Prezentowana nieruchomość to przestronny dom położony bezpośrednio przy plaży w miejscowości Grebaštica, niedaleko Šibenika. Ta nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni niemal 500 m², oferując komfortową przestrzeń do życia na powierzchni 235 m². Budynek z lat osiemdziesiątych zachwyca widokami na morze, które można podziwiać z każdego poziomu. Położenie pierwszej linii brzegowej zapewnia prywatność oraz możliwość korzystania z kamienistej plaży tuż przy posesji.
Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem sześciu pokoi, które z powodzeniem można zagospodarować zarówno na przestrzeń mieszkalną, jak i rekreacyjną. Cztery łazienki gwarantują wygodę i swobodę użytkowania nawet większej liczby gości lub rodziny. Dzięki lokalizacji z dala od głównej drogi, wjazd odbywa się drogą betonową o długości około 100 metrów, co zapewnia spokojne i bezpieczne otoczenie.
Rozwiązania z zakresu parkowania zostały przewidziane na kilka pojazdów, co jest atutem w przypadku wizyt czy większych rodzin. Dom posiada północną ekspozycję głównej fasady, co wpływa na optymalne doświetlenie pomieszczeń. To oferta dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodę życia nad Adriatykiem.
Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z kilku przestrzeni mieszkalnych, które można dopasować do indywidualnych potrzeb. Układ pomieszczeń zapewnia swobodę aranżacji, a różnorodność funkcji domu stwarza możliwości praktycznego wykorzystania całej powierzchni. Budynek na działce o powierzchni 494 m² gwarantuje również przestrzeń zewnętrzną do relaksu oraz wypoczynku.
Dom powstał w latach osiemdziesiątych, co świadczy o solidnej konstrukcji oraz znakomitych fundamentach. Kamienista plaża, która znajduje się bezpośrednio przy posesji, dodaje walorów rekreacyjnych całej inwestycji. Możliwość korzystania z uroków morskiego krajobrazu z okien wszystkich pięter wpływa na wyjątkową atmosferę wnętrz.
Zastosowane rozwiązania architektoniczne zapewniają odpowiednią wentylację i doświetlenie pomieszczeń. Otoczenie charakteryzuje się ciszą oraz bliskością przyrody, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Teren wokół domu można zaaranżować pod ogród, taras lub miejsce do spotkań na świeżym powietrzu.
Dom stanowi znakomitą bazę do dalszej modernizacji lub adaptacji zgodnie z oczekiwaniami kolejnych właścicieli. Jego lokalizacja i układ pozwalają na komfortowe życie całoroczne, ale również efektywne wykorzystanie jako obiektu wakacyjnego.
Grebaštica to urokliwa miejscowość położona w okolicach Šibenika, nad Adriatykiem. Region ten charakteryzuje się pięknymi widokami, krystalicznie czystą wodą i dostępem do licznych atrakcji przyrodniczych oraz kulturalnych. Otoczenie łączy ciszę i kontakty z naturą z możliwością korzystania z usług i infrastruktur miejskich w pobliskim Šibeniku.
Okolice oferują szeroki wachlarz aktywności, takich jak pływanie, nurkowanie, spacery czy zwiedzanie zabytków. Jest to miejsce, gdzie wypoczynek można dowolnie dostosować do indywidualnych oczekiwań każdego mieszkańca lub gościa. Dostęp do autokarów, sklepów oraz małych tawern sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane.
Lokalizacja w pobliżu Šibenika pozwala korzystać z uroków dużego miasta wraz z jego ofertą kulturalną i rozrywkową. Pomimo tego, że dom usytuowany jest blisko natury, mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Obszar ten to idealne miejsce dla osób pragnących połączyć relaks nad morzem z komfortem codziennego życia.
Przyrodnicze otoczenie pozwala cieszyć się świeżym powietrzem oraz krajobrazem charakterystycznym dla Adriatyku. Zarówno latem, jak i poza sezonem, okolica zapewnia różnorodne możliwości spędzania czasu. W sąsiedztwie znajdują się rezerwaty przyrody oraz parki krajobrazowe, co zwiększa atrakcyjność miejsca.
Warto zwrócić uwagę na dostępność transportową, która umożliwia szybkie dotarcie do innych ważnych lokalizacji regionu, a także na rosnący potencjał inwestycyjny tego obszaru.
Zainteresowanie nieruchomościami nad Adriatykiem rośnie nieustannie, co świadczy o dużym potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym terenów wokół Šibenika. Wybór domu zlokalizowanego o krok od morza gwarantuje komfort i wyjątkową jakość życia. Przejęcie takiego domu może być pierwszym krokiem do realizacji marzeń o mieszkaniu w malowniczej, spokojnej okolicy.
Kontakt z profesjonalistami posiadającymi wiedzę i doświadczenie w sprzedaży nieruchomości na tym rynku znacznie ułatwia całą procedurę. Kompleksowe wsparcie przy transakcji jest niezbędne, aby zminimalizować ryzyko i uprościć formalności. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełną obsługę, dbając o każdy szczegół kupna, od wyceny, przez prezentację obiektu, po negocjacje i przygotowanie dokumentów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.