Poszukiwanie idealnego miejsca na wakacje lub inwestycję w nadmorskim klimacie może zakończyć się sukcesem dzięki tej unikalnej nieruchomości znajdującej się w Rogoznicy. Dom o powierzchni całkowitej 246 m² stoi na działce o powierzchni 377 m², zaledwie 70 metrów od brzegu morza. To spokojne, turystyczne otoczenie sprzyja relaksowi i wypoczynkowi, szczególnie dla rodzin poszukujących ciszy i komfortu. Dom jest rozplanowany w taki sposób, że dzieli się na trzy apartamenty dwupokojowe oraz jeden apartament jednopokojowy, co pozwala gościom lub mieszkańcom na wygodne i niezależne użytkowanie.
Przed budynkiem znajduje się umeblowany taras, wyposażony w miejsce do grillowania, które sprzyja spotkaniom towarzyskim i wspólnemu spędzaniu czasu. Dostępne są też cztery miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla większej liczby mieszkańców lub odwiedzających. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o charakterze turystycznym, a jej położenie stanowi idealną bazę dla wypraw nad morze i zwiedzania regionu.
Jest to propozycja dla osób ceniących bliskość natury i komfort, a także szukających atrakcyjnego miejsca na wakacyjny wypoczynek lub wynajem krótkoterminowy. Budynek oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i adaptacyjnych, zapewniając jednocześnie przestrzeń do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
Nieruchomość posiada solidną konstrukcję i jest gotowa do użytkowania, co sprawia, że stanowi opłacalną inwestycję. Dom został wyposażony w funkcjonalne wnętrza, które można dowolnie zaaranżować. Każdy z apartamentów jest niezależny, co pozwala na swobodne korzystanie z całej przestrzeni lub jej wynajem. Działka o powierzchni 377 m² gwarantuje wystarczającą prywatność oraz miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu.
Rozmieszczenie pomieszczeń jest przemyślane pod kątem komfortu i funkcjonalności. Umeblowany taras przed domem stanowi strefę integracji i relaksu, a miejsce do grillowania zapewnia doskonałą atmosferę na spotkania przyjaciół. Każdy z apartamentów posiada niezależne wejście, co zwiększa prywatność i swobodę mieszkańców. Bliskość morza pozwala na szybki dostęp do plaży oraz atrakcji wodnych.
Możliwość zaparkowania samochodów na terenie posesji jest dużym atutem, zwłaszcza w sezonie turystycznym. Miejsce jest otoczone zielenią, co podnosi walory estetyczne i zwiększa poczucie komfortu. Całość tworzy harmonijną przestrzeń odpowiednią zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i pod wynajem krótkoterminowy. Inwestycja sprzyja zarówno relaksowi, jak i działalności biznesowej związanej z turystyką.
Rogoznica to urokliwe miasto położone na wybrzeżu Chorwacji, słynące z czystej wody i pięknych plaż. Miejscowość zyskuje popularność wśród turystów poszukujących spokoju i naturalnego piękna. Bliskość zarówno morza, jak i atrakcji kulturalnych tworzy idealne warunki do wypoczynku oraz życia na wysokim poziomie. Rogoznica jest również doskonale skomunikowana z większymi ośrodkami, co zapewnia wygodę i łatwość dostępu do usług.
Rogoznica przyciąga zarówno gości sezonowych, jak i osoby chcące osiedlić się na stałe w nadmorskim klimacie. Miejscowość oprócz naturalnych walorów oferuje również rozbudowaną ofertę rekreacyjną i kulturalną. Nieruchomość położona w tak atrakcyjnym miejscu daje możliwość korzystania z uroków morza i zieleni przez cały rok.
Bezpieczne i zadbane otoczenie zapewnia komfort i wygodę, co szczególnie doceniają rodziny. Zróżnicowana oferta gastronomiczna oraz niewielkie odległości do punktów usługowych podnoszą atrakcyjność lokalizacji. Inwestycja w Rogoznicy pozwala połączyć życie w spokojnym środowisku z możliwością aktywnego spędzania czasu. Przestrzeń sprzyja wypoczynkowi, jak również prowadzeniu działalności turystycznej.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w tak wyjątkowym miejscu powinna być przemyślana i poparta profesjonalnym wsparciem. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie procesu zakupu. Fachowe doradztwo, wycena, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe to tylko niektóre z usług, które pomagają podjąć dobrą decyzję. Dzięki doświadczeniu agencji możliwe jest sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.
Oferta obejmuje także wsparcie w zakresie przygotowania nieruchomości do prezentacji, w tym profesjonalną fotografię i home staging. GoESTE zapewnia indywidualne podejście i pomoc w uzyskaniu kredytów dla zainteresowanych kupnem. Współpraca z zaufanym partnerem to gwarancja komfortu i pewności inwestycji. Warto skorzystać z dostępnej pomocy, aby kupno nieruchomości stało się procesem prostym i efektywnym.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.