Proponowana nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości do renowacji blisko historycznego Dubrownika. Zespół trzech oddzielnych budynków otoczony jest spokojną zabudową, oferując ciszę i komfort, nie tracąc przy tym dostępu do atrakcji miasta. Mieszkania łącznie zajmują ponad 200 m² powierzchni użytkowej, co daje spore możliwości aranżacji wnętrz.
Dodatkowo, na tym samym terenie znajduje się działka o powierzchni 288 m², która pozwala na budowę nowego obiektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Znajduje się tu wspaniały widok na morze i pobliskie wyspy, co podnosi atrakcyjność inwestycji. Wszystkie budynki wymagają kompleksowego remontu, co pozwala na pełne dostosowanie przestrzeni do własnych wymagań i gustu.
Otoczenie zapewnia spokój i intymność, ale zarazem to zaledwie krótka droga do centrum Dubrownika. Doskonałe połączenie natury i miejskiego życia zachęca do tworzenia niepowtarzalnego miejsca do zamieszkania lub inwestycji. Taka nieruchomość to możliwość realizacji wymarzonego projektu w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Chorwacji.
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech niezależnych budynków dostępnych przez wspólne podwórze. Znajduje się ono w łagodnej okolicy, która gwarantuje ciszę i relaks poza miejskim zgiełkiem. Domy wymagają gruntownego remontu, więc inwestor ma pełną swobodę w przearanżowaniu przestrzeni.
Łączna powierzchnia użytkowa domów daje wiele możliwości funkcjonalnych. Budynki oddzielne, co pozwala na zachowanie prywatności dla każdego obszaru mieszkalnego. Działka łączna o powierzchni ponad 600 m² oferuje przestrzeń na wspólne miejsce rekreacji lub inwestycję w nową zabudowę.
Widok rozciągający się z nieruchomości na morze i pobliskie wyspy stanowi ważny atut, który docenią zarówno inwestorzy, jak i osoby planujące własny urlopowy dom. Lokalizacja pozwala na cieszenie się miejskim stylem życia, a także kontakt z naturą.
Zamknięty charakter osiedla zapewnia bezpieczeństwo i kameralność. Przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania jest znacząca. Usytuowanie blisko Dubrownika umożliwia korzystanie z różnorodnych atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych.
Okolice Dubrownika to region bogaty w historie oraz piękno przyrody. Miejsce to słynie z krystalicznego morza i licznych wysp. Liczne zabytki i liczne szlaki turystyczne przyciągają gości przez cały rok. Region oferuje wyjątkowe możliwości wypoczynku i inwestycji w nieruchomości.
Bliskość morza i wysp stanowi ogromną zaletę dla osób ceniących rekreację na świeżym powietrzu. Region ten łączy uroki morskiego kurortu z unikalnym klimatem historycznej miejscowości. Możliwość korzystania z lokalnego rynku gastronomicznego i rekreacyjnego wpływa na atrakcyjność oferty. Okolica daje perspektywy na różnorodne formy relaksu i aktywności.
Takie położenie sprzyja nie tylko wypoczynkowi, lecz także inwestycjom w nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Doskonale sprawdzi się dla osób szukających domu wakacyjnego lub miejsca do całorocznego zamieszkania. Wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych zapewnia komfort i satysfakcję przyszłym właścicielom.
Dokonanie inwestycji w tej lokalizacji wymaga wsparcia specjalistów, którzy znają lokalny rynek i przepisy. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomoc obejmuje wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe. Doświadczenie i indywidualne podejście ułatwiają podejmowanie trafnych decyzji.
Współpraca z profesjonalistami gwarantuje sprawny przebieg transakcji oraz bezpieczeństwo formalne. GoESTE zapewnia także wsparcie przy organizacji finansowania, co pomaga w szybkim sfinalizowaniu zakupu. Szeroki zakres usług sprzyja maksymalnej satysfakcji inwestora i gwarantuje komfort procesu. Wykorzystanie dostępnych możliwości pozwala na efektywne zarządzanie inwestycją i realizację zamierzeń mieszkaniowych.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.