Prezentowany obiekt mieszkalny znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wybrzeżu – w Pješčana uvala koło Medulina. Ta atrakcyjna wielopoziomowa nieruchomość położona jest zaledwie 300 metrów od piaszczystej plaży, której nazwa stała się symbolem miejsca. Do mariny oddalonej o 500 metrów łatwo można dotrzeć na pieszo, co znacząco wpływa na wygodę życia nad morzem.
Posiadłość usytuowana na działce o powierzchni 517 m² obejmuje parter, piętro oraz dodatkowe mieszkanie z tarasem. To doskonałe rozwiązanie dla większej rodziny lub osób, które cenią sobie prywatność i niezależność. Wnętrza oferują przestrzeń oraz funkcjonalność na najwyższym poziomie, odpowiadając na oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Charakterystyczne dla tego regionu śródziemnomorskiego są ciepłe dni i łagodne wieczory, które można spędzać na zewnątrz domu, korzystając z ogrodu czy tarasów. Bliskość wody zapewnia nie tylko piękne widoki, ale też dostęp do licznych atrakcji wodnych i sportowych. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu i spokoju w otoczeniu naturalnego krajobrazu.
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Dom jest przestronny, a jego rozkład pozwala na wygodne użytkowanie zarówno przez rodzinę, jak i na cele rekreacyjne. Dodatkowe mieszkanie z oddzielnym wejściem stanowi ciekawą opcję na wynajem lub gościnę. Całość usytuowana jest na dobrze zagospodarowanej działce, zapewniającej prywatność i swobodę.
Dom posiada solidne fundamenty i został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Piętro oferuje komfortowe sypialnie z garderobami. W sumie jest cztery łazienki, które zwiększają wygodę codziennego użytkowania. Ogród umożliwia stworzenie strefy relaksu lub rekreacji na świeżym powietrzu.
Dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem to idealne miejsce dla niezależnych gości lub możliwość wykorzystania na cele komercyjne. Garaż oraz miejsca parkingowe na posesji podnoszą funkcjonalność i ułatwiają codzienne życie. Całość komponuje się z malowniczym otoczeniem, sprzyjającym wypoczynkowi.
Medulin to malownicze, nadmorskie miasteczko położone na Półwyspie Istria. Słynie z pięknych plaż, możliwości uprawiania sportów wodnych i bogatej oferty turystycznej. Tutejszy klimat jest łagodny i sprzyja rekreacji oraz zdrowemu trybowi życia. Okolica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, zapewniając dostęp do sklepów, restauracji oraz usług na wysokim poziomie.
Bliskość Puli, z której łatwo można dojechać do Medulina, dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Region jest również ceniony za liczne tereny zielone oraz zabytkowe miejsca, które przyciągają turystów i miłośników kultury.
Medulin to znakomite miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacyjny wypoczynek. Wysoki standard życia łączy się tutaj z przyjazną atmosferą i rozwijającą się infrastrukturą. Działka w tym miejscu to inwestycja, która z czasem zyskuje na wartości. Okolica przyciąga osoby ceniące kontakty z naturą i bliskość morza.
Przestrzeń wokół domu umożliwia różnorodne formy wypoczynku, od relaksu w ogrodzie po aktywność na świeżym powietrzu. Dostępność usług oraz rozrywek sprawia, że lokalizacja spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Inwestycja w dom w tak atrakcyjnym miejscu to znakomita decyzja zapewniająca spokój i komfort każdego dnia. Specjaliści z agencji nieruchomości GoESTE zapewniają kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Obejmuje ono profesjonalne doradztwo, przygotowanie niezbędnych dokumentów oraz negocjacje cenowe, co znacząco ułatwia cały przebieg transakcji.
Agencja kładzie nacisk na indywidualne podejście, dbając o satysfakcję klientów oraz przejrzystość współpracy. Fachowa obsługa obejmuje pomoc w organizacji finansowania oraz inne usługi dodatkowe, co wpływa na wygodę i bezpieczeństwo zakupu nieruchomości na rynku chorwackim.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.