwość nadania charakteru według indywidualnych upodobań. Każda kondygnacja posiada osobne wejście co ułatwia podział na samodzielne mieszkania. Piwnica, o powierzchni ponad 30 m², to dodatkowa przestrzeń również z potencjałem do zagospodarowania. Na terenie działki można stworzyć ogród, miejsce do wypoczynku lub parking. Nieruchomość jest usytuowana blisko morza, co podnosi jej atrakcyjność. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując dostęp do lokalnych udogodnień.
Ražanac to malownicza miejscowość położona na wybrzeżu adriatyckim, popularna wśród miłośników natury i morza. Miejscowość gwarantuje niepowtarzalny klimat i spokojne otoczenie, idealne do wypoczynku oraz życia z dala od miejskiego zgiełku. Dostęp do plaż i czystej wody przyciąga turystów przez cały rok. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe, szlaki rowerowe oraz miejsca do nurkowania, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i gości.
Ražanac pozostaje miejscem o ustabilizowanej społeczności i dobrej atmosferze. Obecność lokalnych atrakcji kulturowych oraz wydarzeń sezonowych wzbogaca ofertę spędzania czasu wolnego. Mimo zacisznego charakteru miejscowości, dojazd do większych miast jest prosty i szybki. Taki wybór lokalizacji pozwala korzystać z uroków wybrzeża i równocześnie funkcjonować bez problemów dnia codziennego.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełną obsługę kolejnych etapów zakupu tej nieruchomości. Specjaliści wspierają na każdym kroku, od wyceny i fotografii, aż po negocjacje oraz przygotowanie dokumentacji. Kompleksowe podejście pomaga optymalnie przeprowadzić transakcję, ograniczając formalności do minimum.
Skorzystanie z usług agencji prowadzi do bezproblemowego zakupu i szybciej prowadzi do finalizacji umowy. Komunikacja z agentem pozwala otrzymać rzetelne informacje i odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości. To rozwiązanie gwarantuje komfort i bezpieczeństwo podczas inwestycji w Ražanac.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.