Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w pierwszej linii brzegowej malowniczego miasta Preko, na wyspie Ugljan, znanej z pięknych krajobrazów i krystalicznie czystej wody. Dom jest rozłożony na trzech kondygnacjach i oferuje przestrzeń, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni ponad 650 metrów kwadratowych, co zapewnia komfort oraz prywatność. Budynek wymaga drobnych nakładów finansowych na dostosowanie do indywidualnych potrzeb, co stwarza okazję do aranżacji według własnego gustu.
Widok na morze oraz bezpośredni dostęp do linii brzegowej znacząco podnoszą atrakcyjność tego obiektu. Istnieje także możliwość rozbudowy, ponieważ struktura pozwala na dobudowanie kolejnej kondygnacji. Położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie łatwą dostępność do lokalnych atrakcji i usług.
To miejsce doskonałe zarówno dla rodzin pragnących komfortowego domu, jak i inwestorów chcących prowadzić działalność turystyczną. Dzięki przestronności oraz lokalizacji, nieruchomość zapewnia wysoką jakość życia oraz potencjał zysków w zakresie wynajmu krótkoterminowego.
Dom usytuowany jest na dużej, prostokątnej działce, która posiada ukształtowanie zapewniające dobre nasłonecznienie. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz wygodzie mieszkańców. Znajduje się tu sześć pokoi różnej wielkości oraz cztery łazienki, co umożliwia komfortowe korzystanie przez większą grupę osób. Budynek posiada tradycyjną, solidną konstrukcję, a możliwość rozbudowy daje perspektywy zmiany rozkładu według potrzeb nowego właściciela.
Dom wyróżnia przestronność i jasność wnętrz, co zapewnia komfortowe warunki do życia. Duże okna otwierają się na widok morza, a dobrze zaprojektowane tarasy umożliwiają relaks na świeżym powietrzu. Działka otacza nieruchomość ze wszystkich stron, co daje możliwość zaprojektowania ogrodu i strefy wypoczynkowej. Lokalizacja zapewnia ciszę i intymność, a jednocześnie nie jest oddalona od punktów usługowych i komunikacyjnych w mieście.
Inwestycja w ten dom to okazja do stworzenia wymarzonej rezydencji lub atrakcyjnego obiektu na rynku turystycznym. Potencjał rozbudowy dodatkowej kondygnacji stwarza możliwość znacznego powiększenia powierzchni mieszkalnej.
Preko to urokliwe miasto na wyspie Ugljan, które cieszy się popularnością ze względu na swoje naturalne walory i spokojny charakter. Położenie bezpośrednio nad morzem sprawia, iż stanowi wymarzone miejsce dla amatorów wypoczynku i aktywnego życia nad wodą. Miejscowość charakteryzuje się dobrą infrastrukturą oraz licznymi atrakcjami turystycznymi, które przyciągają odwiedzających z całego świata.
Bliskość morza umożliwia korzystanie z różnorodnych sportów wodnych oraz relaks na plaży. Lokalizacja zachęca do spacerów wzdłuż promenady oraz poznawania tradycyjnej kultury wyspy. Wpływ aktywności turystycznej zapewnia również perspektywy ekonomiczne dla właścicieli nieruchomości. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z lądem, co ułatwia dojazd i organizację codziennych spraw.
Proces zakupu nieruchomości w tym miejscu przebiega profesjonalnie z pomocą specjalistów, którzy zadbają o każdy jego etap. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie od wyceny i przygotowania prezentacji domu, aż po negocjacje oraz formalności związane z umową. Kompleksowa obsługa oraz indywidualne podejście gwarantują komfort i bezpieczeństwo przy finalizacji transakcji.
Decyzja o inwestycji w nieruchomość na wyspie Ugljan może oznaczać stabilną wartość oraz możliwość przyszłych korzyści. Kontakt z agencją pozwala uzyskać pełne informacje oraz fachowe doradztwo, które ułatwia wybór optymalnego rozwiązania. Specjaliści zajmują się również wsparciem w kwestiach finansowych, co znacznie ułatwia zakup wymarzonego domu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.