Nieruchomość położona jest w pobliżu malowniczego Poreču, który słynie z pięknego wybrzeża i bogatej historii. Ta luksusowa willa ma powierzchnię 244 m² rozłożoną na trzech kondygnacjach, co zapewnia przestrzeń i komfort na najwyższym poziomie. Parter składa się z jasnego, otwartego salonu połączonego z nowoczesną kuchnią na wymiar oraz jadalnią. Znajduje się tam także sypialnia z własną łazienką urządzoną w eleganckim stylu. Przez salon oraz sypialnię można wyjść na przestronny, całkowicie ogrodzony taras, który jest idealnym miejscem do relaksu.
Willa została zaprojektowana z dbałością o detale, co podkreślają wysokiej jakości materiały wykończeniowe i nowoczesne rozwiązania. Na działce o powierzchni 800 m² znajduje się basen, który doskonale komponuje się z otaczającą zielenią. Całość tworzy kameralną atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi. Nieruchomość jest idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących prywatność oraz wygodę blisko morza.
To miejsce charakteryzuje się nie tylko komfortem, lecz także atrakcyjną lokalizacją. Malownicze plaże oddalone są o zaledwie kilka kilometrów, a centrum Poreču zapewnia liczne atrakcje kulturalne i gastronomiczne. Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów poszukujących luksusowego domu nad Adriatykiem.
Opis nieruchomości wskazuje na staranne rozplanowanie wnętrz oraz wysoką jakość wykonania. Trzy kondygnacje zapewniają wygodę i różnorodność pomieszczeń. Wnętrze jest jasne, przestronne i funkcjonalne. Układ pomieszczeń sprzyja komfortowemu użytkowaniu zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną lub znajomymi.
Każda łazienka została zaprojektowana z myślą o wygodzie i elegancji, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów. Sypialnie oferują przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. Kuchnia na wymiar wyposażona jest w sprzęt najwyższej klasy, co sprawia, że codzienne przygotowywanie posiłków staje się przyjemnością.
Basen stanowi centralny punkt ogrodu, otoczonego bujną roślinnością, co zapewnia intymność. Cała posesja jest ogrodzona, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z przestronnych tarasów, które oferują widok na okolicę i morze. To idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu przy zachodzie słońca.
Nieruchomość znajduje się na uboczu, co zapewnia ciszę i spokój, a zarazem jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. Wszystkie elementy wyposażenia i detale architektoniczne świadczą o wysokim standardzie oraz dbałości o estetykę. To propozycja dla osób poszukujących luksusu i komfortu wśród naturalnego piękna.
Poreč to jedno z najbardziej cenionych miejsc na wybrzeżu Chorwacji. Miasto słynie z bogatego dziedzictwa kulturowego i licznych zabytków, w tym bazyliki Eufrazjusza wpisanej na listę UNESCO. Położenie nad Adriatykiem gwarantuje dostęp do czystych, zadbanych plaż i wspaniałej morskiej scenerii.
Sucha i spokojna lokalizacja sprzyja relaksowi i tworzeniu rodzinnego azylu. Bliskość miasta pozwala na łatwy dostęp do atrakcji kulturalnych, wydarzeń rozrywkowych oraz lokalnej kuchni. Inwestycja w tej okolicy oznacza również łatwość wynajmu krótkoterminowego dla turystów. Dla osób ceniących kontakt z naturą istnieje wiele miejsc do spacerów i obcowania z przyrodą. Tereny wokół Poreču są dobrze utrzymane, a klimat sprzyja całorocznemu użytkowaniu nieruchomości.
Wybór domu w tej lokalizacji to szansa na zamieszkanie lub inwestycję w miejscu o niepowtarzalnym klimacie i naturalnym uroku. Proces zakupu może przebiegać sprawnie przy wsparciu doświadczonych specjalistów, którzy zadbają o każdy etap transakcji. Kompleksowa obsługa obejmuje przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów oraz negocjacje cenowe zapewniające korzystne warunki.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalne podejście oparte na indywidualnych potrzebach klienta. Pełne wsparcie towarzyszy w ocenie wartości nieruchomości oraz w realizacji formalności. Pomoc obejmuje także doradztwo w zakresie finansowania zakupu. Dzięki temu każdy krok przebiega płynnie i bezpiecznie. To idealny partner dla osób szukających nieruchomości w Chorwacji, które chcą podjąć świadomą decyzję.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.