Unikalna nieruchomość położona w pierwszym rzędzie do morza oferuje rzadką szansę zamieszkania w wyjątkowym miejscu. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 550 m², otoczony ciszą i spokojem, co sprzyja wypoczynkowi oraz relaksowi. Dom został zbudowany w 1890 roku z tradycyjnych materiałów kamiennych, wyróżniając się charakterystycznym kształtem i historią. Wymaga gruntownego remontu, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość rozciąga się na trzech kondygnacjach, zapewniając przestrzeń do swobodnej aranżacji mieszkalnej lub użytkowej. Na poziomie piwnic znajdują się garaż oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. Taka konstrukcja pozwala na stworzenie funkcjonalnego układu, który odpowiada nowoczesnym wymaganiom. Bezpośredni dostęp do plaży zaledwie kilka kroków od domu stwarza wyjątkowe warunki do życia i wypoczynku nad Adriatykiem. Okolica charakteryzuje się spokojem, ciszą oraz bliskością natury, co nadaje temu miejscu szczególny klimat.
Prezentowany dom, położony w urokliwej części Sutivan, łączy w sobie autentyczną kamienną architekturę z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Idealny dla osób, które cenią sobie bliskość morza oraz prywatność. Budynek ma powierzchnię 240 m² i mieści aż jedenaście pokoi, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może służyć jako zaplecze lub miejsce do różnorodnych aktywności zależnie od potrzeb.
Dom zbudowano z kamienia, co gwarantuje solidność oraz odporność na warunki atmosferyczne. Trzy kondygnacje zapewniają różnorodność przestrzeni i tworzą wiele możliwości rozplanowania. W piwnicy znajdują się garaż i trzy pomieszczenia gospodarcze, które mogą być przekształcone lub dopasowane do indywidualnych wymagań. Działka o powierzchni 550 m² jest przestronna i daje możliwość urządzenia ogrodu lub strefy relaksu na świeżym powietrzu. Bezpośredni dostęp do plaży to ogromny atut, umożliwiający korzystanie z morza bez konieczności przemieszczania się samochodem lub transportem publicznym.
Dom wymaga remontu, co daje okazję na stworzenie wnętrz od podstaw według własnego gustu i potrzeb. To inwestycja dla osób poszukujących unikalnych miejsc z niepowtarzalnym klimatem i dużym potencjałem. Lokalizacja w pierwszym rzędzie do morza podnosi prestiż nieruchomości i stwarza możliwości wykorzystania jej zarówno jako dom wakacyjny, jak i całoroczny.
Sutivan to urokliwa miejscowość położona na wyspie Brač, słynąca z pięknych plaż i spokoju. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą oraz autentyczny charakter dalmackiej wioski rybackiej. Niewielki rozmiar miasta sprzyja komfortowej atmosferze, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowych usług i udogodnień. Zaledwie kilka kroków do morza wpływa na codienne samopoczucie oraz rekreację przez cały rok.
Takie usytuowanie pozwala na wykorzystanie walorów nadmorskiego klimatu oraz atutów historycznej okolicy. Sutivan oferuje również możliwości rozwoju turystycznego czy rekreacyjnego. Połączenie tradycji z nowoczesnością i naturalnym pięknem czyni tę okolicę atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Inwestycja w tę nieruchomość oznacza dostęp do spokojnego życia nad Adriatykiem, z wszelkimi udogodnieniami lokalnej społeczności. Możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu i korzystania z czystej plaży to wielka wartość dla przyszłych właścicieli. Nieruchomość może stanowić doskonały punkt wypadowy do zwiedzania wyspy oraz aktywnego wypoczynku.
Proces nabycia nieruchomości wymaga kompleksowego wsparcia oraz znajomości lokalnego rynku. Profesjonalna obsługa w tym zakresie ułatwia wszystkie formalności oraz negocjacje cenowe. Istotne jest indywidualne podejście do każdej transakcji, które pozwala dopasować warunki do wymagań kupującego. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie i w sposób asekurujący interesy klienta.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełną obsługę podczas zakupu, począwszy od wyceny, przez przygotowanie dokumentów, aż po wsparcie w kwestiach kredytowania. To gwarancja przejrzystości oraz bezpieczeństwa inwestycji. Decyzja o zakupie tak unikalnego domu wymaga pewności i profesjonalizmu, które wyróżniają obsługę zgodną z najwyższymi standardami.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.